Re: [新聞] 爆房東漲租2萬！萬華隱藏版麵包店掰了
看了一下法規
城市地方房屋租金，原則上不得超過土地法第97條第1項規定的法定上限，也就是不能超過土地及建築物申報總價年息的百分之十
應該要修法調整 上限應該要落在一個大多數能接受的價格
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
為什麼課稅是用公告地價 租金上限是用申
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報總價 政府精神錯亂嗎 租金上限應該也要
→
用公告房價和地價去算
推
就政府幫權貴留的後門
→
故意留漏洞的啊，政府又不是腦殘多
推
商用好像不受到土地法97條規範。租賃住宅
→
的話，現在有租賃專法，也不受這條規範，
→
。所以這一條應該是用不太到了...
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租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花 敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同 時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
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Re: [新聞] 黃國昌遭爆透天厝佔國有地 國產署證實祭2招處理這是法院判例 簡單來講無權占有國家土地成立不當得利 法院認為侵佔他人土地，不當得利的範圍相當於租土地的租金 依照土地法土地租金上限是公告地價的5% 因為不知道是什麼時候開始侵佔國家土地，所以以5年計算(五年應該是行政法上請求權消11
Re: [新聞] 高市將實施「囤房稅」 年增3億元作看了大家的回文，很多人都會說多出來的稅還不是都會轉嫁到租客身上，有差嗎？ 小弟好奇想問一下 那有可能再訂「租金上限」嗎？ 由房屋各區域特性、各租客歷年來的租金資料，歷史紀錄、政府稅率綜合計算等 來做大數據分析8
Re: [新聞] 囤房稅若上路 專家：三年內全台房租將漲簡單啦 設定租金上限 1.租金年總額上限不得超過該處承租面積的公告地價的10%，超過部分，無請求權 2.租賃契約均需經法院公證 如此一來鼓勵以租代買![Re: [新聞] 囤房稅若上路 專家：三年內全台房租將漲](https://i.imgur.com/4g53n6qb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅若上路 專家：三年內全台房租將漲")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: 法律規範的只是人的行為，但規範不了人心 經濟學的基本幾課，用法律把價格強制壓在均衡點以下 造成供需不平衡，google一下很難嗎?
Re: [心得] 關於社會住宅.土地法第 94 條 I 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。 II 前項房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 民國35年時土地法第1項早就有現在說的「社會住宅」概念了。 至於同法同條第2項規定，也有比市場租金便宜的概念（約打八折），我不清楚社會住宅1
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲如果政府針對房屋加稅的話，其實理論上租金是會上漲的，至少在《租賃住宅市場 發展及管理條例》施行前是這樣子的，這是因為《土地法》第97條的緣故，試解析 如下： 《土地法》第97條： Ⅰ 城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。1
Re: [問卦] 沒人發現申請租金補助被房東趕走很慘嗎！租屋市場基本上可以分為幾種狀況 1. 不申報租屋 但也不會漲租金 你好我好大家好 雖然逃漏稅但也變相壓低市場租金 政府睜隻眼閉隻眼 2. 三不五時漲租 但是有申報 這種一定會給你申請補助 反正會加在租金裡面![Re: [問卦] 沒人發現申請租金補助被房東趕走很慘嗎！](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現申請租金補助被房東趕走很慘嗎！")
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