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[閒聊] 賣一間 換二間

看板home-sale標題[閒聊] 賣一間 換二間作者
maxidogkimo
(oo)
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大部分的人買完第一間房,都是存到第二筆頭期款再去買第二間,或是用第一間房子增貸去買第二間

感覺比較少人賣掉第一間,然後直接再買兩間?

經過幾年漲幅,首購族第一間房子的價格都有上漲,直接賣掉之後拿回來的本金,應該已經可以當再買兩間房子的頭期款。

但是好像比較少看到有人建議這樣子一換二的操作,有什麼缺點嗎?

我想到的是,通常是怕搬家的麻煩? 房地合一稅有重購退稅所以也不是太大的問題

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DwyaneWade312/24 16:58意義在哪

bas031112/24 17:06賣地點差的一間,換爆發力強的兩間

pot123412/24 17:11聽起來會多付一點仲介費,多裝潢一次

liu1981sssss12/24 17:162000萬四房雙車,拆成兩間2+1房單衛含車千萬,漲幅

liu1981sssss12/24 17:16比較大,拆三間成近七百萬更好,選電梯三房兩衛含

liu1981sssss12/24 17:16車近三十年的

rabinson12/24 17:24第一,會這樣作的人,低調不太會講。

rabinson12/24 17:24第二,要同時出現兩個好物件不容易 ,可能會隔半年再買

rabinson12/24 17:24

SDFSDF12/24 17:28通常家裡人口是越來越多 之後還有學區之類都市需求

SDFSDF12/24 17:29不過我看過公務員沒結婚 越住越鄉下 每次轉手都大賺

themlb0912/24 17:39看空的才賣,賣了通常不會買了,等崩盤再撿

mepe101812/24 17:40通常是換大間~~你要換兩間小的也可以

AudioTech12/24 17:44會啊,當年賣掉台北老宅改去買竹北2-3戶的,都發了

pighong12/24 17:53你以為買的那兩間沒有漲?

rainbowcatch12/24 17:59有些人確實這樣操作, 孩子大了不想住家裡, 換兩

rainbowcatch12/24 17:59間投資 以後還可以給小孩或是退休基金

mindy2712/24 18:05呃我賣一間買三間算嗎?

bustinjieber12/24 18:05第一間通常是自住,沒有要換幹嘛賣?

bustinjieber12/24 18:05賣了要住哪?如果增貸買第二間

bustinjieber12/24 18:05是投資需求而不是要換房,

bustinjieber12/24 18:05那第一間不賣很正常吧,

bustinjieber12/24 18:05你要不要再想一下你想問什麼?

zhi556612/24 18:06我是想買四房 結果一些原因 變成買兩間小三 現在來看是正

zhi556612/24 18:07確選擇 因為四房已經快碰四千 小三房還沒三千還有的漲y

marsonele12/24 18:33第一間自住 第二間我想買投資房 終極目標是靠第一和第

marsonele12/24 18:33二間換到自住第三房

bms12/24 18:37要怎麼重購退稅

mnmcbl12/24 19:53汰弱留強的概念

Ovechkin12/24 19:57房貸也要付得完

tumusi12/24 20:27會呀,兩年前賣掉台北一間,兩個月後換新竹東區跟台中各一

tumusi12/24 20:27

prostar12/24 22:18直接增貸買啊

eric11212/25 09:05我同學賣一間換四間

nicemood12/25 09:47當初地點選得好 賣掉可能再也買不回來 第二間通常投資或

nicemood12/25 09:48準備給小孩 也不會買大 一般中產大概都這樣操作

zxcvb770012/25 12:35有啊..朋友當初買仁武透天目前換成美術館大樓+前金預

zxcvb770012/25 12:35