Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真

visda 09/30 19:20房地產對他們來說只是放錢的金庫，不是收益來源

jerrylin 09/30 19:22有錢人都是追求現金流啊

jerrylin 09/30 19:22現金流才能讓他們錢越滾越多

jerrylin 09/30 19:22窮人才是追求屬於自己的一棟房子

jerrylin 09/30 19:22然後一輩子也就只有那棟房子

jerrylin 09/30 19:23有錢人哪會去想老了沒地方住怎麼辦 買就好了

jerrylin 09/30 19:23我想大部分人應該沒想過50年後住哪邊才是最佳選擇

cecilia1520 09/30 19:24當投資股票報酬有信心高於房價漲幅 不會有人選房子

jimmyid4 09/30 19:26這數字只是代表中產買房子就花掉所有的錢了，就這

jimmyid4 09/30 19:26麼簡單。

eknbz 09/30 19:29jimmy突破盲點

johnsonhoj 09/30 19:29推 jimmyid4

ohiu 09/30 19:30就錢太多當然能選擇很多地方啊

abram 09/30 19:31jimmy是對的 花四年提前還本後才有錢進入股市繳學費

recaya 09/30 19:31胡偉良是誰？他講什麼很重要嗎？

castalchen 09/30 19:31憤青愛看 自然有人餵養他們喜歡的資訊

castalchen 09/30 19:31然後就能點閱按讚分享賺錢買房啦

chien703 09/30 19:32想變有錢本來就要先買股票，等不缺錢了再來買房，這

chien703 09/30 19:32樣金流才會穩健，繳房貸也沒有壓力。一堆只有一桶

chien703 09/30 19:32金就去買房的還以為自己買進資產，實際上是多了一

chien703 09/30 19:32屁股債，得用自己的一輩子來還

huk40199 09/30 19:34窮人跟人家買什麼房

huk40199 09/30 19:34哈佛都研究給你看了窮人買房只會更窮

abram 09/30 19:34問題是房子不早點買 股票賺再多也被房價漲幅吃光光

abram 09/30 19:35除非 一輩子都不買房

IBIZA 09/30 19:35能投資股票把一桶金變兩桶的人大概不到一成

chien703 09/30 19:40把頭期款拿來歐印0050放三十年 可以直接賺到現金買

chien703 09/30 19:40房 這期間還不用繳房貸和稅金 （假設房價漲幅跟通

chien703 09/30 19:40膨相近約一年2.4%，0050長期平均報酬8%來算）

castalchen 09/30 19:40股市應該是靠本業累積的生活餘裕資金保本抗通膨比

castalchen 09/30 19:40較可期待

Trybeer 09/30 19:41看上面的推文好好笑，六年前操盤的到現在賺幾百萬了

Trybeer 09/30 19:41？有賺贏房產？

castalchen 09/30 19:41至於不學無術本業賺不了幾毛成天想抓飆股的 科科的

castalchen 09/30 19:41機會比較大

Trybeer 09/30 19:45頭期款歐印0050，好不容易存到頭期款，不小心跌個5%

Trybeer 09/30 19:45可能就賠十萬，嚇得小散戶早早出場，這才是現實

Trybeer 09/30 19:47因為沒人想遇到金融海嘯，再存一次頭期

abram 09/30 19:48房價漲幅跟通膨相近的話 就不會那麼多人要求打房了

abram 09/30 19:49不過真的很扼腕為了提前還本錯過0050和GG

chien703 09/30 19:49樓上也可以繼續期待未來30年房價跟股價一樣會漲，

chien703 09/30 19:49看看到時候房子要賣給誰

buyoption 09/30 19:50 https://i.imgur.com/KOgCz56.jpg

abram 09/30 19:51賣給有30張2330的有緣人

buyoption 09/30 19:51股票也不可能讓你這樣搞 融資9成

Trybeer 09/30 19:52銀行敢讓你融資9成跟股票融資6成哪個風險大很明顯

abram 09/30 19:53更何況買房可以放自住沒差的大絕 股票不行阿

Tosca 09/30 19:54中產階級本來就沒辦法談資產配置阿 大家都被騙了

Tosca 09/30 19:54中產階級90%資產就是自住那間房 還配置三小

castalchen 09/30 19:55做股票誰沒幻想過自己是股神

castalchen 09/30 19:55是不是那個料 沒幾年就知道

iamhappyQ 09/30 19:56房子拿來自住就立於不敗之地了，有錢當然先買房

castalchen 09/30 19:56樓上又把台北市當成全台灣看待了

castalchen 09/30 19:56我說托斯卡

Tosca 09/30 19:58台北市以外也一樣阿=.= 雙北以外大家都看新建案的

Tosca 09/30 19:58台北新建案貴到中產買不起 大家只好去看中古屋

iamhappyQ 09/30 19:58靠股票短期致富本要超厚+內線

buyoption 09/30 19:58自備款一成 房價只要回檔10趴 本金就賠光了喔！

Tosca 09/30 19:59但是離開台北 腦袋馬上換一顆 非新的不買XD

jamproject 09/30 19:59回15樓，他是營造廠老闆

Tosca 09/30 19:59在台北買兩千萬的族群 離開台北也是買兩千萬啦=.=

abyssa1 09/30 20:01房地產只有自住那間可以大槓桿+超低利率+稅金優惠

tctv2002 09/30 20:02對有錢人來說 資金流動要夠快 房地產自然就不具吸

tctv2002 09/30 20:02引力

castalchen 09/30 20:03亂講 我從小在高雄長輩都說不要買房 要買也等成家

castalchen 09/30 20:03有必要再買 因為高雄買房都賠錢

castalchen 09/30 20:03別說你沒聽過這事

abyssa1 09/30 20:03三四間以上不動產其實很麻煩 所以小富還可以用店面

abyssa1 09/30 20:03 大富豪就要用法人了

Tosca 09/30 20:03沒錯阿 所以高雄人有房價崩盤恐懼阿 因為崩盤過

Trybeer 09/30 20:03房價跌10%銀行不會叫你還啊股票會斷頭

castalchen 09/30 20:04台北的歷史記憶則是買房長期必賺 才會每個人押身家

castalchen 09/30 20:04買房

Tosca 09/30 20:04結果高雄也是靠房地產翻身最多的 講不完啦

Tosca 09/30 20:04文山特區就好 XXX耳鼻喉科那牌都他買的透天店面

Tosca 09/30 20:04當初他買一間一千 不知道買幾間 現在一間五千以上

Tosca 09/30 20:05文山特區還有一間三角窗7-11 當初買一千多

Tosca 09/30 20:05現在也是漲到五六千以上 高雄這種例子太多了=.=

Trybeer 09/30 20:05就大部分人以為自己股神，十年翻倍現金買房

Tosca 09/30 20:05靠背 我好像講了一些沒有根據的八卦 不好意思我修正

Trybeer 09/30 20:05但這是股版無可厚非

Tosca 09/30 20:05我剛剛都是亂講的 沒有證據 對不起 請不要追究我=.=

Trybeer 09/30 20:06有錢人住爽爽豪宅，閒錢當然可以前進股市

tenghui 09/30 20:07買淫賤骨好過囤房

Trybeer 09/30 20:07但95%不是有錢人看清事實，但下一代應該沒這問題爸

Trybeer 09/30 20:07媽有置產，人人有房

Trybeer 09/30 20:08爸媽沒置產就辛苦一點讓你下一代爽一下

abram 09/30 20:08我不留繳清房貸的房給小孩 走之前一定增貸+二胎

hankami 09/30 20:09現實就是玩股票的輸掉頭期款的佔大部分

castalchen 09/30 20:09富豪身家百億千億 房子一間最貴的能多少錢 當然站

castalchen 09/30 20:09資產比重很低

hankami 09/30 20:09然後前幾年買房的房價都噴翻 一來一往差距更大

abram 09/30 20:09憑什麼給下一代爽 不爽就拋棄繼承

castalchen 09/30 20:10其他投資都是用投資公司幕後持有

castalchen 09/30 20:10又是他能知道的

Trybeer 09/30 20:12hankami大大說的才是現實狀況少部分有天份人例外

Trybeer 09/30 20:14abram 因為愛

abram 09/30 20:15我父母很愛俺 也沒留房產給我哈

Trybeer 09/30 20:17有能力她一定會留給你

Trybeer 09/30 20:17所以不是想不想，是能不能

jasonkey123 09/30 20:19就單純市場機制,新建案一開賣沒多久就完銷

jasonkey123 09/30 20:19你還期待房價會降???

jasonkey123 09/30 20:19你自己的房子打5折賣要不要阿??

ocis 09/30 20:48今年初南投老家隔壁缺錢三樓透天含地問我50萬肯不

ocis 09/30 20:48肯買，我當幫他渡錢關48萬跟他買了，30多年前他老

ocis 09/30 20:48爸200多萬買的

castalchen 09/30 20:53基隆、屏東都有一棟不到百萬的透天啊

castalchen 09/30 20:53但憤青是不可能住那種鬼地方的

Trybeer 09/30 20:56基隆其實還蠻多人的早上都做大巴來台北上班

a123444556 09/30 20:59基隆問題在當地氣候吧 長年下雨+溼氣重

gm3252 09/30 21:03公股銀行統計大部分買房的房貸都10年多就還完了，

gm3252 09/30 21:03扣掉房租10年後還清就算沒增值也等於省兩百多萬的

gm3252 09/30 21:03租金，還多一筆不動產可以貸款，絕對比很多自以為

gm3252 09/30 21:03股神的穩定保本

jasonkey123 09/30 21:04基隆的街貌,氣候.....

kusomanfcu 09/30 21:07窮人投機股票追高 口罩生技 DR

kusomanfcu 09/30 21:07吃損日常，分錢給大戶

kusomanfcu 09/30 21:08結果 別人繳房貸 專心工作XD

iamsosorry 09/30 21:08調查有偏差 因為太多未上市的富豪

kusomanfcu 09/30 21:12樓上這個別說

justin03766609/30 21:38別懷疑～拉高出貨

Petrovsky 09/30 22:30房地慘其實是坑錢的騙局

Petrovsky 09/30 22:31只有大地主、建商 這種主力才能賺錢

OxFFFF 09/30 23:14一堆人，手上兩三間，我還以為台灣人口數無限大

cosmite 10/01 00:15XDD

wei9898 10/01 09:39能夠賺錢的才叫資產，買房自住其實是負債

Allyssa 10/01 10:32大家都沒點連結看原文，調查是對中國富豪

Allyssa 10/01 10:33在中國富豪身家都是來自於公司的持股

Allyssa 10/01 10:34董監事要套現管制應該是蠻嚴的

Allyssa 10/01 10:35很多甚至要用股票質壓借錢才能套現

Allyssa 10/01 10:35最好是這麼自由讓你賣持股買其他資產

Allyssa 10/01 10:36而且大陸房地產泡沫這麼大，有行無市

Allyssa 10/01 10:37有錢人都馬想洗到海外，除了自住誰在跟你在大陸買

Allyssa 10/01 10:37豪宅

lalamio 10/01 10:5630歲結婚40年房貸70剛好死亡或去養老院，房子租不出

lalamio 10/01 10:56去還要繳稅、管理費就是台灣窮人悲歌

sdfghjlK 10/01 13:34窮則獨善其身QQ