Re: [問卦] 容積率到底違反哪個法律
容積率=原始容積率+轉移容積+獎勵容積
原本工三改商三, 容積率變560%,
但郝給他打7折,變3XX%,
所以監察糾正, 變回560%?
合法花44億買容積轉移30%,這個也沒有問題。
但有問題是獎勵容積的20%,
因為屋齡年輕,所以不符合都更。
這次是改建。
用的獎勵是前無古人,後無來者的廠商提的專用法條,這才是問題。
現在是否圖利? 就是看為特定廠商, 設立特定的獎勵容積是否合法?
正常流程是像蔣萬安這樣, 修改全台北市的額外獎勵, 如果通過,就全台北都適用。
不是專法專門廠商使用這樣。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.138.110 (臺灣)
※ PTT 網址
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全黨挺貪污
推
阿北的笨真是不分萱智,笑死
推
蔣萬安調查過說合法合規,然後北檢還是
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看監察報告開始辦
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拿蔣萬安來打? 但萬安說合法捏
推
郝給的容積率392,但也給了樓地板反算回
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去是670,這個的法律依據又是在哪裏?
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建地捐出30%容積560→392沒問題?
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都捐地三成了,容積還變小,不捐不就好了。
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難怪被靠北到監察院要求糾正。
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公平起見,開始清查容獎20%的案子吧
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改建也是都市更新計畫的一種,只是不是危老
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而已。
推
所以當是給392,但是又同意京華城樓地板面
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積可以蓋到670,這樣算是補償,但是有法條
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可以這樣做嗎?
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台北好好看的古人跟來著是誰?
推
等等,圖利罪是說,明知違法而為之
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,今天這個容積率有沒有違法大家看
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法都不一樣,市長哪來的明知違法
推
你要拿蔣來說嘴,也要講一下蔣市府認為京華
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城均符合法令啊
推
圖利廠商 天經地義
推
抓京華城前無古人後無來者。台北好好
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看是全台北市圖利2萬平方公尺然後裝聾
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作啞是吧?
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1142%暖市國賓表示:???
國賓起跑線就840%, 屋齡40年, 那個隨便弄都破千啦!
※ 編輯: jjoonnyy (223.136.93.173 臺灣), 09/05/2024 12:13:11爆
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎先講結論 蔡正元的論點是對的 下列文章轉述蔡正元FB 1990年都市計畫委員會決議通過63
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 藍議員質疑:市府稱合法卻不公開高市府強調,原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區,自民國82年時,即訂定法 定容積率為840%,再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到 1142.4%(840%+840X36%) 一堆留言扯說1993年市長是誰 問題根本不是那邊啊22
Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩:若司法公照威京的說法 1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發 歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌 都沒解決 還為此連三捐以符合要求7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情4
Re: [問卦] 都市計畫法第24條其實看目前土地使用分區 最常見的住三或商三 住三容積率225% 建蔽率45% 相當於蓋5層樓 商三容積率560% 建蔽率65% 相當於蓋9層樓 (如果考量公設不計容積的因素 可能還會多個30%左右 不過就不細算了)3
Re: [討論] 張禹宣的爆料 難怪柯文哲嚇到語無倫次我剛稍微速覽京華城維基百科 其中一段摘要如下: 「2021年9月9日,台北市都市計畫委員會再度准許提高容積獎勵,把容積率從560%提昇至84 0%[30][41][42]。京華城指出本案依都市計畫法第24條拿到20%容積獎勵,以及花費約44億 元取得容積移轉30%,總計840%容積率,一切合法取得,無任何一任台北市長圖利。」2
Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員這真的是滿奇怪的 容積率=可以興建的容積/基地的面積 如果容積率560% 就表示100坪的土地可以興建 560坪的建築(不含免計容積的空間) 而容積獎勵 不管事危老 還是都更 獎勵的那幾十%,應該是加上去的 例如獎勵40%容積
爆
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