Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??
不知道啊
我看連聯準會主席
都不敢跟你保證
= =
現在美國長債
快漲到5%惹
說明什麼
說明投資人
看衰通膨
通膨將會
長期持續
而通膨長期持續
房價就很難跌
因為通膨
就是萬物皆漲
房價也就沒理由跌
印鈔一時爽
一直印鈔一直爽
印啦印啦印啦～
叭啦叭啦
印鈔直接解決
政府債務問題
也可以解決
勞健保破產
年金破產問題
只是月退
實質購買力減少
變相減低支出
大概4這樣
看通膨吧
= =
※ 引述《panzer1224 (panzer1224)》之銘言：
: 最近中國房地產崩盤
: 搞得同樣是有土斯有財的台灣人也人心惶惶
: 很多朋友都在討論台灣會不會一樣房地產崩盤
: 畢竟台灣房屋自有率那麼高
: 有房的比沒房的多好幾倍 會擔憂也是人之常情
: 不過拿歷史房價跟政府政策相互比對
: 台灣房價就算回檔一點 也是先蹲後跳
: 最近甚麼青安房貸 讓人感覺政府已經表態要你能買就買
: 這樣房價還會跌嗎?
: 當然 少子化也是隱憂
: 但人口越少不就是越往都市發展
: 那不就又推高都市房價了嗎?
: 所以我想認真請教 房價會不會崩盤呢?
: 至少讓年輕人能夠成家?
: 八卦版很多反串的也很多臥虎藏龍
: 面對高房價 崩盤危機
: 可不可以不要反串好好說說你的想法呢
--
就看每年房價有沒有漲超過銀行5%的利息，
如果每年房價漲不到5%，那比存銀行賺的少
。
那是美國會那樣，台灣房子通膨高於目前
利率2％多就賺了
實務上是該讓房價緩跌
透過社會住宅解決一般人住房需求問題
提高非自用空房/空地的基本稅率
解決租屋黑市，統一登記公證制
避免讓房屋/空地成為投資標的
房市可以形成套利機制就是法規不健全
一方面應該是讓資金解套轉向其它標的
一方面是遏阻炒作趨勢
讓有需求的族群可以滿足住房基本需求
則這個問題就能得到緩解
而且還能有效降低通膨對經濟的衝擊
這種法規是對族群利益衝突的平抑調和
崩盤前一堆白癡問蠢問題 跌回24不敢買
3
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你知道南韓和中國的整體房價 根本就沒什麼跌嗎 都是新聞媒體拿特殊物件在說嘴1
市區房價增長很合理 畢竟人往大都市走上社會常見的發展 但台灣房地產最大的問題是，「郊區」和「鄉下地區」的房價也漲幅很大 郊區本身的存在就是為了讓買不起市區房子的人能夠買一套房子在郊區，用通勤的方式上下 班3
大陸房價崩跌的情況是 經濟崩盤-》人民找不到工作-》還不起貸款-》賣房 或者找不到工作需要錢-》賣房 可見房地產的成長是依照經濟成長所影響的 人民吃飽後有衣服穿接著就會想買房2
我就問一個問題 如果台灣房地產真的那麼英明神武 那民進黨這幾個月幹嘛一邊補貸款 一邊青安 就是為了延緩泡沫提早爆掉導致2024直接崩盤，然後順便買票 房地產真的屌成這樣隨便買隨便漲![Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??](https://i.imgur.com/oCYhQszb.jpg "Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??")
爆
首Po最近中國房地產崩盤 搞得同樣是有土斯有財的台灣人也人心惶惶 很多朋友都在討論台灣會不會一樣房地產崩盤 畢竟台灣房屋自有率那麼高 有房的比沒房的多好幾倍 會擔憂也是人之常情![[問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??](https://i.imgur.com/KpDVHKJb.png "[問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??")
以過往的經驗來看: 會! 因為資金是連動的... 台灣幾個銀行曝險超過50%淨值, 想想看如果銀行放給它倒、進行清算程序的話, 那些房貸會怎麼樣。 當然最大的問題是擠兌, 那個什麼基金的最多賠付1.5個銀行。![Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png "Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??")
2
美國停止運鈔的第一天就會開始崩了阿 問題是 美國兩年選舉一次 所以遇到選舉就是印鈔票 現在印鈔的速度指數上升 但是總有一天會到盡頭的8
哎那個啊 我趁這次的新青安 4開頭買了青埔A18捷運高鐵宅 身邊一半的人看好成為台灣第二個信義商圈 可是另一半的人都說我會套到死2
我覺得有可能崩盤 那個超新星爆炸的時候台灣房價絕對崩盤 因為有可能會影響到地球 如果是我們本系的太陽爆炸，也100%跟你肯定絕對崩盤 所以這是一定會崩的，完全逃避不了的問題。1
我記得馬英九跟謝長廷有一次在辯論時 我忘了是選總統還是台北市長了 馬英九拿他執政時房價漲價做為政績 被謝諷說不可思議 竟然有人以為房價漲是政績
54
[請益] 這兩年是不是讓人有股市只漲不跌的錯覺從2020無限QE以來，股市幾乎一直不斷上漲，幾乎指數都漲了一倍以上，個股甚至好幾倍 ，市場上對於本益比的估值也逐漸放寬，金融業的本益比都可以炒到20以上，而科技業的 本益比都幾乎炒到30以上。 然而3月以來的崩盤，似乎粉碎了股市只會漲不會跌的錯覺，但其實Fed一毛錢都還沒從市 場抽走，六月才要開始縮表。![[請益] 這兩年是不是讓人有股市只漲不跌的錯覺](https://i.imgur.com/wncFb96b.jpg "[請益] 這兩年是不是讓人有股市只漲不跌的錯覺")
34
Re: [請益] 惡性通膨未來發生的機率拿出fed出來嘴我就不爽想回了 雅典、羅馬、威瑪政權 那個不是瘋狂印鈔後造成通膨？ 這種簡單供需問題還要嘴學派？ Fed一直以來只怕一件事且會用盡所有手段避免的20
Re: [新聞] 美政府債務危機更恐怖?若違約美股將崩3成上面講的都對 但是美國QE這段不太對 COVID疫情之前 川普政府是有逐漸縮表在控制債務的 因為企業健康自己會產生現金流 當然就不需要政府注資 QE會帶來人盡皆知的副作用 通膨 疫情發生後川普史無前例大印鈔也是逼不得已16
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼堅持房價一定崩盤的人忽略掉一個最大因素 就是貨幣本身也是商品之一。 老美的瘋狂印鈔曲線 所有美國總統上任都是瘋狂的印鈔，從美國![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://i.imgur.com/rWu1mJ1b.jpg "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
7
Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價穩定小幅上漲是好事，但是現在是飆漲， 當然政府要處理，房價高不會怎樣？ 你是搞笑嗎？那個國家房價飆漲幾年沒出問題。 : : 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已.3
Re: [新聞] 台經院:房價居高不下將成常態政府現在就是強力印鈔，好處遠遠大於壞處 一來經濟不會衰退好方便選舉，二來可以順便解決年金破產問題，政府負債問題 現在最慘的就是完全不借錢不背房貸滿手現金的人 明年勢必房租會全面調漲，房租漲完就是物價全面狂漲 房價再漲一波持續到2025年以後![Re: [新聞] 台經院:房價居高不下將成常態](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "Re: [新聞] 台經院:房價居高不下將成常態")
4
[問卦] 勞保會破產是不是假議題阿如題 很多人說勞保會破產 阿勞保攸關超過700萬以上的勞工退休生活 怎麼可能會破產 政府只要學美國發行國債4
Re: [請益] 怎麼很多人認為升息縮表打不了通膨?你的很多人是指PTT法人嗎，6月說要準備世紀大崩盤8月變成 谷底已過全力作多 通膨通縮是隨時有各種力量合在一起作用，央行那隻看得見 的手當然是最大力量之一。那種升息無用論就只是雞蛋裡挑 骨頭，說央行無法控制供給面通膨，但收錢就算只讓需求面![Re: [請益] 怎麼很多人認為升息縮表打不了通膨?](https://i.imgur.com/OqxmEgDb.png "Re: [請益] 怎麼很多人認為升息縮表打不了通膨?")
1
Re: [新聞] 李勝彥：只要通膨預期在 房價就會漲啊 台灣房價從08年開始明顯漲 漲到現在 08年 美國開始大印鈔時代，漲 22年 美國開始收回鈔票，漲X
Re: [討論] 蔡英文不敢提勞保破產的問題對吧?重點是勞保不會在她任內破產 其實勞保破產是假議題 在國內無外債的情況之下 政府完全可以印鈔票支付退休金 只要想辦法不要造成通膨就好了
![Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價](https://i.imgur.com/GCa9oB7b.gif09/24 "Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價")
爆
[問卦] 台南市政府公然保護綠鬣蜥？![[問卦] 台南市政府公然保護綠鬣蜥？](https://i.imgur.com/DMYYc1wb.jpg "[問卦] 台南市政府公然保護綠鬣蜥？")
爆
[問卦] 法官酒駕爛醉被逮 慘遭重判罰俸4個月爆
[問卦] 麥當勞有什麼絕版商品讓你念念不忘的![[問卦] 麥當勞有什麼絕版商品讓你念念不忘的](https://i.imgur.com/7RxFqpzb.jpeg "[問卦] 麥當勞有什麼絕版商品讓你念念不忘的")
爆
[問卦] 當初台灣選擇核能而不是綠能會怎樣![[問卦] 當初台灣選擇核能而不是綠能會怎樣](https://i.imgur.com/yIS2Eieb.jpeg "[問卦] 當初台灣選擇核能而不是綠能會怎樣")
58
[問卦] 綠鬣蜥沒有天敵嗎？56
[問卦] 榮總婦科 也有波波？劉家豪醫師![[問卦] 榮總婦科 也有波波？劉家豪醫師](https://v3-statics.mirrormedia.mg/images/196e6a13-7eab-4b31-b5e5-fa5dd60830ce-w1600.jpg "[問卦] 榮總婦科 也有波波？劉家豪醫師")
49
[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞![[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞](https://i.imgur.com/QnSAvibb.png "[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞")
爆
[問卦] 沒人發覺掛號費500是很嚴重事情嗎？![[問卦] 沒人發覺掛號費500是很嚴重事情嗎？](https://i.imgur.com/x7Z5C4Db.jpeg "[問卦] 沒人發覺掛號費500是很嚴重事情嗎？")
48
[問卦] 日韓大戰要幫哪隊加油![[問卦] 日韓大戰要幫哪隊加油](https://i.imgur.com/FgajUS6b.jpeg "[問卦] 日韓大戰要幫哪隊加油")
48
[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?![[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?](https://i.imgur.com/zxGqq5eb.jpeg "[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?")
50
[問卦] 能源青鳥的智商是不是有問題？![[問卦] 能源青鳥的智商是不是有問題？](https://i.imgur.com/3gOHUyPb.jpg "[問卦] 能源青鳥的智商是不是有問題？")
40
[問卦] 全台空污 真的是火力發電的關係嗎？![[問卦] 全台空污 真的是火力發電的關係嗎？](https://i.imgur.com/Tee85deb.jpeg "[問卦] 全台空污 真的是火力發電的關係嗎？")
43
[問卦] 通勤時間1個半小時算久嗎？37
[問卦] 為什麼名醫小孩沒遺傳到頭腦要當波波爆
[爆卦] 波波名單更新至1552名![[爆卦] 波波名單更新至1552名](https://i.imgur.com/m51jNEcb.jpeg "[爆卦] 波波名單更新至1552名")
74
Re: [新聞] 快訊／桃園義消民宅捕蜂 副小隊長突遭「![Re: [新聞] 快訊／桃園義消民宅捕蜂 副小隊長突遭「](https://i.imgur.com/3rgBuyZb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／桃園義消民宅捕蜂 副小隊長突遭「")
29
[問卦] 韓國女生安芝儇很漂亮的卦![[問卦] 韓國女生安芝儇很漂亮的卦](https://img.youtube.com/vi/B3hkLVT7v3Y/mqdefault.jpg "[問卦] 韓國女生安芝儇很漂亮的卦")
17
[問卦] 台北月開銷 要怎麼低於五萬 ==48
[問卦] 當初是薄熙來登基，國際&兩岸現在如何？![[問卦] 當初是薄熙來登基，國際&兩岸現在如何？](https://img.youtube.com/vi/1huWChPdniQ/mqdefault.jpg "[問卦] 當初是薄熙來登基，國際&兩岸現在如何？")
25
[問卦] 台灣空氣被哪個組織搞爛?![[問卦] 台灣空氣被哪個組織搞爛?](https://i.imgur.com/VmfUbdKb.jpeg "[問卦] 台灣空氣被哪個組織搞爛?")
20
[問卦] 為甚麼今天沒人關心明天的颱風狀況?![[問卦] 為甚麼今天沒人關心明天的颱風狀況?](https://i.imgur.com/heNPdnsb.png "[問卦] 為甚麼今天沒人關心明天的颱風狀況?")
30
[問卦] 薄瓜瓜如果要借兵打習 該借他嗎29
[問卦] 11月整個月都要爽吃壽司郎海膽？![[問卦] 11月整個月都要爽吃壽司郎海膽？](https://i.imgur.com/Bcb7UG5b.jpeg "[問卦] 11月整個月都要爽吃壽司郎海膽？")
23
[問卦] 泰森跟保羅誰會贏？85
[問卦] 震驚！在台灣倡議核電竟違反國家法律！？![[問卦] 震驚！在台灣倡議核電竟違反國家法律！？](https://i.imgur.com/kpLXl5Qb.png "[問卦] 震驚！在台灣倡議核電竟違反國家法律！？")
18
[問卦] 40%不怕得肺癌嗎？認真問23
Re: [問卦] 沒人發覺掛號費500是很嚴重事情嗎？19
Re: [新聞] 薄瓜瓜婚宴在新竹The One南園 傳馬英九將15
[問卦] momo7號下的單，21號到貨，效率PR多少？![[問卦] momo7號下的單，21號到貨，效率PR多少？](https://i.imgur.com/SZyfDzeb.jpg "[問卦] momo7號下的單，21號到貨，效率PR多少？")
19
[問卦] 韓國同德女子大學 男女合校抗議![[問卦] 韓國同德女子大學 男女合校抗議](https://i.imgur.com/wHaMlxYb.jpg "[問卦] 韓國同德女子大學 男女合校抗議")
![[問卦] 法官酒駕爛醉被逮 慘遭重判罰俸4個月](https://i.imgur.com/FRgK1DAb.jpeg223.139.175.234 "[問卦] 法官酒駕爛醉被逮 慘遭重判罰俸4個月")
![[問卦] 40%不怕得肺癌嗎？認真問](https://i.imgur.com/IiV0mIsb.png118.167.206.160 "[問卦] 40%不怕得肺癌嗎？認真問")