[問卦] 這個房源租不出去還漲價?
我閒來無事就是會亂逛租屋市場
看看哪些物件常常被重複丟在租屋市場上
表示房客流動率很高
表示房子一定有什麼問題
這間房源去年3月我有去現場看了
一層四個套房
在殯儀館對面
去年7000元
今年8500元
雖然是不同房,但看格局就知道是同個房源層
常常被丟出來重新招租
但在這個情況下
漲幅實在很誇張
而且還是常常被拋租的狀態
在這樣的狀況下漲價
我個人覺得
很大的原因是因為租屋補助政策的固定化的條件下
房東就是想來賺租補
所以將房租調漲
這個房源算是很好的例子
所以我覺得雖然政策立意美好,但條文根本就是要讓房東鑽漏洞
但實際上大家還是房租漲了一波
來賺取租金補助
這個政策真的良善嗎?
大家覺得呢?
https://i.imgur.com/T5kHJnO.jpeg
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
利息要加在房客身上..?
→
不然你要房東怎麼辦
噓
物以稀為貴 賣不掉的房子的成本,當然要
→
轉嫁要出售的房子身上
→
廣州900塊rmb套房沒空調
推
有沒有看到工業地賣不掉3年一坪加五萬
推
租金上漲當然是感謝政府德政啊 給
→
你賺補貼還嫌?
推
他要租10萬一個月也不關你的事
推
這幾年豬金狂漲
推
商品本該經得起公評
推
廣州900RMB還有沒空調的套房
→
台北5000NTD連雅房都不好找
→
新北?去問社會安全網
推
這房東犯什麼法? 看不懂
→
含稅價,合法,鑽什麼漏洞?
→
不能反映通膨才是租屋族所謂的租屋正
→
義嗎?
噓
這一年多物價漲多少了?房子一定要便宜
→
租你才行?
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。82
[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金42
[心情] 有租屋補助然後根本也不能申請最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了18
[討論] 租屋補助到底什麼爛政策我北漂阿肥啦 昨天看到租屋補助的說明 想說這次不用通知房東欸 終於有機會申請了18
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租,賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格,然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄,幾乎就能讓租金只漲不跌了6
Re: [問卦] 對這幾年物價飆漲感到不爽的+1其實也不要怪店家啦 自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 不少店家紛紛倒閉 或是遷更冷門地點5
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租今天研究了一下政策,這跟學費補貼一樣 也是在吸年輕人的選票用的. 政策可以延續多久也不知道 反正有人直說了:我的任期就是到2024 這個補助的預算來源應該是房屋稅1
Re: [問卦] 租屋補助是不是根本是煙霧彈看不懂這篇的邏輯... 就算沒有租補,有房貸的房東也還是拿租金去繳房貸。 租補政策固然可以導引租賃市場透明化 但也因此讓一些房東藉此推高租金價位 不過推高租金價位還是要看地區的租賃市場狀況- 應該說 佛心房東能提供的房屋只是很少的 尤其還有政策跟各種惡房客的影響 久了佛心房東要嘛乾脆賣掉或被惡房客搞掉 要嘛學習怎麼當惡房東
99
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