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[請益] 情侶共同持有想買購入第二間房

看板home-sale標題[請益] 情侶共同持有想買購入第二間房作者
xllmsxs
(Jessie)
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各位前輩好

我和男友(同35y)2020年共同買一間700萬的房子,男友為主要貸款人我為擔保人,房子共同持有。

日前有下訂另一間房(約1400萬),如果想讓男友保有新青安條件貸款第二間房,目前想到的辦法是房一合一中斷,由我買下持分,兩間房子都辦好後才登記結婚,能保有彼此婚前財產,也能保有新青安資格。

想請益前輩們這樣的方式有沒有盲點呢?
如何避免交易產生的合一稅?
有這方面的專家能協助解惑嗎,感激。

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benny199061506/05 16:16當初怎麼會共同持有?真夠卡。目前結婚是選項嗎

blargelp06/05 16:18結婚婚內贈與不行嗎

xllmsxs06/05 16:19結婚是選項,婚內贈與就無法用新青安了不是?

xllmsxs06/05 16:22當初是買房小白,怕貸款成數不夠才當擔保人(所以共同持

xllmsxs06/05 16:22有保障彼此),事後發現一個貸就可以,算是沒做好功課。

vicyong06/05 16:29你下訂的是預售還是新成屋?

vicyong06/05 16:30如果是預售交屋還在2-3年後,你們就還有時間調整

vicyong06/05 16:31但是你們只要結婚,配偶名下有財產就沒有新青安

xllmsxs06/05 16:31預售屋,預計今年底交屋了。

vicyong06/05 16:32如果買的是成屋,必須現在轉移,看有沒有大神吧

vicyong06/05 16:32恩....那另外方法就是找農會之類的類似新青安方案

xllmsxs06/05 16:40謝謝建議:)

marsonele06/05 16:46結婚 配偶贈與 再離婚新青安

RealID201806/05 17:06GG,無解

bear306/05 17:35共同持有無解

a2828z3306/05 17:37推結婚再離婚再結婚,應該是成本最小的方法?

bear306/05 17:39結婚再離婚應該最佳解,但也要小心假戲真做吧 XD

bear306/05 17:39結婚後財產共有,離婚假戲真做可能有分財產風險

xllmsxs06/05 18:37實在很難解

q761971306/05 19:18今年才搞定這個問題,還是有解啦,花個3-4萬就搞定了

xllmsxs06/05 19:55原來也有人卡一樣問題,能請較您用什麼辦法嗎?哈