Re: [新聞] 高市將實施「囤房稅」 年增3億元作
看了大家的回文,很多人都會說多出來的稅還不是都會轉嫁到租客身上,有差嗎?
小弟好奇想問一下
那有可能再訂「租金上限」嗎?
由房屋各區域特性、各租客歷年來的租金資料,歷史紀錄、政府稅率綜合計算等
來做大數據分析
政府就可以訂立出一個精密的計算公式,算出合理的「租金上限」
只要房東膽敢超出「租金上限」,就嚴懲租金5倍的罰金
各位覺得這有可能實現嗎?
※ 引述《st210113 (會飛的豬不稀奇)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.記者署名:
: 吳慧芬
: 3.完整新聞標題:
: 高市將實施「囤房稅」 年增3億元作為市民租金補貼
: 4.完整新聞內文:
: 高雄市府日前已將「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議,針對非自住房屋
: 稅率,由現行單一稅率1.5%調整為依持有戶數訂定差別稅率,持有3戶以下,適用2.4%稅
: 率,4戶以上則是3.6%,預計在今年7月1日施行,稅額會反映在112年5月房屋稅單,影響
: 5.4萬人、7.1萬戶房屋。
: 高市府表示,實行「囤房稅」所預估增加的3億元稅收,將全部作為高雄市民租金補貼財
: 源,因此高市府同步「擴大放寬」申請租金補貼的資格條件,家戶每人每月平均所得限額
: ,由最低生活費的2.5倍提高到3倍(40,023元),且只要申請人、配偶與戶內小孩在高雄
: 市無自有住宅並有租屋事實即可申請,預估補貼戶數由現行16,000多戶,能再多幫助
: 10,000戶受惠。
: https://i.imgur.com/k5BgjS9.png
: 住房屋稅率,由現行單一稅率1.5%調整為依持有戶數訂定差別稅率,持有3戶以下,適用
: 2.4%稅率,4戶以上則是3.6%,該法案於本月4日經高市議會第3屆第7次定期大會程序委員
: 會同意上呈,預計在本周四起召開的議會大會審議通過,預計在今年7月1日施行,預估影
: 響5.4萬人、7.1萬戶房屋,但93.4%民眾自住的房屋不會受「囤房稅」影響。
: 高市府表示,市長陳其邁上任後,各產業投資高雄總額已逾5,000億元,高市去(110)年各
: 行業整體銷售額達5.57兆元,較109年增加1.05兆元,首度突破5.5兆元大關,成長23%為6
: 都之冠,帶動部分地區房地產價格上漲,市府為落實居住正義,透過興辦10,500多戶社會
: 住宅等住宅政策外,並推動「囤房稅」,將稅收補貼給租屋族。(地方中心吳慧芬/高雄
: 報導)
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://tw.appledaily.com/property/20220315/G5N2LNFDXVANHNIPZWGVYC4RK4/
: 6.備註:
: 年底要選舉了
: 莫忘新北選前囤房稅,選完回房睡
--
養貓也要課稅增加高雄收入大家說好不好
你以為官員副業是什麼 房東阿
你一定是文組的
我是說要經過大數據分析喔,不是亂訂的啦
很聰明,那便當價也訂上限,就不用擔心
也要大數據分析啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:01:48漲價了
真的訂了也一堆規避的方法
胎灣人很會鑽的
嗯嗯,正港A呆丸蘭都如此
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:03:04政府自己當房東跟建商,這樣才能逼商人降價
房蟲會跟你講漲更多
所以我才說能否由政府訂「租金上限」啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:03:49訂了沒有人檢舉也是沒用,就跟違停一樣
最後還會發明啥不讓房客檢舉的方法
被抓到的話,房東要罰5倍租金
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:04:24租金上限就規定不能超過房屋稅的5倍
好像也合理耶
然後市場就會剩一堆爛房子
政府要帶頭降租金,像是高雄巨蛋要改成
租一天5000元之類的
讓房東降租
假設租金上限是3萬 我用懶叫跟你保證一
堆2萬的直接漲到3萬滿 跟訂出基本工資
一樣沒有人會跟你客氣
也是耶…這概念跟22k很像 但換個角度講,如果租金上限是1萬 那原本租1萬3、1萬5的 就強制要降回一萬了,也造福民眾啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:12:49不是所有投資客屯房都會拿去租的...
所以要用房屋稅當比例標準
但對長期持有的包租公就是直接轉嫁
你有聽過房東在繳稅
那你就租不到房子啦
房東會另設名目,反正高價者得
你訂月租1萬 那水費或電費就改成1度100元
之類的
樓上聰明,果然是正港的呆丸郎
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:22:38這樣不就直接跟市場經濟牴觸了,而
且不同狀態、不同機能的房子租金也
不會一樣,而且你要如何界定合理的
上限也是一個問題,你自己看看政府
在精華區蓋的公宅,算到後來租金也
沒想像中便宜
而且就想後上說的,到時市場只會剩
下不值那價的爛房子,好一點的直接
只賣不租,本來租金2萬的爛房直接3
萬漲滿你還租不到
資本主義社會,沒有上限
有一個東西叫做黑市,定租金上限的
話,要嘛就是以各種附加名義收取其他
費用
不然就是符合上限的房子爛到掉渣
夢裡什麼都有
炒房的政客就是人渣
爆
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