Re: [問卦] 房價到底會不會崩
囤房成本世界低要怎麼崩?
養房比養一台3000c.c的車成本還低
君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有
如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎
供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩
持有成本不修正, 房子就是一種金融商品
除非大家都睡公園房子沒人要
現階段房子就是一個幾乎沒風險的金融產品
政府做莊, 穩贏不輸
誰來都一樣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.241.230.226 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒風險？ 包子會打過來很恐怖耶
推
打過來房子被炸了，要找誰討阿？
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2025 中共Tatical Nuke來 哭翻
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美國情報網都叫你準備 你當烏克蘭打假的?
推
這麼好囤 想必鄉民都囤2-3間了
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只要買賣有賺足夠多的錢.持有成本變高無效
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應該要課資本利得稅就是買賣賺一百萬扣稅
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99萬..扣到比定存效益還差..這樣才有用
噓
1996 2001年 都有過斷頭價崩潮
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首Po近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲，房子怎麼降價賣![[問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg "[問卦] 房價到底會不會崩")
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房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能5
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有 房價不跌的原因怎麼會是建築成本? 日本都有房子免費給你住了 你說呢? 真正不會跌的原因就是政府政策阿 最最最最簡單來看爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限，所以當需求不足時， 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求，1
為什麼會有人幻想房價崩盤？台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房，也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的，除了那些夭飽吵的外，我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了，基本上買完就當資產，跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來，根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低，資本大投資客又能準備搜刮一番。![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/0o9G7zcb.png "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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其實台灣房價跟物價也不太貴啊 這間前幾天看到的好像賣400萬台幣 台灣也有400萬台幣的房子啊![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/AGkub3ib.jpg "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員4
一個基本常識 只要經濟一直往上發展，房價就是不會崩 事情就是這樣 手動干預也只能暫時有效而已 隨著時間流逝還是會漲回去![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/LKNGbtxb.png "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/SOzg2jkb.jpg123.240.229.193 "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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[問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌！台灣房屋持有稅 平均才0.1%不到 而2020-2022年間 房價漲了30%以上 也就是這群人就算今年遇到空頭8
[問卦] 提升房子持有成本不就打房了？房價噁心亂象 就是一堆人把房子當成金融商品投資 而不是拿來住的 再加上持有成本太低 才會被當成投資標的18
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？所有的金融行為都還可以用風險跟投報率解讀 1000萬的房產租金兩萬五，利潤約3% 在持有稅0的情況下 持有成本則是貸款金額或是資產價值x利率1.3% 最終投報率只有不到2%![Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？](https://i.imgur.com/G1aWLI8b.jpg "Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？")
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Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛借題詢問 最近一直在研究關於囤房稅、限貸這些事情 估狗了一下韓國連祭24道打房政策，囤房稅、限貸、限購一連串打房機制 結果房價跟房租破天荒的創新高。 以蛋黃區為例（台北市、新北板橋、新莊、中永和、三重等距離台北一線之隔的地方）2
Re: [新聞] 全美房租狂漲紐約飆4成 1／4租屋族拿有一種邏輯 一直不懂？ 許多人希望增加持有成本來打壓房價 增加持有成本—》降低持有意願 —〉 房屋釋出—》房子不好賣 —〉房價下降 但是 必須房價下降幅度》增加的持有成本
Re: [問卦] 房板：房價要崩了....不會. 對房價影響最大的會是提高持有成本， 這民進黨不敢立法也不敢審， 會過的法案，都是有些影響但又不會傷到筋骨的. 這條例不會說沒用，但就只是打擊一部分投機炒房，![Re: [問卦] 房板：房價要崩了....](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [問卦] 房板：房價要崩了....")
爆
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[問卦] 拳王泰森拳套帶14盎司 那帶18盎司是？![[問卦] 拳王泰森拳套帶14盎司 那帶18盎司是？](https://i.ytimg.com/vi/oy6bB4Bf9k8/maxresdefault.jpg "[問卦] 拳王泰森拳套帶14盎司 那帶18盎司是？")
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[問卦] 蹦闆那邊鬧事的小弟現在在想什麼27
[問卦] 以後台灣都是+9的小孩你真的可以？23
[問卦] 鐘培生:我和第一位裁判意見一樣 (統贏)![[問卦] 鐘培生:我和第一位裁判意見一樣 (統贏)](https://i.imgur.com/cZp0Jbhb.jpg "[問卦] 鐘培生:我和第一位裁判意見一樣 (統贏)")
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[問卦] 蹦闆：打人就是不對，有打的都備案，卦？26
[問卦] 程序員小菲菲怎麼教的都看不懂![[問卦] 程序員小菲菲怎麼教的都看不懂](https://i.imgur.com/1bCSl3Xb.jpeg "[問卦] 程序員小菲菲怎麼教的都看不懂")
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Re: [新聞] 財劃法修惡 衝擊國防經費最鉅![Re: [新聞] 財劃法修惡 衝擊國防經費最鉅](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/12/22/97.jpg "Re: [新聞] 財劃法修惡 衝擊國防經費最鉅")
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[問卦] 好冷喔可以在家燒木炭嗎?![[問卦] 好冷喔可以在家燒木炭嗎?](https://i.imgur.com/oRGiSgab.jpg "[問卦] 好冷喔可以在家燒木炭嗎?")
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[問卦] 蹦蛙的女員工被打傷了？![[問卦] 蹦蛙的女員工被打傷了？](https://i.imgur.com/rRf2oWEb.jpeg "[問卦] 蹦蛙的女員工被打傷了？")
![[問卦] 桃園區是不是已經屌打中壢區？](https://i.imgur.com/7jQICgpb.jpeg111.248.111.100 "[問卦] 桃園區是不是已經屌打中壢區？")
![[問卦] 請問統粉，統神的魅力到底在哪](https://i.imgur.com/FIVa3JJb.jpeg223.139.232.105 "[問卦] 請問統粉，統神的魅力到底在哪")