[問卦] 年輕人租屋其實超敢花錢?
近期出租房子發現雙北房產真的有它的價值在,北漂的年輕人都很敢花錢在租屋上,平均月收40k,依照三分之一法則就願意花12~14k租一間7坪套房,換算每坪月租金約2k。
以新北靠近捷運站的位置一坪70萬的價格推算,每年房租報酬率可以達3%~3.5%,考慮到買方是五倍槓桿,一筆頭期款的毛報酬率可以到17% 左右。
難怪雙北都不會跌,光是吃北漂族的消費就可以撐起更高的房價,完全是價值投資,有沒有雙北房產沒有泡沫的八卦?
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已經放棄買房了 幹嘛還要省
羨慕嗎
你家的事 不要妨礙我們綠色財團賺錢
欸,有人這樣乘的嗎
你洗咧靠北喔!都買不起了租房有意見膩
看準你要住房子爽啊次啊
不爽不要租
投報率這樣乘 那你本息是?
北漂仔就不回南部 有什麼辦法
沒辦法,現在租的太破女生都不肯跟你回
家
幾千塊的跟鬼屋一樣
雙北租金不到萬的堪比鬼屋
是經濟好當然敢花
是無奈不得不租好嗎
不准年輕人買房 已經進化到年輕人不准租
蛋黃區 好棒啊
最好是工作前面4年不穩定就買得起房
到底死忠仔還想對立年輕人到什麼地步 租
蛋黃區是罪過 要你們滾去住三芝才爽?
不不不 意思是雙北一坪70萬其實很合理
未來上漲到更高也只是反應價值
挺誇張的...上萬只能租個臥室
死忠仔:我要讓你們買不起外還要租不起
還要年輕人挺民進黨 嘻嘻
有些薪水不到四萬的也是租13k套房
但寧願在都市蝸居也不願意到鄉下做工
我現在就住在內湖8500的鬼屋
4萬的社宅都有人租了 可見超敢花的
不是不想租便宜的好嗎
不然當房奴
幾千塊的跟個鬼屋一樣/老公寓頂加
是「願意花這麼多錢租」還是「不得不
花這麼多錢租」?
北漂仔有看過便宜的鬼屋嗎嘻嘻
你先找一個便宜的正常物件出來阿
幾千塊的狗都不住
講那什麼屁話
所以雙北房產一定會繼續漲 現在還被低估
了
鄉下是有工作唷?
12K在台北市外圍租不到7坪
你可以看看便宜的房間長怎樣 不是敢 而是
不得已
我看你是沒看過垃圾屋 壁癌裂縫
幫別人繳房貸呀
43
Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房41
[閒聊] 雙北以外的蛋黃區 未來租屋會是常態?疫情開始後的波房價漲幅 已經將雙北外的房價整個拉高到非常靠近新北市 一般年輕人如果沒有後援 頭期款至少都要存個幾年 以新竹 竹北來看 幾年前三房主要是1000-1800萬這個區間 這波直接拉到2000-3000萬 就算家庭平均收入達200-300 也要存一些時間 更何況是收入不到這個水平的 如此一來 以後各縣市的蛋黃區 也會像雙北一樣 租房子成為常態了吧?31
[閒聊] 純租住宅輸在起跑點多少年輕人的租屋需求都是套房及兩房 租金在1.5-3萬不等 但為何會輸在起跑點 以30年房貸2%利率,每100萬本利攤為3700 也就是相當於400-800房貸22
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲16
Fw: [新聞] 房東共體時艱?全台租金創新高、連110個作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房東共體時艱?全台租金創新高、連110個 時間: Mon May 18 13:11:13 2020 1.媒體來源: 經濟日報8
[問卦] 北漂族多久回家一次?如題 雙北市有很多的北漂族 多半是南部上來讀書或者工作 大多在新北租屋 在騎車進北市 回家一趟8
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了新聞寫去年薪資中位數是4.2萬 三分之一房貸是1.4萬 30年貸款 大約可以買總價500萬的房子 30坪的話 每坪16~17萬 20坪的話 每坪25萬
爆
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