Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異
※ 引述《yangyy2 (Ian)》之銘言：
: 都知道紙鈔會貶值了、身上又一堆錢
: 當然去買有型的資產來保值，如房地產
: 幹嘛投入股市
有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛
不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品
講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低
你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以
股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價
證券只是一種金融遊戲而已 之前有人在推不動產證券化 就是想把實體資產轉成金融工具
買股票不搶經營權當個小股東 那當然就是任公司派跟市場派跟法人宰割而已
在台灣 一間上市櫃公司下市的機率 跟 一間房子因為地震戰爭洪水消滅毀壞的機率誰高
很多人買股票的心態 其實跟買樂透彩根本沒兩樣 期待用小錢滾出大財富
但正如我前面文章說的 在台灣真正要致富的 都不是投資股票 而是投資房地產
只要政府努力守護土地跟房屋價格 不提高持有成本 不動產在台灣永遠是保值工具
在大恐慌的年代 持有房地產當然比持有股票 還能夠穩住資產價值
怎麼會有人覺得恐慌的時候 資金又要大氾濫 把錢塞在股市能夠保值
有啦 除非你跟著國安基金一起投資 機率才會比較高
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https://imgur.com/9zw6Y7w
宣揚小英政府防疫成功之歌
"口罩工廠真神奇"
https://imgur.com/Pzf04TT
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保值不是這版存在的目的.你是不是放錯版了
恐慌的年代現金為王的觀念 不就是要保持自己的資金跟資產價值嗎 不然虧錢 虧損才是這個板存在的目的嗎???
你把一個空屋20趴 快100萬間房子沒人住的東西當寶
？何況人口要負成長了
難道你覺得以後雙北房價會因為這樣崩盤 別傻了 人口只會越來聚集在都市 會崩盤的都是那些農業縣市 真正人口在負成長就是那些農業縣市 但他們房價有跌到很慘? 台灣人口負成長 你以為政府不會用其他方法例如開放外資或中資買房 ^^
https://www.chinatimes.com/newspapers/20160819000135-260202
所以您現在有幾筆房地產啊？
的確啦 台灣那個政黨持有的不動產倒 股市可以跌 房
市絕對不可能
推
問看看有錢人，每季靠股票跟靠租金的收入哪邊比較多
啊
連方艙之歌也能拿來改，蒸蚌
推！呵呵怎麼在無限QE跟零利率中還有人看空房市..
.
推樓上
保值...
所以po這篇還不趕快買爆房子或土地
push
但炒房地產的國家，下場就是產業空洞化
其實全世界 除了北韓古巴一些極權國家外 都在炒房地產 只是持有成本的高低而已 台灣恰恰是全世界持有房地產維持成本最低的國家之一
現在貴到身邊幾乎都放棄買在等繼承了 還能撐多久
左轉房版~
當房地產變成資金避險天堂的時候 在股海中能生存的就會是資產股跟營建股
房產證明拿出來 再補推回來
海水退了就知道
我也是包租公
疫情一但獲得控制，房價就會大漲一波
有點天真
那也要看哪裡的房子才保值
先進國家就是提高了持有成本才避免了空洞化
彰化的房子買了就套
你他媽的跟我說保值有什麼用
像中東、北非國家都在炒房，產業空洞嚴重
原來是房版啊…我還以為來到股版
股市崩盤房價漲 啊這不是日本泡沫經濟的前奏嗎
QE方法是對 但產業鏈衝擊 民生不消費 利率在低 沒
信心 大家只想留現金 最後供需失衡 一定崩盤
你也要看qe能不能挺過這次美國失業率若是30%以上
台灣2008金融海嘯 股市崩盤破底 房地產才小小修正而已 ^^
裡面不知道要炸掉多少房貸 台灣你說咧
自住可以 投資現在報酬率比股票低
你確定投資股票報酬率比較高 我看到的報導是投資股票真正獲利的不到1/10
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/24/2020 08:34:31意思是資產股跟營建股有土地房產加持所以股價不崩吧
大柯粉你好呀
又再貼我標籤 誰跟你柯粉
嗯嗯總要有牆壁才能貼壁紙
有牆壁也沒得貼阿 不然你帶到公園鋪地上也可以阿 現在就是沒有阿^^
股版永恆真理, 會賺錢誰會跟你說, 人多的地方不要去
其實我只是看到有人說買房地產比股票沒用的論調 嗤之以鼻 說穿了只是一堆人買不起 並不是買房地產沒用 我就說了一堆人買股票的心態 跟 買大樂透沒兩樣
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/24/2020 08:40:30可是我1萬塊買不起房子，但可以買得起房地產股票標
的。
五毛你好
誰跟你五毛 我這篇是有吹捧中國喔? 怎麼現在講不過別人的時候都說別人是五毛
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/24/2020 08:42:18貼中時新聞等於沒看的必要
想保本不虧損麻煩滾去CFP板謝謝
推
河粉早安
都知道一堆人買不起還推薦買房是什麼邏輯?
我推薦買房? 我只是說真正有錢的人會把錢拿去房地產避險也比拿到股票市場填海好多了 客觀分析的結論而已 買不起房 那就繼續在股市裡面買樂透阿
不要搞到最後你一間房子都沒 才知道問題所在
來股版說這些是在哈囉???
講事實而已 不然要騙大家說 買股票比買不動產棒棒 發財機會高 這種騙人的話我說不出
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/24/2020 08:51:47房地產跟股市走向反向嗎 你要避啥險
這裡是股版？～不好意思走錯了～
這幾年房地產都沒啥漲 尼4要致屁富
自己買股票賺不到大錢 來這裡哀爸哭母?
教主看得這麼短阿^^ 當然真正要瞬間大漲的 要靠政客土地變更重劃的手段 但長期來講 房市報酬率比股市報酬率高阿
台灣房東地主就是爽
同樣資產孳息 你股利要報稅還逃不了二代健保 我房租不一定會報稅 ^^
政府沒作為讓炒房合理化房價不合理
現在沒炒房了 而是長期投資 資產增值的格局 台灣房地產跟黃金工能差不多了 軌道建設 才是讓房地產翻倍的重要工具 不然為啥前瞻大部分要塞軌道建設^^
只要政府努力守護土地跟房屋價格 你HIGHLIGH很故意
該課囤房稅了吧
買方買地 沒有人虧過
你484以為台灣不會發生大地震
機率比阿 台灣上市櫃公司倒的機率 跟 發生大地震機率誰高?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/24/2020 09:39:53來股版吹捧房價? 囤房族在抖了?
來股版說房地產>>>>股票 滾去房版啊
大媽救市國安都得閃一邊 你敢嘴
長期來講股市投保絕對屌打房市 中國人還想騙
買了就套是因為買錯地點了
炒房炒掉下一代的未來，讚
你錯了 在台灣房地保值比黃金強百倍
那你幹嘛來股版？ 為什麼一堆炒房投客也拼命來股版
？
股票那麼糟，房產投客幹嘛整天來關心？
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[閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘自從開始買房投資房地產後，我心裡一直有個疑問： 其實初衷都一樣，都是想追求穩定的額外收入跟資產增值 為何投資股票都沒人罵，行情好的時候一堆人還可以高調吹噓自己是股神 但投資房地產就被罵是房蟲，賺錢時也要低調，免得被魯酸菌詛咒 股票有人是長期投資、有人是短期操作、有人是買來生股子當傳家寶![[閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘](https://i.imgur.com/7mAj388b.jpg "[閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘")
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[心得] 房價永遠不跌理論1. 只要活這個世界上的人類都逃不過, 必須用自己的"時間"去換"錢", 不管你是醫生, 工程師,老師,勞工,律師..... 2. 所以錢就是時間的代名詞,也是這一個時間物理量的測度 3. 資產的定義是有價格波動且會給你利息的物品如房地產,股票... 4. 有錢人的定義就是擁有大量"便宜資產"的人, 如巴菲特(股票), 李嘉誠(房地產), 台![[心得] 房價永遠不跌理論](https://i.imgur.com/ARsely8b.png "[心得] 房價永遠不跌理論")
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂25
[討論] ETF是否有利潤弭平的可能性？全市場ETF是否存在利潤弭平的可能性？（以下討論的都是全市場ETF） 照理說，有利潤的地方，市場資金會去追逐利潤，去套利，最終導致利潤下降，尤其是在效 率市場更有可能發生， 在外匯市場，有所謂的利率平價理論， 在公司經營策略上，有所謂紅海藍海之分，13
Fw: [新聞] 橋水創辦人達里歐：現金是垃圾、股票更垃作者: KotoriCute (乙醯胺酚) 看板: Stock 標題: [新聞] 橋水創辦人達里歐：現金是垃圾、股票更圾垃 時間: Wed May 25 12:16:13 2022 原文標題： 橋水創辦人達里歐：現金是垃圾、股票更垃圾、房地產較好![Fw: [新聞] 橋水創辦人達里歐：現金是垃圾、股票更垃](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "Fw: [新聞] 橋水創辦人達里歐：現金是垃圾、股票更垃")
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？明天要上班了， 剛好股票房地產我都有接觸過， 就來聊一下我的經驗好了， 先說結論：股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例，6
Re: [請益] 大家怎麼設定停利買或賣都是賭 沒有絕對 只有機率 雖然有人認為投資股票不等於被動收入 不動產才是 ( ) 但如果把股票也當成房地產一樣 股息當成收租 股價漲跌當成房價漲跌![Re: [請益] 大家怎麼設定停利](https://rich01.com/wp-content/uploads/20200217213002_39.jpg "Re: [請益] 大家怎麼設定停利")
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Re: [請益] 如果股市泡沫和房地產泡沫同時爆炸....貨幣總量不變 股票與房地產的擁有人 只是擁有一個權利 若要換成現金 則要與另一個人交易才行 當股票與房地產價格同時下跌時 資金不會流去哪 持有現金的還是持有現金 持有股票房地產的人還持有權利3
Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息一碼，需要房子的人還是會去買 持有房子的人還是會繼續持有 雖然是房地產版 但很多空方在預設的前提，都是每個人投資的部位"只有"房地產 實際上，房地產也只是那些有錢人的一些部位而已
![[情報] 3661 世芯-KY 113年 Q1 EPS 15.83](https://i.imgur.com/VG9Z2ghb.png "[情報] 3661 世芯-KY 113年 Q1 EPS 15.83")
![Re: [新聞] 傳哈瑪斯點頭了！將宣布達成停火協議](https://i.imgur.com/BJN6KnKb.jpeg "Re: [新聞] 傳哈瑪斯點頭了！將宣布達成停火協議")
![[心得] 遲來的2023年年報（交易第三年 不含2024](https://i.imgur.com/ulUwfUWb.jpg "[心得] 遲來的2023年年報（交易第三年 不含2024")
![Re: [請益] 持股健檢／想組月月配](https://i.imgur.com/S9yUc2bb.jpeg "Re: [請益] 持股健檢／想組月月配")
![Re: [標的] 美股Lazr 長多](https://www.nvidia.com/content/dam/en-zz/Solutions/self-driving-cars/partners/drive-partner-ecosystem-og.jpg "Re: [標的] 美股Lazr 長多")
![[標的] 台指 520前無敵多](https://i.imgur.com/JPHfSkjb.jpeg "[標的] 台指 520前無敵多")
![Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了](https://i.imgur.com/LkQUq8tb.jpeg "Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了")