[問卦] 為什麼年輕人特愛23坪左右小房的卦?
大家好
最近路上滿滿賣房子廣告
大概清一色都是
23坪左右，2房1衛，熱銷
問了一下代銷
確實23坪左右2房說有多少賣就有多好賣
簡單說就是賣房聖杯
隨便蓋也沒關係，只要你是23坪左右小房 = 賣爆
反而3房超難賣，賣半天賣不出幾間
權狀23左右，實坪大概15左右
2房來說
假如不生小孩的夫妻很ok，通常1間臥+1間書房儲物
假如是2大1小，那就是1間臥+1間小孩房，儲物和衣櫃就在各自房間，算很擠了
那如果2大2小，這部分就搞不懂了
1間主臥室必然，那另1間就兩個小孩擠上下舖
那等小孩大一點，男孩可能打個槍都沒辦法，總感覺不是很健康
要是兩個小孩不同性別，那大概有一個要去睡客廳或餐桌上了
有人說是總價問題
但其實這根本不是答案
1坪30萬的地方，也是23坪左右2房熱賣(總價700萬)
1坪50萬的地方，也是23坪左右2房熱賣(總價1150萬)
1坪100萬的地方，也是23坪左右的2房熱賣(總價2300萬)
那買的起每坪100萬總價2300萬的人，就是不會去每坪50萬的地方買46坪
可以得知，其實和總價是無關的，大家就是特愛23坪左右的2房物件
似乎有種特別的魔力?
所以，有沒有現在人獨愛23坪左右小房的卦?
謝謝
--
買不起大房
因為買不起50坪的
23坪就賣你2000萬了 誰買得起30坪
能負擔的價格帶就在這
買不起大房
便宜啊不然勒
因為大房買不起
可以租阿 或是存多一點頭期去買3房
總價1600到1800阿含車位2000
23坪一個人住夠了啦，太大 打掃也麻煩
養狗都不夠
，重點要看附近公眾運輸如何
能買得起大的，會買小的嗎
繼續漲下去 年輕人為什麼特愛13坪?
台北市23坪就2700萬左右了 加個車位
直接上3000萬 剛好貸款極限
公設扣一扣10幾坪而已嘻嘻
我房間+隔的更衣室就15坪了
23坪加車位 也得要百萬年薪才買得起了
這個大小已經是能買的極限了
因為窮
總價 誰在跟你特愛小房 偷換概念
室內15大概是兩房的極限 主打不意外
買不起啦幹
錢+沒生啊 還2個勒
其實沒生小孩，我覺得2房真的很ok 但有生小孩，不管生1個2個，感覺都好擠
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/06/2024 22:17:22買不起
23*50 也1150萬耶
你那邊1坪50萬好便宜 我這邊1坪已經破百了
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/06/2024 22:19:06不是愛買 是平均年輕人能負擔的極限
50坪不舒服嗎 當然不是 建商早算好了
買不起啊，有錢還不買100間房
價格
買23坪生兩個 大概是8+9吧 無腦隨便射
你自己都提出來啦 現在夫妻會想生嗎
誰不想買大一點的房 單坪的價格一直升會壓
縮到買房的總坪數跟總價
你幫我補差價我也會喜歡更大的
年輕夫妻的極限就在這邊 而且不生夠大了
再上去買不起啊
買不起大別墅
今天才去看房 新建案約明年交屋 43坪1350w
你那邊好便宜，1坪才30出頭
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/06/2024 22:25:11我自己住43坪
問這問題的腦子 不知道怎麼了
公司產品92坪電梯透天2380萬
一年漲幅存都來不及
再不買下一世代估計只剩15坪
因為更大的買不起啊
幾年後年輕人以後會喜歡20坪的產品
沒生也是因為窮 因為買不起大房 不要
倒果為因
公司同事5對夫妻接近40歲 都買25坪以下
的兩房 全部都沒小孩 給你參考
買不起啊不然 我只是凡人
一坪 20 萬就買 50 坪啊
一坪40萬就買 23 坪
因為老了可以孤獨死啊XD
話說朋友買過 2X 萬的大安區, 就買50坪
為了生小孩買了室內30坪才覺得夠用
室內15真的太小太小
錢
大多數雙薪八到十萬，一千萬上下極限
買不起
為什麼不吃兩個便當呢?
本來想買帝寶 但是沒有錢 所以買23坪
的 實際只有15坪……
為什麼三不五時都有人在問這種幹問
題
這個問題跟一個便當吃不飽怎麼不吃兩個一
樣有得比
價格一樣你再來跟我說難賣…
就沒錢啊幹
？
成員少
這什麼鳥問題，錢啊
爸媽給的錢不夠
你這前提就是有要生小孩啊 現在一堆不生
然後確實如某些樓所言 啊就錢不夠 然後
爸媽又不給錢 怎麼買得起更大的 又不想
通勤太遠
誰愛 大門開旁邊就流理台
買不起三十坪的
買到起50坪，誰想住小套房
23坪我家這邊要3000多，3000多的房一
般人已經是極限了
給房蟲買來租單身工作者的
還好我買主建物30的
低總價便宜治百病
再多就買不起
因為貴，如果買得起的話大家都要買230坪
錢多都請事假
結論就是「買不起」，有透天誰要住大樓
；可以買三房誰要買兩房；可以買兩房誰
要去租房。
問就是沒錢
少說也要兩房兩衛 兩房一衛擠的跟什麼一
樣
1衛，連大便都要排隊 或前一個拉肚子臭死，後面那個不敢上廁所 真的是悲劇
沒錢買大房，一個人住剛好
沒生跟窮有什麼關係..有錢就想生? 根本不懂
年輕人不生小孩的原因
太窮
沒錢啦 特愛勒，想也知道就沒錢
邏輯腦死
沒錢ㄚ
能負擔的總額就那樣 只能擠壓年輕家庭
買不起啦幹
年輕人想學鳥體驗一下被關鳥籠的愉悅
太大住起來怪怪的不舒服 一定要小的
這三小問題，就總價限制啊
沒錢
話術 3房2000是買不起不是賣不了
沒錢啊 有錢當然買百坪 什麼爛問題
沒錢啊，從虛坪45開始 36 27 ，馬上就要
只剩18買得起了
沒錢
就房子太貴 講什麼幹話
格局沒打開
買不起啊 你以為大家想住鳥籠喔
因為錢啊....
怎麼跟總價沒關 一樣錢23坪和50坪你
會選23坪？
就薪水區域的問題，有錢誰不想買透天?
賣一坪15萬不會嗎
買不起大房只好買小房
室內15坪以上銀行比較好貸款 所以其實是
被銀行引導的 以下被認定套房就難貸了
一人飽
因為差不多是首次買房的適宜大小 蓋的時候
就自然更多差不多大小的 供需平衡阿
因為沒錢啊 不然咧
其實不是喔 比如我家這邊23坪每坪100，所以總價2300賣爆 但是其實這個人他可以去買每坪60的買38坪，總價是一樣的 但他就要去買23坪而不是38坪 簡單說，是熱愛23坪，而不是買不起38坪
你把23念九遍 你就知道為什麼了
不生小孩阿
存多一點頭期款？我看你是不懂。存100萬
房子漲200萬，你存款根本跟不上這個漲價
速度
先動動腦再發問
太貴 沒錢
如果真的總價不是問題怎麼不買大一點？
$$$$
荷包夠我也想買80坪
買不起大房啊
總價問題
可負擔上限不會變 單價一直漲只能降低坪數
年輕人對鳥籠有種偏執感 熱愛當鳥
梧棲這邊兩年多已經漲一倍了
笑死人了不就買不起100坪有啥好說
一堆推2房用意不就是買不起大四房..
你要住蛋黃區又想大坪數當然錢要多
信不信一堆推蛋白建案就是錢不夠才住
遠
你他媽貴成這樣不檢討政府檢討年輕人
爆
[閒聊] 下訂後幾天睡不著小弟我從工作開始就一直努力存錢 一直想著要買房成家立業 不過行動力不足的我 就算在疫情前就有了頭期款還是一直在觀望 就這樣看阿看阿到了明年初要結婚了才開始積極看房48
[討論] 買房一個家庭至少要多大坪數如果是三小房 實坪大概就要26坪左右 按照現在公設比約1/3 所以至少就是要40坪 但40坪如果在台北新北就是要2000萬起跳了42
[請益] wifi穿牆訊號推薦機型不好意思，因為本身對WIFI毫無概念 所以在這邊請教要買哪款設備處理問題 以下是房子的示意圖 ●代表中華電信小白龜 房子約30坪左右 ____________________________![[請益] wifi穿牆訊號推薦機型](https://i.imgur.com/EWnMN4Bb.jpg "[請益] wifi穿牆訊號推薦機型")
3
[請益] 現在都不規劃客房和衣帽間了？大家好 近10年，市場預售屋和新成屋的交易很熱絡 基本上3房以上沒有什麼人要買，很難賣 但是2房跟1房的小宅根本是賣爆 不管是格局多奇怪、多麼的不通風、手槍房8
[請益] 2+1房預售格局請益新手首購請益，日前參觀到此2+1房格局， 大致符合需求，主要用途為兩人使用， 有玄關、前後陽台無暗房、客廳非暗廳面西南， 目前看到的缺點是其中一間臥房跟小房，床可能會壓梁，單一一套衛浴且無對外窗等等 小房打算當作書房使用所以還算可以接受![[請益] 2+1房預售格局請益](https://i.imgur.com/cmrud0Jb.jpg "[請益] 2+1房預售格局請益")
7
[請益] 換房的選擇各位房版的大大好 簡單介紹小弟的背景 年紀30雙薪家庭年收入約200育有2子 目前住在林口 離上班的地方不遠而且也適應了林口的環境7
[請益] 預售三房格局請益各位大大好 最近看到一間預售三房格局還蠻喜歡的，想請教大家看看有沒有什麼盲點是自己沒注意到 的。 權狀38.21坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/VP5IWJUb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
6
Re: [討論] 女生能接受男生有房但是很小嗎？:假設男生有自己買房子，不打算生:小孩 :但是坪數很小，室內大概就10坪左右 :因為坪數再多男生就買不起了 :只有一個房間一個客廳 :也就是說只能兩個人一起睡![Re: [討論] 女生能接受男生有房但是很小嗎？](https://i.imgur.com/hzBivTpb.jpg "Re: [討論] 女生能接受男生有房但是很小嗎？")
5
Re: [新聞] 行政院會6日擬拍板囤房稅採全國歸戶 稅率我覺得三房以上比較正常 我老婆的母親目前住的房，所有權人就是我老婆和她姐姐 但我老婆和我之前是住小房且共同掛名 此時我們想換大間一點的房，於是又買了一間,此時我老婆名下為三間房 而之前的小房則是賣了一段時間才賣掉，這時我老婆才回到兩間房
爆
[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部![[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部](https://scontent.ftpe7-3.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/466857769_1326487275175477_3080006969816680695_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=111&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=3ZyNta8z38cQ7kNvgGspxEM&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-3.fna&_nc_gid=A8NBVKHA6OECmrzisdOkfCn&oh=00_AYABSoTFp36Q8-TJGm4fKYZj3EPAB2FBqvBhUjk4pDxCSA&oe=67499F7B "[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部")
爆
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？![Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？](https://i.imgur.com/scSdOCbb.jpeg "Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？")
爆
[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征![[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征](https://i.imgur.com/hGGYLWxb.jpeg "[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征")
爆
[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？![[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？](https://i.imgur.com/28RabAnb.gif "[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？")
爆
[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？![[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？](https://i.imgur.com/AVA2Ucob.jpeg "[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？")
88
[問卦] 今天發票對獎欸，大家五期待否…82
[問卦] 勞動部霸凌的案子是不是被冠軍蓋掉了？![[問卦] 勞動部霸凌的案子是不是被冠軍蓋掉了？](https://i.imgur.com/RSyQjMFb.jpeg "[問卦] 勞動部霸凌的案子是不是被冠軍蓋掉了？")
72
[問卦] 請問哪家報紙最愛國![[問卦] 請問哪家報紙最愛國](https://i.imgur.com/zzsLABhb.jpeg "[問卦] 請問哪家報紙最愛國")
55
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？![Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？](https://i.imgur.com/kKmBKLNb.jpeg "Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？")
50
Re: [新聞] 郭國文喊「辜董加碼獎金到1億」 深夜被92
[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?![[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?](https://img.youtube.com/vi/3MMZT-DHE7o/mqdefault.jpg "[問卦] 辜仲諒造就了世界冠軍?")
43
[問卦] 淘寶狂銷 台灣有啥反過來能賣啥去中國?21
[問卦] Taiwan 別在吃CT豆腐了![[問卦] Taiwan 別在吃CT豆腐了](https://i.imgur.com/2S9HLoWb.png "[問卦] Taiwan 別在吃CT豆腐了")
23
[問卦] 八勝一負銀牌 六勝三負金牌![[問卦] 八勝一負銀牌 六勝三負金牌](https://i.imgur.com/X7jAFC9b.jpg "[問卦] 八勝一負銀牌 六勝三負金牌")
36
[問卦] 棒球熱還能持續多久？34
[問卦] 辜仲諒已經60歲了？！17
[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議![[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議](https://i.imgur.com/gdCjJA4b.jpg "[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議")
26
[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?![[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?](https://i.imgur.com/Wfdc6A9b.jpeg "[問卦] 台灣 中華隊被大谷翔平盯上了 該怎麼解?")
23
[問卦] 中國土豪也砸錢，為什麼中國足球還是爛？50
[問卦] 台灣棒球能再起是因為沒假球對吧？![[問卦] 台灣棒球能再起是因為沒假球對吧？](https://img.youtube.com/vi/EQKtB5EULRU/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣棒球能再起是因為沒假球對吧？")
72
[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍![[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍](https://i.imgur.com/LovkT2mb.jpeg "[問卦] 大谷IG貼中華隊冠軍")
20
[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?![[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?](https://img.youtube.com/vi/SNTOeVJhYuc/mqdefault.jpg "[問卦] 男男女女對唱情歌有哪些?")
1X
[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？![[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？](https://i.imgur.com/3A2vheTb.jpeg "[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？")
20
[問卦] 陳傑憲算不算完美復仇了21
[問卦] 日本運動員為什麼很少刺青？![[問卦] 日本運動員為什麼很少刺青？](https://i.imgur.com/0e4S0VNb.jpeg "[問卦] 日本運動員為什麼很少刺青？")
18
[問卦] 日本球迷是不是很沒風度？18
[問卦] 女生說:你是我的充電器 是什麼意思![[問卦] 女生說:你是我的充電器 是什麼意思](https://i.imgur.com/tzU6byFb.jpg "[問卦] 女生說:你是我的充電器 是什麼意思")
18
[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什15
[問卦] PTT人數其實少很多了吧？13
[問卦] 台籃也有機會名揚國際嗎
![[問卦] 辜仲諒已經60歲了？！](https://i.imgur.com/TadLoqvb.jpeg114.136.124.139 "[問卦] 辜仲諒已經60歲了？！")
![[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什](https://i.imgur.com/28RabAnb.gif182.235.241.186 "[問卦] 外國選手聽到 喔～喔喔～…歡呼聲在想什")