Re: [問卦] 有人也喜歡住在三峽嗎

※ 引述《noah23 (奉主耶穌之名 R麵~)》之銘言：

有些東西是個人主觀意識，你覺得盤子，覺得不值得都是可以說明的，但是有些從根本上就有錯誤邏輯的地方，我覺得還是要更正一下試聽

: 如果你是說北大特區
: 不喜歡 糞的要死
: 10幾年前
: 那邊一坪10萬出頭而已
正確
: 但是一片荒蕪
: 我家人在那邊置產
買在漲潮期，確實是買在起漲點，這時候不是適合居住是適合投資。
: 那時候又在台北市唸小學
: 每天一上國道就塞的跟智障一樣
你就是被你家的害到，明明就住在三峽還要跑到台北市讀書，然後再嫌棄很遠？這個從頭到尾就你們家自己決定的問題，然後再來責怪距離是才是很好笑。

: 往龍潭塞 往板橋也塞
這個就單純是地理位置的問題，未來板龍快速道路會開下去，問題可以解決不少，買房子的時候本來就要看需求，而不是你去追尋一個本來就離你生活圈不近的地方再來嫌這個地方怎麼這麼塞車，塞的是國道。

: 後來我家人也受不了就脫手在18萬左右
: 改去中和置產
假設你買在130,000賣在180,000 ，大概賺了50 %。

不過賣的這案最新的實價登錄來到540,000 ，現在賣的話是賺300趴，你不能錯過了真正飆漲期然後來嘴炮這個地方盤子，事實就是事實，台積電買在300賣在500然後罵現在買1000是盤子，每個價格都有它的原因。
https://i.imgur.com/nebMngp.jpeg

: 小時候覺得還好
: 長大後覺得那邊超擠
中和在說北大擠我真的是不知道要說什麼。
這是你住的景安站前面的街景，機能很好好，繁榮。
https://i.imgur.com/youbMPM.jpeg

然後往旁邊的隨便一個巷子大概長這個樣子。
https://i.imgur.com/R43uUvT.jpeg

這是你以前家裡賣掉的劍橋前面的馬路以及人行道
https://i.imgur.com/FZdPc6C.jpeg

這是那附近的巷子。
https://i.imgur.com/hDyv4sn.jpeg

話可以有主觀意識，但是錯誤的太離譜我還是要來糾正一下，如果你還是覺得北大比較擁擠那我只能祝福你。

: 整個腹地小到一個靠背
: 一個街區塞了6個建案

首先你對小時候的印象模糊就不要再亂講了，你講的劍橋街區只有四個案子，再來是這四個案子中間的防火巷，長這個樣子。

https://i.imgur.com/QgzvID1.jpeg

不然你再貼看看你後面講的中和，還是你爸媽退休住的新莊副都心哪個案子中間有比這個還要寬廣的防火巷？

: 一樓不是房仲就是餐廳
: 開餐廳更慘
: 垃圾廚餘不分類直接丟社區垃圾場
這些大社區基本上廚餘都有冷凍設施保存，這就是極限，大社區垃圾集中處蟑螂無法避免，就看各個社區的管理如何。
: 油煙蟑螂亂亂跑
: 用餐客人亂扔煙蒂在門口
: 然而住宅跟學區蓋在一起就是
: 混亂
住宅跟學區蓋在一起就是混亂，你叫那些住學區區宅的情何以堪。

: 幼稚園補習班不計其數
: 有兩個國小
: 還有一所高中
: 小小一個腹地塞爆一堆人很躁鬱
: 更慘的是那所台北大學
: 學生抗議住戶把校園當公園
: 每天鬼叫吵得他們不能讀書
: 雖然我不知道學店要讀什麼書
你這個就留給北大的學生來評論了，我真的是無言。

: 居民抗議學生把住宅環境弄很糟
: 抽菸煙蒂亂丟
: 半夜改管騎車擾民
其實北大的學生素質算是好的了，你講的大多是外面的人進來，自從這邊進行科技執法以後，數量有相對少了。
: 還有每年6月畢業典禮的時候
: 塞到住戶回不了家
: 上次我朋友都已經到北大外圍了
: 又排隊排了1個小時才到家
這麼神奇，我倒是沒有遇過，可能我都上下班時間回家，沒有遇到畢業典禮接送潮，話說大學畢業典禮有在去的嗎？

: 現在我朋友找我去那邊吃消夜
: 我都不太想去
: 每次不是麥當勞就是永和豆漿

宵夜很多，圍繞在北大特區外環那一圈，復興路跟三樹路，不要就在市中心住宅區幻想一堆夜市等級的攤販，不知道要吃什麼？可以問。

: 說要退休也根本不適合
: 就已經一堆人了
沒有人說鬼城，有人又嫌擁擠，就看街區規劃吧，上面已經有貼過街景供大家參考。
: 吵雜擁擠 哪裡清幽
: 恩主公醫院又不太行
: 還不是要往亞東醫院
: 等公車夏天熱冬天冷 下雨更雞掰
: 一把年紀還要擠公車去外面的醫院
: 有夠可憐
: 房仲只會在那邊吹三鶯線的覽趴
: 重點是三鶯線根本沒有進去北大
: 一站在台北大學後門
: 另一站在往大阪根的方向
: 根本不是出站及到家

出站直到家，集中在部分某些案子，2025應該會有連開案誕生，至於北大特區目前的中心確實離捷運比較遠，不過門口都有永寧站直達公車其實也不會太不方便。
: 你要我說買北大的是什麼人
: 就是一堆盤子低能兒買的
: 這樣

180,000賣掉，後面漲到550,000再來嘴炮別人，比較像酸葡萄心態。
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: → k385476916: 你在住久一點會遇到我 42.73.216.4 12/13 11:24
: 我以前住遠雄劍橋 K哥住哪
: 推 yulunyeh: 中和更慘吧 交通更爛 59.120.18.107 12/13 11:25
: 我住景安站對面 旁邊雙和醫院 以前走路去錦和上學
: 走路3分鐘到景安站 有直達公車到機場 開車一條橋到台北 爛個洨
: 你說爛是因為之前蓋捷運 交通黑暗個好幾年
: → wondtty: 那邊的水準 唉 42.79.170.96 12/13 11:27
: ※ 編輯: noah23 (180.217.225.252 臺灣), 12/13/2024 11:27:58
: → k385476916: 原來後來你們去住中和 42.73.216.4 12/13 11:29
: 內湖>中和>林口 我爸媽他們自己爽住新莊副都心
希望他們是2019前後買的，如果是10年前去買的，現在才剛剛破涕為笑而已。

: 推 ggirls: 遠雄那裡還嫌喔？ 27.51.153.46 12/13 11:29
: 遠雄就是北大正門那一條路阿
: → PtT0615s: 北大應該是２０年前炒作搶快去買的 61.216.99.139 12/13 11:30
: 我家人就是炒完三峽炒中和 炒完現在置產退休了
: 推 BigMacGCB: 我是去北大唸書但不是住北大特區 太貴 39.14.16.175 12/13 11:30
: → BigMacGCB: 我住恩主公附近 房租只要4000 39.14.16.175 12/13 11:30
: 那邊很多學生套房阿
: 我現在住林口 A8也是很多租給體育大學和長庚大學的
: 不過房租也8000多了
: ※ 編輯: noah23 (180.217.225.252 臺灣), 12/13/2024 11:33:35
: 推 achun1212: 哀哀 人生勝利組 QQ 211.23.182.115 12/13 11:47
: → JGOBUYO: 啥？你知道北大應屆司法官數榜單有幾年 1.163.201.157 12/13 12:53
: → JGOBUYO: 是贏政大ㄇ 1.163.201.157 12/13 12:53
: → JGOBUYO: ㄇㄉ在法學院或公學院上課一堆小孩鬼叫 1.163.201.157 12/13 12:53
: → JGOBUYO: 改管抽菸就更妙了，北大這種學生超少 1.163.201.157 12/13 12:55
: → JGOBUYO: 啊不過老街那邊改管的8+9不少 1.163.201.157 12/13 12:57

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你也知道街景可以吹還被說擁擠，好不好好笑 優點還有綠地多啊，學區完整，高中三年可能比較麻煩，但是我至少前面可以輕鬆個15年 。 至於天龍居民我就不予置評了，每個人的主觀感受差異。

※ 編輯: DADAOH (114.137.118.22 臺灣), 12/14/2024 10:11:30

這樣講也是對，被追捧了十幾年，同一個案子10出頭漲到54萬，先把焦點轉移到其他區其 實也是好事。大概2022以後北大算是緩漲。 後續就看麥仔圈大柑園重劃，捷運聯開案還有板龍龍快速道路的題材可以幫忙加分嗎。

※ 編輯: DADAOH (211.76.59.62 臺灣), 12/14/2024 11:51:52

十五年前買北大漲不到一倍你當初是買預售價？買玉鼎預售買未來價30萬？ 我朋友大概 十二年前風呂三房車買一千出頭現在都兩千有了。

大坪數的終究不是現在市場追捧的產品，現在上漲的大多是底層民眾需求的小兩房三房產 品，北大的中悦最高價都賣過超過400,000了，其實我相信以這種百坪的權狀15年的上漲 幅度算很不錯了。

※ 編輯: DADAOH (42.79.181.205 臺灣), 12/16/2024 09:33:02