[問卦] 炒房還是炒股未來哪個有潛力?

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如題 我是個標準的沒房魯空拉 雖然我也是買不起房 不過我真的很好奇 股票 房地產都是投資項目

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引用原文作者 胡偉良 在2020-05-22在遠見雜誌的文章 房市 vs. 股市， 為何富人與中產階級

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目前這根本就是小波動 中國匯房是一體的 中國房產總值約60兆美金 但有20兆美金是投資需求 房價只要開始跌了

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有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價

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這根本就是死循環 打房愈沒用 政府只能愈打房 又沒用 只好再加碼打房

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ㄟㄟ 都說投資房地產不會虧，就算套牢過幾年就漲上去了 那麼從即刻起，大家都不要買股票、債券、基金 賺的錢除了吃喝之外，所有錢梭哈房地產 全民每天炒房，房價可以噴到多少? 這樣有搞頭嗎? 反正不要當最後一個就好?

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今年管你台股、美股、債券都崩的不要不要 反而是房地產 維持去年的漲勢繼續上漲 鄉下地方也可以炒到每坪30、40萬 過去有炒股炒房誰比較好的爭議

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As Title 先別急著噓 我知道大家都很痛恨炒房仔aka房蟲 覺得就是這些人讓年輕人沒有未來 但我後來又想了想，從去年疫情開始

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的確有可能「不可逆」。講個跟股票有關的 現在的有錢人放的標的: 1.房地產 2.股票（基金）3.債券 我們發現現在的各國政府，政策都是寬鬆救經濟（為了選舉），政策一灑下去， 房地產、股票、債券都連帶地"被動"升值

很多人都有誤解，覺得基金只要定期定額長久就一定賺錢 基金是一種類型的商品，還是要看基金投資的標的是什麼 就像你不會說股票一定會賺錢一樣，因為要看你買哪一隻 很多人會說，我是買富邦的基金，我是買元大的基金 哈嘍那個意思不是說你的基金是投資在富邦或元大好嗎