Re: [新聞] 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客
※ 引述《affluent (Greex)》之銘言:
: 去你媽的執政黨,如果明天有上班的網軍跟你們主管回報一下,真的要這樣讓投資客安全
老實說, 也不意外吧?
個人立場是希望打炒房, 制止不必要的泡沫
ps. 打炒房 =/=打房
(個人無任何預售屋, 也沒炒過房)
但是不會特別偏向多空哪一方
為何說不意外?
首先, 在平均地權法案出來之前,
預售屋的買賣, 在建商准許之下本來就可以(換約)買賣了
也有建商是自己就有規定, 不讓換約的
那既然是這樣, 你簽約的時候, 是可以換約買賣
突然政府強制規定說, 不行買賣
這不也是一種違約, 對買預售屋的人公平嗎?
所以不朔及既往, 也是很合理的
近年已經改善不少了,
1. 買賣房屋(含預售屋), 2年內45%
2. 平均地權案後, 未來的預售屋不得買賣
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.21.211 (臺灣)
※ 編輯: sos88 (42.72.84.115 臺灣), 01/16/2023 10:01:17
※ PTT 網址
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信賴保護原則不是用來保護炒客的,我鄰居剛
→
交屋即售出,買1000只要出200壓兩年,就能售
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出13xx,這能信賴保護?
?????????????????????????? 你鄰居有錢想要投資房地產不行喔? 成屋買賣?你還想禁止? 大哥,連中國都不會這樣搞好嗎! 好吧,或許某些情況下中國會 稅45%,又卡了2天資金,你還少掉一堆交易成本 根本沒你想的賺這麼多
→
正常自住買房,會在五年內售出的機率不高,
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調職可以例外處理。繳不出來或財務急需脫手
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,那定個所有獲利充公或平轉即可解決。無限
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制開放就是最爛的解法。
如果你說的是預售屋,那未來就改掉了 老實說,我覺得對一般人來說不好
噓
跟炒房仔講什麼信賴保護原則
4
去你媽的執政黨,如果明天有上班的網軍跟你們主管回報一下,真的要這樣讓投資客安全下莊明年等著沒飯吃,垃圾一堆,尤其是那個完全不管事的,下面的人亂搞一通也沒辦法制止嗎?已經給民進黨幾年了?要打仗就好好跟美國談判拿更好的武器,不想打仗就搞好外交,不要只會出一張嘴,噁心 ※ 引述《Calcifer (抹茶凍加兔子蘋果)》之銘言: : 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客 : : (中央社記者陳俊華台北15日電)16
這個時候倒是在乎起年輕人了喔? 這兩年房地產大漲害他們追高的時候 怎麼沒聽到你花敬群出來關心遏止亂象? 買房自住的年輕人短期根本不會賣好嗎? 現在會急著賣的只有炒短線的投資房蟲啦
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[爆卦] 邱顯智:花敬群違法開後門護航炒房投資客#民進黨打炒房騙殺全國 #違法開後門護航投資客 平均地權條例三讀通過才一天,民進黨就不演了。 花敬群代理部長昨天說:「將用子法處理日出條款,對於在政策公布之前購買的預售屋, 不受轉售限制」。25
Re: [閒聊] 花敬群:不會因先取得合約就獲得赦免內政部發新聞了 發布日期:112-01-13 13:46單位:地政司 針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定,內政部今(13)日特別說明,預售屋 換約限制不溯及既往,是依據法律規定及法理辦理,絕不是打假球,修法也不會打折。 內政部表示,依據立法院三讀通過的「平均地權條例」第47條之4規定「預售屋或新建成
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