[問卦] 不同地段的房價到底誰訂的...?
覺得很疑惑
哪個地段的房子貴,到底是誰決定的?
以環境?交通?
像信義計畫區房子很貴,但除了中間的商場百貨區,外圍一堆老舊建築
路也沒特別平,生活也沒特別方便,交通也不是特別好
那是在貴什麼的??
有些地方房價開的很高,然後旁邊是工業區一堆鐵皮屋??
如果說該區域生活機能好、交通非常便利、環境舒適整潔,要說貴也能理解
但雙北很多地方不是啊?
那憑什麼貴啊??
各地段的房價高低依據究竟是啥?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.47.19 (臺灣)
※ PTT 網址
推
跟股票的道理一樣
推
市場決定的
推
貴就不要買,很簡單
噓
市場決定的
推
炒房的熱度決定了價錢…
→
買方跟賣方…
→
1. 多少人想買 2. 想用多少價錢買
推
林北想買的就貴 不想買的就便宜
→
銀行
→
民進党跟建商
→
只有低能兒說是炒房的弄的
→
我訂的
→
更正,應該是民進党決定的
推
你訂的阿 如果你出一坪1000萬 他就
→
變1000萬了 你沒出所以沒變1000萬
→
需求
49
[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主 預算抓2500萬 其實已經非常緊繃 一家四口 要三房為主 有車位 板橋看了一陣子 這樣的物件是有的 但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候16
[問題] 大安森林公園附近房價在貴啥?大安森林公園 聽說是全台灣房價最貴的地方 一堆有錢人都住那邊 一坪房價接近200萬 但實際過去大安森林公園那邊附近看過19
[情報] 青埔園首之道皇普園首之道位於桃園市中壢區青商路與中正東路三段336巷交叉口,鄰近青埔高鐵站、桃園國際機場、台鐵桃園站、國道一號、二號等交通設施,交通便利。 本建案由皇普建設興建,預計2024年第四季完工,總戶數386戶,主打2~4房,坪數24~42坪。 建案特色 地段優越:位於青埔特區核心,交通便利,機能完善。 規劃完善:社區設有游泳池、健身房、閱覽室等多項公設。12
Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎台北是有漲,但一樣是比較低單價的區域在漲,原本高單價的地方只漲回前高而已,有的 甚至還沒回來。 其實就是以下原因而已 單價總價貴到買不起,年輕人外移。 原本的蛋白蛋殼區,交通建設跟商場一直蓋。現代人已經沒有一定要擠台北,因為即使住4
[問卦] 新北是全台最鳥的地方嗎如題啦 雖然新北是直轄市之中離至尊天龍國臺北最近的縣市 但一直給人很差的印象 犯罪率不用講 三蘆治安全台無雙 房子大多老舊、環境髒亂到靠北6
Re: [問卦] 日本人超吃驚 台灣物價比日本貴3倍!日本貴在外食 交通或是大眾交通 電費水費稅金 其他台灣真的才盤子咧 進口車價你看看4
[討論] 喜歡住鄉下還是都市嗨嗨 台灣有著繁華的都市 生活機能方便 熱鬧活動多 缺點東西貴 房價高 很擁擠 也有著鄉下地方3
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎?還是要看地段,地段很重要。 如果是市區,近捷運、生活機能優,附近有學校、公園、活動中心、醫院等等 交通便利、人口稠密區等,你就算再等100年也不會跌,因為優勢就是擺在那邊。 相反的,靠近郊區,人煙稀少,鳥不生蛋,吃喝都不方便的地方,也沒什麼交通運輸,這 一類的不跌也難。
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