Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
大家都忘了一件事
房地產在台灣就是投資標的
所以
投資本來就有賺有賠
房子跌了就只能加碼攤平啊
跌了還不進場是蠢嗎
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.35.135 (臺灣)
※ PTT 網址
推
會想跳樓
推
跳樓是因為槓桿開到不能再開了
推
大跌就再買一棟 總會買到最低點
推
專業的山頂洞人
→
不會跌 黨在顧
→
去看雷曼兄弟
→
跌多少你會進場？進場你能買幾戶？可以
→
全部現金支付嗎？到時候銀行借你錢嗎？
推
明知蔬菜水果正在跌 我一定等跌到不
→
能跌再買
推
台灣房價有政府撐著。
→
一房不賣奇蹟自來
93
首Po假設 房價大跌20%到30% 房子沒貸款那價值了 假設貸1000萬 結果房價跌 房價跌到只值7,8百萬 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧![[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？](https://i.imgur.com/viTPeLGb.jpg?fb "[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？")
4
最近剛買一間的我來回答你 依照台灣目前的貸款制度，政府算是同意你買兩間 一間自住一間投資這樣 我也準備買第二間做投資 不過供給量低，價格硬，欠缺投資價值，找不到切入點2
會如何？ 一般上班族 關591app 不看，不聽，不說 色即是空，空即是色1
還在幻想跌 我四個月前看的預售屋 四個月後再問價格 沒賣掉的就是直接加價賣了 不要以為真的是開玩笑 一坪就是多三四萬 賣不掉加價賣我還以為是八卦梗而已 看了一下後 發現不會跌的原因是盤子真的很多 你說我看的預售屋至少地點好 捷運站不用10分鐘走路到 還板南線
不曉得跟融資有沒有一樣 當抵押品金額不足低於維持率 營業員就要打電話要持有人補金額進來 不然就要幫你斷頭賣掉了 股票融資是這樣 我想房貸也是差不多了吧7
剛需建立在持續維持的需求 但事實上人口跟家戶數在減少 實際上房屋供給量早就超過需求很多 還沒把每年繼承先人房屋不買房的5萬多戶算入 從數據早就能分析出台灣房屋建商每年供給量大大超過每年需求1
: 一堆人把房地產當金融商品，那跌了就跟股票一樣啊！ 看你要停損還是要套牢長期投資啊 股價一個禮拜可以跌三成也沒人整天哭，房蟲是多巨嬰整天勒索政府？ 股票套牢住套房領股利，房子套牢可以住也可以租人賺房租4
銀行又不是傻了給你99.8%貸 除非你姓魏住帝寶 一般人能貸一千萬代表房子價值大概一千三以上 就算跌兩三成也還有九百萬價值 能正常還款的頂多提醒再跌可能需要追擔保 要是一千三腰斬到七百以下 這通常也不是單一債務人的問題 看政府怎麼介入吧 --
41
[問卦] 一直地震，房價是不是要跌了？如題，現在一直地震，感覺再大一點房子可能都不保了！ 這樣的情況應該大家會拚命賣房吧，房價是不是要開始大跌了？ --16
[問卦] 沒人發現台灣的房價開始在跌了嗎！一堆鄉民一直在鬼吼鬼叫 台灣房價只漲不跌 結果看看最近的數據 台灣的房價竟然真的在下跌了 尤其台北市 才一個季度就跌了6%30
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
24
Re: [新聞] 人幣重貶 陸資本出走 民眾似悄搬452億美目前這根本就是小波動 中國匯房是一體的 中國房產總值約60兆美金 但有20兆美金是投資需求 房價只要開始跌了![Re: [新聞] 人幣重貶 陸資本出走 民眾似悄搬452億美](https://i.imgur.com/RSIvZszb.jpg "Re: [新聞] 人幣重貶 陸資本出走 民眾似悄搬452億美")
25
[標的]baba進場抄底1. 標的：美股baba 2. 進場理由 觀察中國pmi指數比上個月增長，人行已經開始進行貨幣寬鬆，中國相較於其他經濟體 來說週期可能來到低點尾聲，baba主要吃中國經濟，而且股價相對低很多，p/e之前有到1 5，打算進場抄底![[標的]baba進場抄底](https://i.imgur.com/vdhPRUtb.jpg "[標的]baba進場抄底")
10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎這篇講的大部分沒錯 投資或買房最重要的是資本的概念 你必須先知道這個資本社會是怎麼運作的 但買貴就是買貴 多付的錢不會變成多存的錢2
Re: [新聞] 房價上漲不受控 全國、五都住宅指數續攀先說結論 至少10年內，房價都不可能跌的 有了解建材的就知道 建材價格一直漲 在政府沒有強力手段的情況下1
Re: [爆卦] 房價漲翻天房價為何漲? 不就是印鈔/舉債的速度>蓋房的速度 讓有錢人花不完多出來的現金只能跑去股市/房地產 阿不然要讓現金跟著韭菜變薄? 為了解決就只能叫1.政府別印鈔/舉債2.房子大暴蓋1
Re: [閒聊] 美國房價大漲效應擴大到ETF與資產股你那邊台灣還沒漲 幫我買透天謝謝![Re: [閒聊] 美國房價大漲效應擴大到ETF與資產股](https://i.imgur.com/sYChRusb.jpg "Re: [閒聊] 美國房價大漲效應擴大到ETF與資產股")
![[問卦] 一直地震，房價是不是要跌了？](https://i.imgur.com/TQDkP4pb.jpg223.139.120.148 "[問卦] 一直地震，房價是不是要跌了？")
![[問卦] 沒人發現台灣的房價開始在跌了嗎！](https://i.imgur.com/oaNjnU2b.jpg220.143.175.114 "[問卦] 沒人發現台灣的房價開始在跌了嗎！")
爆
[爆卦] 統神FB![[爆卦] 統神FB](https://i.imgur.com/7OqjgU5b.jpeg "[爆卦] 統神FB")
爆
[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎？![[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎？](https://i.imgur.com/Zf5mgRvb.jpeg "[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎？")
爆
[問卦] 統神：我打算明年打館長，後年打toyz51
[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)![[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)](https://i.imgur.com/PMfu2yjb.png "[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)")
46
[問卦] 八年不修現在杯葛，怎麼反駁？![[問卦] 八年不修現在杯葛，怎麼反駁？](https://i.imgur.com/G5n4dsTb.jpg "[問卦] 八年不修現在杯葛，怎麼反駁？")
40
Re: [新聞] 柯建銘揭藍拒絕折衷方案 黃國昌批民進黨54
[問卦] 台灣人要怎麼拯救台灣？![[問卦] 台灣人要怎麼拯救台灣？](https://i.imgur.com/zyiofLtb.jpeg "[問卦] 台灣人要怎麼拯救台灣？")
44
[問卦] 台達新聞鬧成這樣股價還是大漲？！35
[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了![[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了](https://i.imgur.com/4DvOaDGb.jpeg "[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了")
16
[問卦] 統神是輸不起嗎![[問卦] 統神是輸不起嗎](https://i.imgur.com/OcCiRZfb.jpeg "[問卦] 統神是輸不起嗎")
23
[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定12
[問卦] 統神是做效果吧？11
[問卦] 日本人東南亞的化 坑殺台灣旅遊客？42
[問卦] 跑船薪水高，為何商船系分數不高？14
[問卦] 徐若瑄,王力宏平安夜怎麼慶祝?![[問卦] 徐若瑄,王力宏平安夜怎麼慶祝?](https://i.imgur.com/2LmwMjLb.jpg "[問卦] 徐若瑄,王力宏平安夜怎麼慶祝?")
15
[問卦] Curry退役後能幹嘛？![[問卦] Curry退役後能幹嘛？](https://i.imgur.com/hdSGLCxb.jpeg "[問卦] Curry退役後能幹嘛？")
10
[問卦] 經費給高雄15年 結果南北差距還是存在？21
[問卦] 對Melody膩了，怎麼辦？![[問卦] 對Melody膩了，怎麼辦？](https://i.imgur.com/o9fbry6b.jpeg "[問卦] 對Melody膩了，怎麼辦？")
13
[問卦] 日本的二次會/三次會,會逐漸在職場消失嗎13
[問卦] 國旅的改善方法就是蓋一堆外國景點嗎?12
[問卦] 選左邊? o'_';o![[問卦] 選左邊? o'_';o](https://i.imgur.com/kVcz4mTb.jpeg "[問卦] 選左邊? o'_';o")
11
[問卦] 女生老了就很難嫁出去嗎?![[問卦] 女生老了就很難嫁出去嗎?](https://i.imgur.com/154DSGEb.png "[問卦] 女生老了就很難嫁出去嗎?")
9
[問卦] 地球上有超完美居住地嗎？26
[問卦] 統神會復胖120還是繼續瘦到808
[問卦] 滿清末年的皇族內閣為何更加滿化？8
[問卦] 為啥只有阿妹演唱會被抗議？8
[問卦] 平安夜女友加完班可中出要注意什?![[問卦] 平安夜女友加完班可中出要注意什?](https://i.imgur.com/r5MJK12b.gif "[問卦] 平安夜女友加完班可中出要注意什?")
8
[問卦] 拳上討論熱度>泰森 證明台灣是井蛙？6
[問卦] 中央沒錢了 還會有TPASS嗎？8
[問卦] 只有我覺得華仔唱歌很像軍歌嗎
![[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定](https://i.imgur.com/3HGNO3Zb.jpeg36.226.210.128 "[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定")