[請益] 要一次付清還是存股好

ptthypocrite08/14 09:50利率低，能借就借

a994059708/14 09:51選2，但是貼息時你能無視，通常金融股都會貼息等明年除

a994059708/14 09:51權息行情在發動

deltaz08/14 10:11自住與投資的考量不一樣啊，至少這部分要說一下才好討論

deltaz08/14 10:11吧

soof08/14 10:14回樓上，要自住喔

deltaz08/14 10:19自住不建議存股，在相對高點存股風險高很多啊，除非投資

deltaz08/14 10:19能力超好，不然利潤好的方案通常也暗示著風險高

heatsink08/14 10:50你有打算要買第二間嗎？有的話就先還一些

soof08/14 10:53有喔 因為第二間的房型比較喜歡 所以會買

evaqfuy08/14 11:16我上次要去還房貸，銀行還建議我利率1.31那麼低不要還

g11121s08/14 11:17股市正在做頭，存股？

g11121s08/14 11:18建議繳兩間房貸，就不要執著股票了

DrTech08/14 11:23銀行當然建議慢慢還不要提早還阿。銀行利潤最大化。另外，

DrTech08/14 11:23房貸利息是浮動的，很多要你投資的都不會說。

DrTech08/14 11:24風險揭露，自己判斷就好，沒標準答案。

foxs908/14 11:29會問這個問題一律建議還錢

dreamdds08/14 11:422

lovemost08/14 11:43自己評估還款無壓力的狀況下剩下都拿去投資

lovemost08/14 11:43貼息的部份要慎選標的，由其目前股票價格還在高點，要耐

lovemost08/14 11:44住心性不要隨波動起舞

kenkao2508/14 11:442

lovemost08/14 11:44基本上利率這麼低，要套利很容易

john030208/14 11:522間都自住 存股最好保守一點。

john030208/14 11:52若一間自住 一間出租，就儘量貸滿。

john030208/14 11:52多餘錢丟股市

john030208/14 11:55租金拿來繳房貸 比較不會受經濟影響

soof08/14 12:39第二間會自住 第一間有考慮租

mywade08/14 12:47利率低一定借

qmo102308/14 12:54第一間付清後出租，第二間貸滿。用第一間房租還第二間房

qmo102308/14 12:54貸，原本要付第二間房貸的錢拿去投資股票平衡資產。我跟

qmo102308/14 12:54你遇到過一樣問題，這是我想出的最佳解

qmo102308/14 12:57但我考慮的方向是風險極小化，你如果是想利潤極大化可以

qmo102308/14 12:57忽視

soof08/14 13:51樓上的方式我也有考慮過 謝謝

stevensevens08/14 14:11能借就借，怕股票崩，放美國債券也很穩

stevensevens08/14 14:11你出租也可能有爛房客、空租期，都是風險

toehold08/14 15:41都能買第二間了猶豫什麼

kusomanfcu08/14 16:05付清 兩間利率會差

kusomanfcu08/14 16:06目前除非保持1.5%以下利率 不然都不開槓桿

pighong08/14 16:08第一間價錢好賣掉，第二間貸滿，房租投報率不會比存股高

pppwww08/14 16:16房租投報率也許不好，但是房屋本身價值的上漲等於本金增加

pppwww08/14 16:16，不管如何選擇都不會賣房子，另外提醒投資的錢一定要是

pppwww08/14 16:16閒錢，就算沒了或是被套牢也不會影響生活品質，目前可以保

pppwww08/14 16:17守投資，也可以等股市崩盤再大量進場，保有資産現金才是

pppwww08/14 16:17王道，另外「存股」不是一股腦投入股市，分期平攤風險慢慢

pppwww08/14 16:17讓複利累積才是正確

pppwww08/14 16:17本人小小建議

catinbush08/14 18:01推樓上fox大，大筆資金不知如何處理真的建議最保守，負

catinbush08/14 18:01責的是自己

pilott08/14 21:33利率那麼低 借到爆啊 無腦中華電 台泥 問問套利 崩盤直接

pilott08/14 21:33壓質押房貸去買 越滾越多

zhi556608/14 23:12現在買房市有點考驗眼光 熱門的大概這波都漲一大段 有多

zhi556608/14 23:13少肉是個難題 其他補漲的區塊就考驗眼光

bensonla08/15 11:39存股也不是完全沒風險，除非你本身現金流夠大能承擔風險

bensonla08/15 11:39，不然會建議把第一間付清比較好