Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？
還是要看地段，地段很重要。
如果是市區，近捷運、生活機能優，附近有學校、公園、活動中心、醫院等等
交通便利、人口稠密區等，你就算再等100年也不會跌，因為優勢就是擺在那邊。
相反的，靠近郊區，人煙稀少，鳥不生蛋，吃喝都不方便的地方，也沒什麼交通運輸，這一類的不跌也難。
所以看房價，地段、地段、地段，還是最關鍵的因素吧！
※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言：
: 看台股 美股最近崩得好厲害
: 新聞也都在說打房有效
: 但目前看到新的預售
: 桃園藝文在55
: 中壢青埔50
: 中壢前站43
: 何時才能跌到新的預售一坪32讓我買阿
: 請問房價真的有跌嗎？
: 謝謝
:
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: Sent from BePTT
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.192 (臺灣)
※ PTT 網址
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吵得最兇的往往也
推
就不可能跌 賣不出去放一下可以賣更高
推
你看一堆人跑進來喊空就知道多想買
推
根本沒跌,還漲,垃圾當黃金賣,還買不起,慘
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看多的時候要買鳥不生蛋，看空的時候買蛋黃。
→
協尋 炒股達人 記得繳房租
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首Po看台股 美股最近崩得好厲害 新聞也都在說打房有效 但目前看到新的預售 桃園藝文在55 中壢青埔50![[閒聊] 所以房價真的有跌嗎？](https://i.imgur.com/ukH8mddb.jpg "[閒聊] 所以房價真的有跌嗎？")
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: : ---- : Sent from BePTT 之前青埔一坪2字頭的時候你幹嘛不買 嫌沒機能、嫌野狗比人多、覺得還會更便宜29
房價有沒有跌還要問 是眼盲還是耳聾 不會定期去接待中心問看看嗎 或者出去路上看看行情 信義永慶多的跟超商一樣21
目前市況價平、量縮 房市的下跌跟整體景氣面信心面有關係 目前全球進入比較沒信心的階段 大家會考慮到景氣衰退時的問題，出手會比較猶豫 房市正常會走2014的模式，進入蕭條期![Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？](https://i.imgur.com/gaYzey0b.jpg "Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？")
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從上一串房價下跌回報系列文一看就知道 裝睡的人仍然是叫不醒阿 你說升息再怎樣升 後續怎麼房市反應慢半拍 也不是說完全不會跌 大漲小跌的狀況一直都是如此 所以如果一直要自慰假睡 每天幻想回到疫情前甚至漲幅前低價
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子，一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去，是真的蠻多的 以自住客角度來看，真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/KTiZ57Ub.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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[閒聊] 萬華也有板南線台鐵，為何房價吊車尾？萬華有無敵板南線，也有台鐵 緊鄰中正區，離大安也是很近 轄內還有熱門商圈西門町 照理說房價沒有前段也不至於吊車尾吧 怎麼連北投文山都輸呢11
Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？我回答一下。 會跌，但可能要等至少二十年。 第一，少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想，少子化了，誰買房呀，房價一定跌， 這話理論上沒錯，但告訴大家一個壞消息，![Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？](https://img.youtube.com/vi/xCUVzkAS3ig/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？")
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[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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[閒聊] 永和地段請益最近注意到一個中古電梯大樓物件在樂華夜市南邊附近， 由下面四條馬路圍起來的區塊內 永貞，永平，保平，中山 步行到仁愛公園和頂溪站大約都是十分鐘。 請問若以地段來說，這個地方的房價會相對保值嗎？11
[問卦] 沒有蝦皮店到店的地區 是地段太貴?太窮?蝦皮的店到店計畫，在去年迅速展店， 只是台灣有些地方到現在竟然沒有蝦皮店到店， 是那地方租金太高? 沒人用蝦皮購物? 地段太貴? 太窮買不起網拍? 究竟是什麼原因? --8
Re: [請益] 遠端上班去花蓮買自住房買哪區好?我是去年7月交屋8月搬進新家(美崙) 交屋前看了快佰間. 先簡介花蓮. 花蓮縣南北狹長佰多公里.花蓮約30萬人.人口集中於花蓮市周圍約廿萬人. (花蓮市十萬人.吉安鄉8萬人.新城鄉2萬人).5
Re: [閒聊] 希望中國打過來讓房價跌的人在想什麼我覺得是開玩笑居多的吧 畢竟看了烏克蘭的慘況，俄軍打到最後根本就是無差別攻擊了 那管你什麼市區或軍事設施，還精準打擊咧，根本就直接轟炸了 就算平民百姓買的房子一樣遭殃，唉唉 所以…2
[問卦] 黃金地段之所以黃金最近房地產漲到無法無天，好奇的點是，蛋黃區之所以蛋黃，是因為挹注了許多資源在內 ，像是交通、公共建設、政府服務等。 已經坐擁黃金地段的房子更是因為可以得到更多資源而漲個不停。 用這些稅金來灌注給已經富有的路段，是否會產生更大的貧富差距呢？ 社會資源分配不 均？
![[閒聊] 萬華也有板南線台鐵，為何房價吊車尾？](https://i.imgur.com/VXo7Iz1b.jpg04/03 "[閒聊] 萬華也有板南線台鐵，為何房價吊車尾？")
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Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?![Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?](https://img.youtube.com/vi/wOi3JDzD1Mc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 \"房\" 都是小草觀念?")
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[心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢？![[心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢？](https://i.imgur.com/F6lvG26b.jpeg "[心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢？")
爆
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?![Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?](https://i.imgur.com/rSF0hp2b.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 \"房\" 都是小草觀念?")
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[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？27
[請益] 台中大雅買房37
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了![Re: [請益] 中產是不是只能吃土了](https://www.investopedia.com/thmb/Mpr5S9yB6azS5sTiPx8Z5gjLdM4=/1500x0/filters:no_upscale():max_bytes(150000):strip_icc()/GettyImages-155096621-5683321f5f9b586a9efc9f89.jpg "Re: [請益] 中產是不是只能吃土了")
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Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎？28
[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是魯空觀念?![[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是魯空觀念?](https://i.imgur.com/FGhIKq3b.jpg "[閒聊] 為什麼股板大多人對 \"房\" 都是魯空觀念?")
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Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?39
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了![Re: [請益] 中產是不是只能吃土了](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "Re: [請益] 中產是不是只能吃土了")
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Re: [請益] 關於預售屋貸差43
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[請益] 情侶共同持有想買購入第二間房6
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