[請益] 台中大雅買房

pz520206/05 16:23我會買1

l9806/05 16:241，但有人會說沒電梯我不買

l9806/05 16:24翻新費用先算 500 - 600，32 年老屋可能要大翻新

pz520206/05 16:25自己裝就好了

l9806/05 16:261 的話可能要注意停車問題，鄰居是否會停你家門口多餘的空間

kizzle06/05 16:283的公設比46% @@

kizzle06/05 16:29不然CP值來說的話 3最高 八年屋不太需要整理 小孩大了再

kizzle06/05 16:29換還是20年以內 跟新屋價差快800萬

YCTING06/05 16:343是坤悅吧 我會買3。2不考慮，1翻新要錢又花時間

iceyu06/05 16:34如果相信公設比是46% 建議先不要買房

a2828z3306/05 16:38跟二樓說得差不多，現在翻修非常的貴，要先有心理準備

a2828z3306/05 16:39最近才剛估一間大樓的翻修而以，光只是基礎工程

a2828z3306/05 16:39光基礎工程，電系水系處理一下，廁所、廚房重做

a2828z3306/05 16:40含設備加一加近六十萬，還沒有任何櫃子或天花板

adroddick06/05 16:443.進可攻退可守，多留點現金在身邊投資股票或債券都比

adroddick06/05 16:44拿去裝修好

lin11706/05 16:44第二間惠國？

vicyong06/05 16:46大雅這麼貴喔0.0!三房2600

vicyong06/05 16:48主建23公設33%權狀才35...74萬/坪 驚了個呆

spermbox06/05 16:56巷弄已經不值錢，無尾巷更不值錢

mitic102906/05 16:57剛需，透天繼續找

mitic102906/05 17:003房室內23坪，兩大一小已是緊繃，你家庭4人買3房就不

mitic102906/05 17:00怎麼合理

Homedoni06/05 17:03正英路社區透天找看看 不過沒啥機能 但有藍線

Homedoni06/05 17:04啊沒事 限定大雅就算了

blacktom06/05 17:07三間都不行，你的預算可以再找正常點的，加油！

god120806/05 17:123. 住到小孩上國高中了之後還可以轉出租。1.無尾巷不要

god120806/05 17:122.大雅2600+太貴

top168306/05 17:21繼續找

vicyong06/05 17:21看了一下591...大雅那個把車位算入權狀坪數*35萬/坪

vicyong06/05 17:21更正 53萬/坪

vicyong06/05 17:21這種賣法太他媽不合理了吧!

jessicaabc9806/05 17:25直接買3

liu1981sssss06/05 17:26吵鬧的屁孩選1，如果管不了，住大樓雞歪還好，拿刀

liu1981sssss06/05 17:26上門理論都有

angeljack06/05 17:27選3

knives06/05 17:351不要，以後不好脫手

bigbigbigbig06/05 17:45大雅物件不多，出來都會被自住需求掃掉，市區真的

bigbigbigbig06/05 17:45太貴，可以考慮上楓2000初住建坪50透天，但要等看

bigbigbigbig06/05 17:45看有沒有釋出。

odbc06/05 18:02永和路橫山附近中古透天

odbc06/05 18:04公民國小附近, 但學籍放老家..以上供參

odbc06/05 18:05或公民國小附近中古透天, 但學籍放老家

odbc06/05 18:05我找這裡久了, 你孩子還小, 不要亂去其他不熟或機能不同的

odbc06/05 18:06地方, 會累死你自己

odbc06/05 18:07不然你就去國安國小附近找中古大樓

TFK82206/05 18:08搬家勞民傷財

odbc06/05 18:08如果孩子天份好, 國中畢業後還有高中通勤問題

odbc06/05 18:09大雅這裡我看一年以上了...我的狀況跟你不同後來我沒買這

odbc06/05 18:10供參, 你的狀況不要亂離開好機能或預設的國中就好

odbc06/05 18:10除非你要選更強的國中

odbc06/05 18:14只能說你辛苦了

lucky46606/05 18:253

odbc06/05 18:35不過你都看 2600 的房了, 我看應該不會買不到啦 XDDD

odbc06/05 18:36屋齡與價格的差別而己

jack021606/05 18:392600能列入選項 應該 很多地方可以看

skodayeti06/05 18:42大雅就是貴。隔壁潭子相對便宜。生活費用也是。大雅不

skodayeti06/05 18:42知道貴什麼？

tainan1906/05 18:46大雅鬧區肯定貴了，退一步吧；除非有把握換房時你們還

tainan1906/05 18:46有足夠資產。

destinygirl06/05 18:492600萬都能去看西屯了

kkj1040206/05 18:553. 可以，坤悦公設應該33%，再確認一下。看實價登錄的

kkj1040206/05 18:55確新青安幫助跳空從15xx跳到17xx。 2.太貴.. 倒不如觀

kkj1040206/05 18:55望大華中學旁的坤連發新案。

kkj1040206/05 18:56還有，捷運橘線當然還要時間，但坤悦那個點.. 可以期待

kkj1040206/05 18:56大華國中站..

lin11706/05 19:19等橘線蓋好可以用敬老票

microtv200006/05 19:38我住學府路，這三間我也都知道，看你的空間需求好像

microtv200006/05 19:38不適合大樓，第一間賣很久了，開價2000以內應該是有

microtv200006/05 19:38機會。

lighter25806/05 19:452600都可買新透天了吧…

angelavictor06/05 19:51大雅居然這麼貴….嚇傻

knives06/05 19:54第一間2000你買，那個屋主還謝謝你找到接盤俠

lucky46606/05 19:56大雅不值得這價

knives06/05 19:59那間周圍都2980，那間無尾巷就是在等你來接盤

yunsury06/05 20:19我個人建議你往神岡去看透天

yunsury06/05 20:19屋齡新，離大雅6-7分鐘，坪數也大

liuma06/05 21:10富宇大雅16xx、昨天看到，可以去看看

we14712106/05 21:352真的太扯，當西屯賣喔

destinygirl06/05 21:37第二個是一個車位還是兩個車位，如果算一個車位200萬

destinygirl06/05 21:38的話，以它最小權狀坪數38.97坪來算，每坪61.5858萬

destinygirl06/05 21:39每坪六字頭都能去看西屯和北屯14期的房子了。

crabpink06/05 21:41第二間，應該是惠國沐微風，大雅最貴大樓

sanyoHsu06/05 21:452太貴，比原始賣出價貴了近1000萬吧？不要接盤…

brighthead06/05 21:47沐微風這價錢…都可以買西屯12期中古了

bigbigbigbig06/05 22:24覺得樹自在有不錯 但都沒釋出

bigbigbigbig06/05 22:24有大大知道大華國中旁新案啥時推嗎

jackwang200506/06 01:012600買大雅會被笑吧..

kimimaro06/06 08:11感謝以上大大給的建議 跟內人討論後會再去看富宇大雅後

kimimaro06/06 08:11再跟3比較哪間比較合適 謝謝！

bluesea110606/06 10:16自己住選2我選3，小孩越大都不住家裡，東西也少，反

bluesea110606/06 10:16而需要的空間小

bluesea110606/06 10:17打錯，我選3

lin577206/06 17:42啊大雅這個價太扯了

smile14for006/06 19:352600可以買環內15年內的大樓了耶（甚至10年都有機會

smile14for006/06 19:35）坪數也比較大

goodplan54706/07 03:59神岡傑瀚首璽 可以參考 全新價格漂亮

ilikefeeling06/07 21:11樹自在沒釋出