Re: [問卦] 馬來西亞一間房才200多萬台幣欸
馬來西亞檳城人來回一下
※ 引述《Yude0109 (Yude)》之銘言
: 如題
: 馬來西亞一間3房3衛2車位的單位
: 2-300萬台幣都找得到
精華地段的話這價位可能只能買到大概20坪左右的
對了,馬來西亞實坪制
: 大間的透天別墅也就500萬
這是真的,但要蛋白區才有這價位
所謂蛋白區感覺上有點類似台北相對中永和那種但沒有捷運可能公車也沒有
: 馬來西亞收入也就低台灣一些而已
: 大學畢業起薪3500rm 大概25000台幣
3500算是稍微中上,低標RM2500
還有個差異要留意就是馬來西亞大學學歷比例沒有台灣高
學歷貶值程度也沒有台灣厲害
: 工作不用十年就能買房成家
: 而且人家油價台灣的一半不到
在台灣跟馬來西亞都沒開車不是很清楚,但油價有補貼應該是有便宜
: 物價也是狗幹便宜
這是真的,因為人均購買力較低,但相對想要買到好東西可能就比較難
一些較高檔的東西很難買到要不就靠北貴
舉例來說像之前PChome有某牌m2 4×4 ssd 大特價
結果我一查該品牌在馬根本就沒進口,只進一些低端的sata
賣得跟那個那個 M2 差不多價位,網購只有蝦皮這種類型的平台
沒有pchome自己倉庫自己賣這種,也沒有24小時到貨或免運
: 台灣真的是地獄鬼島吧?
有房又討厭自己開車的話,台北比較爽(注意這裡說的是台北
但如果喜歡自己開車或者是魯蛇的話,馬來西亞比較爽
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A5260.
接下來回一下推文
1. 人行道其他地方我不知道,但我住的檳島覆蓋率吊打台北
雖然基本上除了外勞真的沒人在走,大家都開車
店家基本上都會提供車位加上天氣熱,需要走的時候不是很多
2.人口密度,檳島(非檳城)人口密度2,465.47人/平方公里
跟台灣行政區比的話排第五,比基隆低一點比新北高很多
檳島房價算是跟吉隆坡差不多,可能還高一點點
3.隱藏成本,據我自己買房經驗來說,經濟上除了貸款利息比較高4%左右
基本上真的沒什麼隱藏成本,電價可能比台灣稍微便宜一點,
管理費差不多但公設多很多,但大部分人都需要開車
可能也需要把買車養車成本加進去?
跟台灣不同的是這裡很喜歡公設,在台住久了我一開始也不是很適應
舉例來說我買的房,29~30坪附2車位大概台幣400萬左右,管理費2000左右
https://youtu.be/j8XIe14_LTQ
價位算是比較貴一些,因為公設算是稍微比一般多一些
一般來說稍微高檔的公寓游泳池和健身房加2車位算是基本配套
有些會有BBQ燒烤場,籃球場網球場閱讀室
另外如果說有什麼非經濟上的隱藏成本的話
就本地人區域很吵,像我這週圍大概有4到5個華人廟
幾乎平均每個月都會有3到4天會開歌台8點到晚上12點很大聲哪種
這裡噪音管制基本上都晚上12點後,之前你只能忍受沒什麼辦法
所以要買的話盡量買外國人區域,就非常安靜
--
沒有灌公設? 這樣賣房很笨欸
推分享
沒地震造價成本比較低
推分享
有聽過大樓用料和隔音都很差?
學歷貶值就廣設大學 少子化就倒掉
未來十年會倒40間 補助學費也沒人去
感謝分享
隔音我覺得跟台灣差不多,用料的話表面上
跟台灣比贏公寓輸新大樓
上次查了一下移民去馬來西亞的成本
好像很高
是的,移民成本很高,第二家園計劃聽說還
可以?
馬來西亞很大,到處都可以停車
用著馬來西亞面積跟台灣比先不要
移民的話日本不好嗎
檳島來看人口密度沒輸台灣,可以到處停車
是因為無論是店家住宅都會規劃停車位不會
像台灣都成本外嫁
又來唬爛...停車沒你想的容易
說的好像馬來西亞都不塞車...停車位他媽
的好找
華人不是次等人嗎?還移民
車位大城市是不夠,但住宅基本上都標配至
少一個車位,店家也會規劃車位,台灣你看
就算是宜蘭或東部人口密度低的縣市也沒有
這樣規劃,都在成本外嫁
如果在台沒房的話,這次等過得比台灣一等
爽
原來八卦板真的有馬來西亞人
不過要怎麼打字?
沒有穆斯林的宗教音樂?
感謝分享
400萬買新北現在也是做夢了
29坪雙車位,這在新北也要兩千萬以上,
還是乾脆台灣房子賣了去大馬爽,隨便找
個工作就很好過
想要長住檳城
登高一呼集體搬到檳城,反正日常還是上ptt
馬來西亞國籍其實很不錯,但很難拿到
謝謝分享
感覺挺好的
台灣實坪制那個價位屌打日本吧
馬來大師
推文看來有人不知道台灣很多馬來西亞
華人…
雙車位好奢侈喔
推
推
吊打台灣
推推推
推
真的屌虐
所以馬來西亞是給其他國家有錢人去
經濟真的很好 何必馬來西亞人到處跑
檳島吃的讚喔 但當地司機一下飛機就叫
我們皮包不要背靠馬路那邊有點嚇到
推
好厲害 大國真好
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[討論] 大台北開車不方便 車還是很多的原因大台北地區大概養車成本最高+塞車成本也最高的地方了 停車費貴 家裡公司都租的話 一個月可能需要6000-8000 臨停車一小時50-100 體積大 都市靈活性不好33
Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展?現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間, 大部分人就是2000萬預算 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的25
Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟基隆住七年了,其實這幾年覺得雨越來越少, 甚至冬天都覺得沒有以前雨多。 小弟兩年前買在深溪路,權狀28坪+平面車位8坪,屋齡2年,室內18坪左右兩房, 成交價只有728萬,貸款450萬,房貸每月18000有找。管理費1800/月。 屋況很好,社區管理很棒,整個環境乾淨舒適。21
Re: [討論] 在台北市買車CP值台北市一個車位就300萬,可以買名車了,其實沒什麼CP值。 想要不淋雨就開車,要付出 的成本應該是很高的,除非爸媽以上那一代就住台北的。 住台北開車是一種奢侈的感受,享受台北的繁榮跟交通便利,又可以開車到處玩,是蠻爽 的。 難怪在台北常常看到高級車,一個車位就300萬,車子不買的比車位貴的話,心裏不是滋11
[心得] 馬來西亞吉隆坡地產這兩年不少介紹馬來西亞吉隆坡地產的 包括國內信義房屋以及當地仲介都有 聽過說明會介紹也去當地實地逛逛 分享一些個人心得,也聽聽大家看有沒有一些我沒注意到的貓膩 如果有實際購買的人或馬來華人分享心得更歡迎8
[分享] AirAsia吉隆坡-檳城-350元來回1日遊完整圖文介紹: AirAsia 亞洲航空 吉隆坡-檳城 | KUL-PEN 這次吉隆坡之旅安排了檳城的1日來回, 有想過有沒有要去兩天,6
[問卦] 買車比買房難?堅持想買在市區 是不是就是想炒房 如果開車就算加上所有車位成本 甚至換算時間成本 在鄰近工作地點 完全沒大眾運輸的郊區買房成本5
[問卦] 為什麼馬來西亞人人有車開最近去馬來西亞回來 吉隆坡路上的機車有夠少 比台北少太多了 可能一成不到 他們大眾運輸也不發達 所以出門必定是開車1
[問卦] 住國外的,你的住房成本多少大家都說台灣房價高,可是台灣的房子維護成本靠北低啊 瘦宅我七八年前出國前還住在回收城的房,室內35坪,一個月管理費不用三千 水電瓦斯都超便宜,地價稅更不用說 我現在在大溫地區的其中一間公寓,室內25坪,鄰居最近賣到2200萬台票 一年地價稅七萬台票,水費加汙水處理費兩萬四台票 (超級黑,我又不是河馬)
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