[請益] 台南換房的選擇

Mithra09/21 11:07LM上班比較近吧 搬去鹽行是為了大空間?

zyxvu09/21 11:08你下一個階段應該要換有電梯的透天，而不是把成本一直加高

zyxvu09/21 11:08取得同樣的產品

zyxvu09/21 11:10可能生活圈得知善化跟新市租金非常的漂亮，做資產分配

zyxvu09/21 11:12雙薪200，底有一點不夠厚，隨便一個生病或一個小孩就無法存

zyxvu09/21 11:12款

zyxvu09/21 11:13先保留現金流動，不用買在這三五年的高點，之後再挑時機入

zyxvu09/21 11:13坑

jkduke09/21 11:13LM上班確實很近 尤其中正路31巷 拓寬開了後 更近..

jkduke09/21 11:14北外環開通了 其實從鹽行去南科很近 空間跟地點都有考量

jkduke09/21 11:16但就是不知道該怎麼選 鹽行重劃區 跟 LM重劃區 的比較

williamchan09/21 11:17果然北外環一開 就會有人思考不一定要住善化了

jkduke09/21 11:17鹽行那間考量的點是 老闆給的價格 其實不算貴..

aq227235371209/21 11:22買橋頭才對，萬一改天被分配到橋頭，還要跟我們租房

aq227235371209/21 11:22子

ship122809/21 11:23偏市區不考慮大樓嗎

jkduke09/21 11:25阿? 分配到橋頭 是什麼意思@@

jkduke09/21 11:26如果要買大樓 應該就是A方案 投資出租用

slg09/21 11:35身為一樣南科人，另一半在安南工作。個人推薦房子的位置選擇

slg09/21 11:35離某一邊近的，而不是選擇中間。因為往南科超塞車，所以認真

slg09/21 11:35建議A方案

jkduke09/21 11:36感謝建議~

yesyesyesyes09/21 11:37往塞車的選，我會選擇住在Lm ，反正南科到科工區不

yesyesyesyes09/21 11:37會塞車，恰好是反方向

Morphee09/21 12:05選鹽行不太對，要馬直上東區透天，要馬抱緊善新第一圈透

Morphee09/21 12:05天。

remix92009/21 12:07我就是前幾年 在新市一坪16萬時 買下鹽行的房子 當

remix92009/21 12:07初一坪20玩 住

remix92009/21 12:07了三年才發現通勤真的煩 因為當初是考慮買在市區跟

remix92009/21 12:07南科之間(鹽行

remix92009/21 12:07) 但發現下班跟假日根本多數時間都在永康鹽行附近

remix92009/21 12:07走跑 偶爾要去

remix92009/21 12:07好市多補貨時才會進市區 現在想想還是住園區附近就

remix92009/21 12:07好 人家下班一

remix92009/21 12:07下就到家了 我還在高速公路上 時間就是金錢。所以

remix92009/21 12:07建議你還是住LM

remix92009/21 12:07就好 北外環蓋好實價開上去 我覺得還是沒有國一好

remix92009/21 12:07開 不管選哪一

remix92009/21 12:07條通勤也還是時間 善新現在追國永康的房間 就代表

remix92009/21 12:07有一定的支撐

remix92009/21 12:07近就是價值。我自己是認錯已經下訂一間南科的房子

remix92009/21 12:07了 給你參考。

Morphee09/21 12:07南科第一圈中價位透天會保值升值，後續還有更多新案跟區

Morphee09/21 12:07域開出。再抱五到十年勝率才高，缺錢就增貸。

remix92009/21 12:08*萬 *際

JustinCy09/21 12:27你跟你老婆住鹽行。對雙方上班都方便。尤其北外環二期

JustinCy09/21 12:27完工後會更快。住LM太太上班南科工比較遠。協調好就好

abel020109/21 12:32你的case偏有閒錢想再投資房地產吧，只有預售屋才

abel020109/21 12:32能賺差價跟漲幅

abel020109/21 12:32，成屋折扣不多

richard4209/21 14:59LM發展屌打鹽行。正常都選A

sunday12309/21 15:12沒必要

sunday12309/21 15:12鹽行跟LM是不同level，後者優於前者

sslf09/21 17:17我推薦方案A，然後等房貸繳的差不多的時候，可以在買有電梯

cabom09/21 17:46LM發展優於鹽行？？難道我住的台南不是台南？？

jkduke09/21 19:03感謝大家的建議

g11121s09/21 19:11九份子價位偏低！推薦

vickysh09/21 20:16我們是永康有一間透天，後來又買路科附近的大樓建案（一

vickysh09/21 20:16坪約21的預售屋）以後要租人

ship122809/21 20:24lm優於鹽行無誤，地理位置無法取得

ship122809/21 20:26取代，鹽行不如買市區了

eyeschi09/22 01:07lm環境較優

alchemic09/24 01:15誰比較早下班去接小孩，就買離那位工作地區比較近的房

alchemic09/24 01:15子，也是種考量

puresoul1309/24 01:32選A拉，有閒錢另外找標的而不是升級原本居住空間(除

puresoul1309/24 01:32非有很必要原因)，更何況現在透天才剛入住，採光罩家

puresoul1309/24 01:32電裝潢都開了，何必賣好好住卡實在