Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢
※ 引述《xvited945 ()》之銘言：
: 台北市蛋黃區室內30坪新成屋談何容易
: 假設權狀48坪，一坪120萬，外加車位200萬
: 總價5960萬
: 小資台女妳要幫忙出多少
: 生個小孩最好這麼值錢啦
台北市蛋黃五區新房
公設算37% 主建物占比算55%
室內30坪 權狀要55坪
大安區 一坪200萬 總價1.1億
信義區 一坪170萬 總價9350萬
松山區 一坪160萬 總價8800萬
中正區 一坪150萬 總價8250萬
中山區 一坪140萬 總價7700萬
以上不含車位
現在能買到室內10~12坪 權狀坪數19~30坪 就很不錯了
不要太期待房價會降下來 那是不可能的
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※ PTT 留言評論
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首Po乳提 辦公室有很多小姐姐 老姐姐 餐廳吃飯偶爾會聽到他們在聊天 到了適婚年齡都一定會談到買新婚房的議題 尤其是新青安推出之後 幾乎每天都聽得到在講看房的事情 其中最深刻的一句話就是：室內沒30坪 沒平面車位根本就是坐牢吧? 我幹嘛生小孩?2
出社會5年以上的台女一堆眼睛長在頭頂 自以為出社會已經很久了見多識廣 事實上月薪才4、5萬的一堆 要吃好用好每年都要出國最少3次 還要買一堆衣服跟上流行1
肥宅沒有一間信義計畫區內室內至少30坪，平車的電梯大樓當然可以直接墮懶覺了 至於8+9.......喔，租一間萬華套房也會願意生啦哈哈 人醜就是活該，請認命！ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone![Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg "Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢")
現代人該改掉的觀念是結婚生子。 趨勢都告訴大家AI機器人就是未來，那還去從事結婚生子就是跟趨勢對抗 現存人類就是應該每個人各自獨立生活， 沒有必要再跟過去一樣一男一女結婚生子， 無論買幾坪都是一個人住這樣最好![Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢")
這種就是標準沒自己打掃過 是在哈囉嗎？ 一個人室內三十坪 妳沒請人打掃的話，週休二日大概行程只會剩下掃廁所刷馬桶 一堆人住大學宿舍都可以亂成狗窩![Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢")
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老魯家裡大概剛好30坪 自己辛苦買的 基本上是不會分台女住 幹你老木提供不了任何價值還敢靠北 青春也不是用在我身上 幹你娘只想拎包入住 不要給女人任何資源才是對的 打掃是不用擔心啦 我有兩台掃地機器人 一台掃一台拖 每天作動![Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢](https://i.imgur.com/5nxR9fgb.jpg "Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢")
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室內30坪不含陽台你權狀大概要50坪吧? 還限定要新房的話 就問你女生是出了多少....? 中古屋的話應該4x坪就有了 而且現在還不貴 其實空間夠用就好了 囤物症不改 再大的坪數都不夠你堆垃圾 --4
欸幹 室內實際坪數30p 扣公設 一個平車 陽台 權狀大約買55p 這適合二個大人配一個小孩的房型1
先不談30坪住起來舒不舒服 也是要看人數跟空間規劃 但如果你現在買新建案是25坪以內的 除非你一層2戶以內 不然過了10年之後 你家社區鐵定變貧民窟![Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢")
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靠北，那我可以說， 台女沒D cup，根本像娶到男的 台女沒20歲以下，根本像娶到囉嗦大嬸 台女自己又老又貴，還敢開價 --![Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢](https://i.imgur.com/YdCVwdwb.png "Re: [問卦] 台女：室內沒30坪根本在坐牢")
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Re: [閒聊] 實坪制之後 每棟社區蓋得像華廈可以接受?我好像發現他們盲點所在了 就是以為公設少蓋，室內坪會變大 或者公設少蓋，總價會依比例下降 兩者都不會發生 最在意的是室內坪也就是主建物23
Re: [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?其實我不太懂為什麼一定要一坪換一坪 台北市新房一坪價格是老房的兩倍左右 假設原來20坪老公寓一坪50萬，總價1000萬 都更後剩15坪，但是一坪變100萬，總價1500萬 就算沒有一坪換一坪，都更後也是賺吧1
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價不如就室內與公設分開計價吧 公設就好比頂樓陽台 大家都可以用 但是房價要分別登計 室內一坪多少錢*室內坪數![Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價](https://i.imgur.com/EBeyiVgb.jpg "Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價")
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[問卦] 北市一坪140的5年後會變多少？朋友最近買了一坪140萬的台北市新房 這個總價都快要限貸額度了捏 而且一般人也買不起 想問問現在一坪140萬北市新房5年後會變多少？ --9
[問卦] 1250萬能買到什麼樣的房子+車位?我台北孔劉啦 聽說那個最近新青安很夯 但最多只能貸到1000萬或八成 回推回去最多就是買1000萬除以0.8 也就約是1250萬的總價屋2
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?我幫你說出真心話，你想要的實坪制如下: 以大安區舉例， 目前大安區30坪老公寓，一坪80萬: 總價30X80=2400萬 目前大安區30坪新大樓，一坪200萬: 總價30X200=6000萬 實坪制(你想要的版本)之後:8
Re: [閒聊] 中正區 一坪還是有7字頭的 也沒人搶查了一下樂居 門牌是142號 所以確定不是河景第一排 再來房屋權狀坪72.85坪 雙車位算600萬6
Re: [閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?室內 20 用公設比 33% 回推權狀大概 30 台北用一坪 80 去算 還要含車位大概是 2650 新北用一坪 60 去算 也要大概 2050 總價大概就落在 2000 - 3000 這個區段 不過很多人超奇怪的5
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？好啊，照魯空想法改成實坪制 實坪計價，公設另外計價 權狀分開 所以，原本權狀50坪，公設35%，含平車 總價2000萬，一坪40萬2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式
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