[問卦] 台灣蓋房子的成本為何如此高??
上次聽一個共匪說
在共匪的地方蓋房子 一平米成本大概600 RMB
換算一下 差不多一坪台幣9000 算一萬好了
這是包工包料的價格不含裝潢
就很好奇討論一下成本
共匪地區的人工成本大概這樣
粗工:300RMB~
泥水工:400~600RMB
木工:500~700RMB
師傅級技術工:800RMB~
算一下 跟台灣差不多
討論到鋼筋水泥 好像也差不多
那為何台灣蓋房子成本一坪是共匪地區的10倍?
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╭ 哪裡~都那麼熟了~ ╮ 口桀口桀... ╭ 謝謝你們來參加我們的婚禮~
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老闆的成本高
共匪時薪多少
臨時工/粗工 時薪35RMB 包日300~500RMB
你就知道為啥台灣建商這麼賺了
公司新車不是成本嗎
去中國買房
共匪地區房價在崩盤 比韓國還慘 越南也在崩盤 台灣也差不多
※ 編輯: moebius2 (216.218.212.135 美國), 09/12/2023 10:23:37你算太低了 小代影片他收入根本沒輸台灣
台灣要防颱風地震阿 你看哪國天災這麼多
太多 中國營建成本一坪1萬我是不信啦
這是平層的成本 就是沒有地下室(磚造房 最多兩樓那種) 正常10樓的成本是1200一平米(鋼筋水泥房) 換算差不多台幣23000一坪
你想天多了...聽人講很簡單...
缺工
等你自己出錢你就知道差多少了...
我就是負責建廠的~~
一坪一萬是不可能的...
除非你只是說原物料,而不是蓋上來...
你這四個人簡單算一個月薪水就10萬台幣..
你沒看清楚 連工帶料 不含裝潢(門窗也沒有) 這是農村房 商品房的成本 矮樓層的 1200~1500 相當於一坪2萬 中高樓層的 2000~3000 33樓那種 相當於一坪成本4萬台幣
以30坪30萬來算...
你覺得可能嗎...
公安、保險吧。
所以你自己想一個30坪的房子1個月蓋的好嗎
跟你唬爛很低很便宜..
真的要蓋的時候就不是這個價格了...
設計師 建築師要賺錢啊,藝術無價啊
還要算上買地的價格阿 其實貴的是地
一平米跟台灣一坪不一樣啊,台灣一坪是3.3
平方公尺,法規也不一樣,也許中國鋼筋用
量少,不過如果中國一坪四萬多可以理解
原po有換算過了吧
喔喔,對,原po換算過了,那我實在不能理
解為什麼這麼便宜XD
跑車要不要錢?
台灣人很愛詐騙,正常的
木造便宜
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[閒聊] 房價無法下跌的主因就是營造成本!剛剛看到營造業的血淚控訴,蓋房子的成本真的高到嚇死神明 一坪只賣100萬新台幣的房子可能未來哪天就直接掛完售"啪沒了"要請你去外國買房啦 我是不知道空軍相關人士是從何時開始自殺或是轉投多軍陣營的 但是我是覺得被網路詐騙洗腦洗成新世代空軍的小朋友(?XD)真的請再多想一想 你真的覺得房價太貴嗎?18
[問卦] 房價炒高的罪魁禍首是…?我來理性分析一下為什麼房價那麽高, 不過我知道這裡的人大部分會崩潰 房價成本不外乎,人工成本、建材成本和土地成本;人工成本和建材成本是沒辦法降價的 , 唯一能降價的就是土地成本。12
[閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本都更/危老是目前很夯的課題,跟大家都很有關係。在這裡拋出這個話題跟大家討論一下 。 如果在非都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+取得土地成本 如果在都更/危老的情況下,建商需要支付的成本=蓋房子相關成本+給地主戶的房間數成 本15
Re: [問題] 現在北港的房子是否買在高點?新的房子很難再變得便宜, 這是一定的道理 以土地取得方面,有生活機能外圍的土地, 一坪現在都在15萬左右; 以30坪土地,建敝75%,容積250%來看,11
[閒聊] 以前月薪四五萬買房也不會多輕鬆好嗎~~~你們以為以前月薪四五萬 買房很好買嗎?? 到底有沒有概念房子光蓋出來成本是多少啦XDDDD 土地 以前中南部5
Re: [問卦] 房價真的有不合理嗎?隨著科技的發展,還有建築工法的提升 這些建築的成本其實是越來越便宜的 你不可能到現在還在用傳統那種耗材耗時又耗人力的方式來蓋房子 那些水泥、板模、木工、水電,和空調師傅,二十年來一直都是那個最頂才三四千的死豬 價8
Re: [新聞] 政府重拳打房 賴正鎰:建商快活不下去工人漲了一倍? 粗工20年前一天至少2000 現在? 1300就有 其他的 沒有一個建築工人的薪水比20年前多 我同學在蓋廣三SOGO的時候 連泰勞一天都要1500以上 水泥師傅30007
[問卦] 在台北市開旅館超級難賺的八卦???台北市房價一坪150萬算中等吧,以一坪150萬計算,換算一平方米要453750元。 我看訂房網站,普通台北市旅館房間大概都是28平方米。 一平方米453750X28=12705000算1270萬好了。 一個房間的成本就是1270萬,以簡單會計法則算20年折舊。 12705000/20/365=1740元。6
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?個人看法 大樓造價 全二丁掛 甚至省到10*10方塊磚 窗戶就九州非強化,一般的f60a硫化銅門 廚具全美耐板 電梯都用最便宜的X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低我來隨便計算一下 地價太貴→先假設有一塊免費祖傳的地 剛好可以蓋透天 地坪30建坪100 建商賺很大→自己蓋房子自己發包 抓個市價成本一坪15萬好了
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