Re: [新聞] 「遠雄THE ONE」容積2950%有問題?Weca
※ 引述《hihimen (aa)》之銘言:
: 遠雄the one屋齡4年
: 2019年完工的案子,怎麼會是1993年的建照?
: 起造人自領得建造執照或雜項執照之日起,應於六個月內開工
: 拖了20年還不開工還能用舊法規適用破2000的容積
: 這沒有圖利??
亞洲新灣區有幾棟大樓很複雜
原因是剛好遇到90年代末高雄房地產崩崩
所以就沒繼續蓋
但建照都還在
所以拖到很晚才蓋
https://i.imgur.com/xBMJjQj.jpeg
建築期限是2016-2027
你所謂六個月內要開工
那是央行開始打房後近幾年才有的新規定
不然以前建照過了是可以放在那邊
放到覺得可以了再開工XD
出處
http://www.gstone.com.tw/news/news_list.php?id_news=3816
--
重點是柯文哲要不要下台
小草不會理你 幹嘛找答案 讓他們興奮一下
柯文哲無保耶幹嘛這樣QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 11:37:51的確是 暖市不合理但是合法 不然你要怎樣
爽,不然你要怎樣
教主交保很興奮 開始亂咬 你不要介意啦
讓小草鬆一下啊
政客金主就是建商,不能得罪啊
綠畜失業青鳥照樣無視
六個月開工已入建築法,舊法取得之建照的
感謝補充~~~~~
今天司法活了耶 哪天又要死去
小草行為真的很像網軍 連查資料都不會
暖市一律給過好嗎
查個金流讓大家放心阿 反正不是說
小草在慶祝司法活了不要潑冷水
怎麼還有人耐心跟教徒們講道理啊 = =?
清白不怕人查 還是?
在高雄喔 ,自己人沒事
藏起來就查不到了 嘻嘻
哪天他們的司法又死了又要哭天搶地
6個月內開工沒人規定幾年內要蓋完阿
沒事藏起來不公開
汐止捷運也開工過好幾次
你做到某個程度後不一直做下去會有鏽蝕問題或是地層下陷問題 爛尾樓對建商來講沒有比較好啦 所以可以慢慢作但也不可能擺爛完全不做QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 11:43:07去跟雄檢說啊!跟我們講幹嘛
還真的都是吳敦義時代發的建照 歷史的
產物
高雄因為85大樓還有長谷50 這兩棟曾經是高雄最高的摩天大樓的建商都倒了 所以後來沒有建商敢蓋摩天大樓 怕詛咒XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 11:44:10商五 沒問題
那時代高雄都還沒升格直轄市
那時代高雄市早就是直轄市了 是還沒跟高雄縣合併 天啊你們真年輕連高雄市以前是直轄市都不知道
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 11:44:50那時候是院轄市啦 首長非民選
六個月內開工不是這幾年才有的
是一直都在 你舉的案例是開工後
變更設計 變更設計完之後 工期依照
變更設計許可那天重新計算
挖 所以就是不停變更設計拖延?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 11:49:30不斷的變更設計 不斷的重新計算工期
原來如此~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/02/2024 11:49:40這叫"掛建養地"
院轄市就是直轄市
竟然有人不知道高雄市在1979年就升格
為直轄市了,後來只是跟高雄縣合併
不過我也搞不懂,幹嘛要合併高雄縣
跟台南市要合併台南縣才能升格不一樣
你就讓小草高興一陣子去白忙一下呀
查金流三天三夜我就相信
以前財團真的本多終勝,壟斷市區土地
利益比搞本業還賺
邊遠東的早期設計圖 之後也改過。過七月
沒蓋 不能用了。只蓋了一棟百貨
在南部綠狗做什麼都合法
不是改造型才是變更設計唷
我知道很多人義憤填膺 但要先去了解
年限是一回事 容積率是另一回事
那容積率有沒有圖利呢
不管啦,先查金流,去辦公室搜證據
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[討論] FB上面好像在努力找超高容積率的建築最近因為京華城840%的關係 有些不爽民進黨的就開始努力找超高容積率的建築 昨天看到一個高雄國賓的1142% 但是有出來解釋一個聽起來好像很合理的法規 840% + 36%的危老獎勵35
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2有建照,才能預售;開工後,抓三四年左右會拿到使照可以交屋 移轉 建照量2018來已經攀高,開工量也是;使用執照去年快速 上升, 顯示2018年房市反轉後的交屋潮已經開始,如果銷售沒 上來,那就代表房地產成屋庫存又開始累積了 大概就醬20
[討論] 開始打高雄遠雄One的問題了詹江村 sDnaNYiE1ktVd2Thrh8cCaqTUuJZFZtj81mnjl/?app=fbl 縮網址7
[請益] 預售屋何時算開工?前陣子訂了間預售屋 看基地位置已經整好地 然後外面用鐵皮圍起來這樣 不過目前只有付簽約金 還沒付開工款7
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市容積率800以上的一堆 台北市 第四種商業區法定容積800 第三種商業區法定容積560 第二種商業區法定容積6303
Re: [新聞] 央行召土銀開會 聚焦動工「合理期間有心人都可以破解 一般來說建照2年一期,可延長一次 大型開發有較長的緩衝 老照可改到天荒地老 3年為限??
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