Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
: 推 patrol: 倒了再說，壓死屋主就算了，自業自得，壓 219.85.124.194 06/17 12:53: → patrol: 死租客屋主要負全責進去關 219.85.124.194 06/17 12:53: 推 patrol: 再搭配屯房稅，反正超過建築年限不都更就 219.85.124.194 06/17 12:57: → patrol: 放著虧，接下來就讓生命自行找到出路 219.85.124.194 06/17 12:57
我說，那些道德勒索、恐嚇要人死的團體，
你們有想過，
921大地震時，台北倒塌好幾間大樓，
這些大樓裡面的死者，當時都沒有找到出路；
美濃大地震時，台南唯一倒塌的大樓---維冠大樓，
這棟大樓裡面的死者，當時沒有找到出路；
你們為什麼不去詛咒下面這些，
偷工減料的無良建商，
阻礙逃生的無解違建，
違法隔間的貪婪房東，
全部都自業自得，倒塌被壓死，希望他們的命會自己找到出路。
--
上善若水，水善利萬物而不爭，處眾人之所惡，故幾於道。
居善地，心善淵、與善仁、言善信、正善治、事善能、動善時。
夫唯不爭，故無尤。
--
好了啦
到現在為止倒的大多1990-1999年代蓋的
科學問題請科學解決
我就不是幹嘛情勒大家接受公設宅
先解決那種無上限要人硬吞的公設問題好
嗎
東星大樓 東勢王朝 博士的家 那個沒在那
年代
也有很多大樓都因為地震被列危樓， 不會先都更那些，順便把亂改建的大樓也都更一下， 維冠大樓不就是亂改建才倒的。
※ 編輯: mamaes (114.39.68.178 臺灣), 06/17/2023 13:40:32率先質疑建商全都賺到流湯流油、浮報建造
成本的網友一堆，怎麼不先去問問他們為何
不想支持肯老實蓋房、不偷料壓價的建商？
這跟都更兩回事 你以為都更就不會偷
工減料了嗎
所以啊，很多老房都挺得過地震， 他們幹嘛不先都更因為地震已經被列危樓的大樓， 之前不是有大樓被震出大縫， 結果粉刷一下當沒事的。
※ 編輯: mamaes (114.39.68.178 臺灣), 06/17/2023 13:43:52建商有被抓去負責啊，屋主同理，超過建築
年限，不都更，倒下來的損害可以歸責於屋
主，你也可以自己找人蓋
你放着爛，莫非還要別人都更給你賺？
笑死，還特地回一篇讓人打臉
笑死了，台灣總統府完工幾年啦? 台灣大學完工幾年了? 它們的使用年限是多少? 你幹嘛不去都更台灣總統府、台灣大學
※ 編輯: mamaes (114.39.68.178 臺灣), 06/17/2023 13:46:32八卦一堆肥宅的老家都陽台外推吧
ㄎㄎ
整天嘴砲別人陽台外推，違建增建
怎麽不敢回去叫老爸把陽台外推恢復原狀
？
笑死
倒下來就是所有人負責，總統府和台灣大學
不去都更掛整牆冷氣室外機，亂改建的大樓
大概怕回去跟老爸講完會被抓去驗智商吧
倒是國家負責
，ㄏㄏ
你家倒了，當然你負責
你出租，房子倒，壓死租客，責任在你很難
理解嗎
所以那些死在倒塌大樓的人，都自己負責就是了? 誰叫他們不都更? 這是你的意思? 媽的，懶得吵了
※ 編輯: mamaes (114.39.68.178 臺灣), 06/17/2023 13:58:55不都更可以歸責屋主，你是讀哪個國家的法
律
沒超過建築年限，建商負責，超過建築年限
，你負責啊
還想卸責喔
爆
首Po剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪![[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/10/04/20221004-031537_U4040_M798240_541d.jpg?itok=hYURl3Vl "[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
10
很正常啊 建商又不是做功德的 如果他評估一坪換一坪沒賺頭 幹嘛幫你都更… 他去弄塊重劃區的地2X
這什麼廢話 你一台車開40年 整天排放廢氣 還可能會因為爆衝爆炸傷害其他用路人 現在車商說 你這台車要淘汰 要換新車了 你問他: 我可以一台換一台嗎? 你現在是這個意思??????X
你有把完整的影片看完？ 還是看新聞標題發文 還是急著想發文帶不一樣的方向？ 我是不知道你心態啦 阿北明明是說：「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說一坪換一坪，然後不用出錢、還附贈車位，興建的三年期間還幫你付房租，哪有那麼好的事？」10
其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能，但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物，所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸5
最主要是房子都更雖然變新了 然後公寓變大樓的話等於送你電梯 一換一的話如果是從實坪(以前公寓趨近0公設)換權狀坪 等於縮水1/3(以公設比33%來估) 30坪公寓還好住人 主建18+陽台2就不好說了![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://img.youtube.com/vi/P1IIZ4A2dqE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
3
一換一從來就是價值上的 當初徵收你值2000w的房地 重劃重建後發值2000w的部分回來給你 誰跟你面積上一換一 徵收，重劃，公共設施改善3
問題是舊公寓都更後的新大樓建商根本不好賣 住舊公寓的人八成是是又老又窮的 本來就住不起大樓的年輕人都更後還是買不起 反之本來就住的起大樓的年輕人 哪會想會跟又老又窮的人當鄰居？17
老屋屋況差但擁有店面、土地所有權更有價值好嗎 拉皮、裝潢很便宜 要不要而已 說別人窮人等地震倒了怎樣的 他的土地值錢的嚇死人 況且住的好好的 移到新大樓又要多繳管理費 台北市土地價值隨便都一坪百萬30
其實我比較好奇的是說，一換一為什麼會那麼難？ 台北市都是舊公寓，我們也沒奢望要停車格什麼的， 就原地重建公寓或華廈就好，跟以前一樣不需要 多餘公設，這樣的想法在台北人當中算是多數， 為什麼會那麼廠商或政府會那麼難做到呢
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[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子![[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?](https://i.imgur.com/H9LLlbhb.jpg "[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?")
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[問卦] 有人還記得台南維冠大樓倒塌嗎?還記得2016年小年夜 台南碰上個規模6.4大地震 17樓的維冠大樓整個倒塌 死了110幾人 超級恐怖 還有全家人瞬間罹難的19
Re: [新聞] 震出不合理房價：公寓應只有預售漲幅的50原篇文章的推文歪樓了 我想請問一下921大地震的傷亡統計 有沒有區分住大樓死亡 與 住公寓死亡 的數字 倒塌統計 有沒有區分 大樓/華廈/公寓/透天/平房![Re: [新聞] 震出不合理房價：公寓應只有預售漲幅的50](https://i.imgur.com/NTNyRnNb.jpg "Re: [新聞] 震出不合理房價：公寓應只有預售漲幅的50")
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[閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？土耳其大地震又掀起了921的回憶，那些土耳其大地震流出的影片實在讓人震撼。所以這 時候在地震斷層附近的、屋齡高的，尤其是老透天或老公寓，這時候會不會讓人更不敢買 ，聽說要買就要買五十公尺以上有結構外審的大樓，因為全世界沒有這高度以上的大樓因 地震倒塌？這是正確的訊息嗎？ --9
[請益] 921大地震時,員林倒塌某間大樓的後續處理各位 縣民 大家好! 本人好友是外縣市人,有在問員林的地段的房子,可是本人有跟他說921大地震的時候 員林有些地區的大樓有倒塌,要買的時候要注意附近的地點是不是因為地點的關係,容易 下陷,本人記得在大潤發附近有一棟龍邦富貴大樓有倒塌,後來那一塊地就變成現在的 山隆加油站,可是我記得好像員林國宅附近也有一棟樓倒塌,可是我看國宅附近也沒啥![[請益] 921大地震時,員林倒塌某間大樓的後續處理](https://i.imgur.com/ZGkQgCJb.jpg "[請益] 921大地震時,員林倒塌某間大樓的後續處理")
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Re: [閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌 絕對只要買921後的房子7
Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會網路討論那麼多，非專業的也聽不懂。其實去看電影San Andreas就知道當初SF大地震，一堆高樓如何倒塌的就很容易理解。 在家平時準備地震包，有地震就是往外跑或是往頂樓跑，這樣應該很清楚了吧？ 大家現在台灣看到的那些大樓透天倒塌，都是偷工減料，違建或是建築沒有遵守相關規定。 一堆40-60年老公寓還不是好好在那邊。 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 針對大樓抗震設計簡單介紹一下 : 影響抗震係數最大的還是地質![Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會](https://i.imgur.com/ppufFvpb.jpg "Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會")
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[問卦] 0206 大地震2016年 0206 我想應該是很多臺南人的一個夢靨 此起地震是臺灣在921大地震後最嚴重的震災 維冠大樓倒塌死亡人數達115人，96人受傷 而大樓倒塌壓斷水幹管，造成台南多處無水可用 6年後的今天，土耳其也發生了震驚國際的大地震3
[問卦] 一人一個國中時期發生的大地震本魯國中發生最震撼的 就是美濃地震啦 記憶猶新 當年是在過年前幾天凌晨地震 我已經忘記當時有沒有醒來了 我只記得當時維冠大樓倒塌![[問卦] 一人一個國中時期發生的大地震](https://i.imgur.com/hd8GNt3b.gif "[問卦] 一人一個國中時期發生的大地震")
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[問卦] 網友：愛爾達繼續講「中華隊」就退訂？![[問卦] 網友：愛爾達繼續講「中華隊」就退訂？](https://i.imgur.com/dU6onXEb.jpeg "[問卦] 網友：愛爾達繼續講「中華隊」就退訂？")
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[問卦] 正妹網紅：憂鬱症害我偷蓋伊姊姊錢包![[問卦] 正妹網紅：憂鬱症害我偷蓋伊姊姊錢包](https://i.imgur.com/ryt1QK9b.jpeg "[問卦] 正妹網紅：憂鬱症害我偷蓋伊姊姊錢包")
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Re: [新聞] 「看到中華隊就賭爛」 王義川秀陳傑憲![Re: [新聞] 「看到中華隊就賭爛」 王義川秀陳傑憲](https://i.imgur.com/iU62K9Tb.jpeg "Re: [新聞] 「看到中華隊就賭爛」 王義川秀陳傑憲")
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[問卦] 女同事說比起陳傑憲 她更喜歡辜仲諒這![[問卦] 女同事說比起陳傑憲 她更喜歡辜仲諒這](https://i.imgur.com/gc1IN7fb.jpg "[問卦] 女同事說比起陳傑憲 她更喜歡辜仲諒這")
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[問卦] 那個...超思、光電、霸凌進度到哪了？![[問卦] 那個...超思、光電、霸凌進度到哪了？](https://i.imgur.com/UaclioVb.jpg "[問卦] 那個...超思、光電、霸凌進度到哪了？")
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[問卦] 台女講排卵可以，台男講噴精 可？![[問卦] 台女講排卵可以，台男講噴精 可？](https://i.imgur.com/Pbg0XZib.jpeg "[問卦] 台女講排卵可以，台男講噴精 可？")
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[問卦] 認真問 什麼時候八卦挺中天了![[問卦] 認真問 什麼時候八卦挺中天了](https://i.imgur.com/OiXBwHAb.jpeg "[問卦] 認真問 什麼時候八卦挺中天了")
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[問卦] 登入破3000了啦!!!30
[問卦] 綠粉嗆陳傑憲是屎，被棒球版挖出來鞭的卦24
[問卦] 鄭捷判死刑 怎麼還會有模仿犯？37
[問卦] 日本人看到香檳都沒喝在想什麼？![[問卦] 日本人看到香檳都沒喝在想什麼？](https://i.imgur.com/GaOw3veb.jpeg "[問卦] 日本人看到香檳都沒喝在想什麼？")
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[問卦] 維也納老屋這麼多 市容卻贏台灣？![[問卦] 維也納老屋這麼多 市容卻贏台灣？](https://i.imgur.com/CyfzjuDb.jpeg "[問卦] 維也納老屋這麼多 市容卻贏台灣？")
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[問卦] 為什麼運兵車不能用遊覽車替代？![[問卦] 為什麼運兵車不能用遊覽車替代？](https://i.imgur.com/iNopfVHb.jpeg "[問卦] 為什麼運兵車不能用遊覽車替代？")
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[問卦] 當年八仙塵爆有多可怕![[問卦] 當年八仙塵爆有多可怕](https://i.imgur.com/Sgrojq2b.gif "[問卦] 當年八仙塵爆有多可怕")
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22
[問卦] 牧紳一 在高中怎麼挺過8+9霸凌的？![[問卦] 牧紳一 在高中怎麼挺過8+9霸凌的？](https://i.imgur.com/tTLCNf1b.jpeg "[問卦] 牧紳一 在高中怎麼挺過8+9霸凌的？")
22
[問卦] 朋友：女工程師都是雷包 怎麼反駁？22
[問卦] 沒人發現項羽當年不自盡根本也不會輸嗎！![[問卦] 沒人發現項羽當年不自盡根本也不會輸嗎！](https://i.imgur.com/2BLM4IRb.jpeg "[問卦] 沒人發現項羽當年不自盡根本也不會輸嗎！")
23
[問卦] 采盟臉書FB在哪？ 想上去留個言![[問卦] 采盟臉書FB在哪？ 想上去留個言](https://i.imgur.com/AbRvzlAb.jpeg "[問卦] 采盟臉書FB在哪？ 想上去留個言")
22
[問卦] 為何PTT沒有哥布林版？![[問卦] 為何PTT沒有哥布林版？](https://i.imgur.com/dIspKiRb.jpeg "[問卦] 為何PTT沒有哥布林版？")
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[問卦] 高中生說因為林昱珉，他要去包手了
![[問卦] 綠粉嗆陳傑憲是屎，被棒球版挖出來鞭的卦](https://media.zenfs.com/ko/chinatimes.com.tw/68e0d73387c2c7bc5f5b64c5e2a6a997 "[問卦] 綠粉嗆陳傑憲是屎，被棒球版挖出來鞭的卦")
![[問卦] 好像唯獨三民自嚴禁使用「中華隊」？](https://i.imgur.com/uqy99l2b.jpeg223.138.247.182 "[問卦] 好像唯獨三民自嚴禁使用「中華隊」？")