Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?
※ 引述《GGinin9527 (GGinin)》之銘言:
: 今年買房的
: 六都有2到4成民眾年薪不到60萬
: 這種人很容易房貸繳不出來吧
奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=??
六都扣掉雙北
剩下四都的民眾
60萬以下年收年輕夫婦
本來就該買房
因為跟租房根本差不多錢=.=
政府認證合理房價所得比是八倍
60萬年收 買480萬的房
算500萬好了
500萬要在台中桃園台南高雄 買中古電梯三房
都還很好找好嘛
我七年前到高雄
買三民區三房平車20年屋自住 才花380萬
那間在怎麼漲 現在也沒破五百=.=
然後通常父母出一百萬
這樣貸款四百萬
算2% 30年
每個月繳 14785
靠背 阿你去租一個電梯三房
每個月也是一萬五阿!!!!!!!!!
然後你說幹嘛買20年屋來住
這更好笑 你不買 你還是要租
結果你還不是一樣在租二十年屋XD
事實就是 離開雙北
中古電梯大樓的房租和房貸
根本差不了多少
所以對大部分中產絕對都是
租不如買
然後這邊一天到晚帶風向繳不出房貸怎麼辦
快笑死 那怎麼不擔心繳不出房租怎麼辦
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買房頭期款消滅。租房還有幾百萬現金
頭期款爸媽出的好嘛 台灣人就是 你要買房 那拿幾百萬出來可以 要投資買股?洗洗睡靠自己 父母就不會出錢了
租房比較不會繳不出來。
回一樓雙薪家庭其中一個信貸補滿頭期款就好,現在信貸利率
比以前的房貸划算多了,早買還可以賺到增值
先天下之憂而憂後天下之樂而樂的人全部都集中在房屋版了
每天擔心人家房貸繳不出來每天擔心人家的房屋價格下跌
話說回來同樣都是住20年中古大樓同樣都是在繳管理費屋主
跟租客就是不一樣
身為屋主大樓管理有哪裡不OK的你念念兩句人家還會聽
頭期付不出來,解保單啊。生命會為自己找出路的
我房子月租兩萬多一週就租出去了,有些人是寧可花多一點錢
租房,不想委屈生活品質住老大樓的
會這樣租不就是父母拿不出來嗎…?
信貸補足頭期阿 我當初買房也是信貸+房貸 貸滿滿
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 16:05:13那怎麼解釋金融股的走軟,這對銀行不是好事嗎
金融股的疲軟是因為降息
而且你要注意看看是不是因為壽險的部分導致他特別疲軟
我親友父母出1/3頭期款
照這邏輯22K也能無痛買陶珠隱園了不是嗎?
靠爸族的很多啦,只能說,羨慕~
反正沒有甚麼是信貸+靠爸媽解決不了的事
iPhone12現在又出了我看又一堆人會跑去辦無卡分期
身邊很多同事一要買房長輩就突然有錢了 還有頭期全出的
現在這時代借錢當然不是難事,問題是利率多高?
前一陣子一直接到信貸1.98%給你參考
工作OK的話會一直收到電話推銷信貸工作不OK的話 先別談房
子了你應該加強自己的生產力
慘 連信貸都不到2%了
銀行電話很煩的 三不五時打過來 一下什麼專案 一下
老行員優惠 一下專屬vip 還不就是找你去借錢 一堆名
目做什麼
水泥鋼筋工人就超過60萬元了 生產力不夠是你自己的問題
問題雙北工作的一堆啊
住桃園基隆通勤阿 雙北提供一堆工作 一堆公司 自然就會有一堆老板 一堆企業主 一堆有錢人 有錢人擠在雙北 房價是要怎麼降的下來 買不起就認命通勤而已 台灣人去日本工作 都可以坐電車通勤一小時 每天來回兩小時 然後說日本好棒棒 怎麼待在台灣就不能通勤? 桃園去台北市都不用一小時好嘛
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 16:42:11我住板橋通勤到公司都要50分鐘了 住桃園不用一小時?
繳不出房租,只好找下一個繳得出來的
板橋去公司要50分那不該住板橋阿 朋友基隆到內科都不用
從桃園火車站到捷運中山站或從平鎮大潤發到東湖都是
桃園到台北市啊 XD
不買的人永遠有理由啦,沒錢沒房都是they的錯
1000萬以下的房子,租跟買就差在自備款啊,錢都那去爽
了再來靠北買不如租,安慰自己房貸繳不出來會很慘;繼
續租屋最有安全感了
同樣金額,租新房子爽很多。而且貸款也是要還的。
開頭扣掉雙北就很好笑了
開始推廣蛋殼通勤,馬上南部也一樣了
南科路竹本來就是蛋殼通勤阿
你知道蛋白到蛋黃就要30-40分鐘不加走路等車嗎
桃園到台北不用一個小時你是有真的通勤過嗎
我認為雙北是該這樣規劃啦 就是新北捷運沿線要蓋一堆社會住宅 然後社會住宅出租不要排富 你想租就去抽 抽到就能租 就這樣 所以嫌桃園通勤遠 基隆不是人住的 那就去租社會住宅 想要有自己房子的人 就去買桃園基隆 乖乖通勤 日本人也是這樣 你要市區就是租屋 想有自己的房子 都是買在外圍 日本精華區內 光是兩房 月租金五十萬日幣以上 月租金一百萬日幣的一堆 重點是這些才兩房而已~~ 但是外圍就一堆便宜的一戶建給你買 蠟筆小新的春日部 那邊透天就很便宜了 通勤東京上班 小新的爸爸就是這樣 但一堆覺青想的都不是這樣 他們希望雙北的房價打下來 讓大家買得起 拜託等你買了雙北的房 你絕對不希望你家房價下跌 因為中產階級所有的資產說穿了就是自住那間房 資產價值還下跌 對中產階級是超痛的好嘛 將心比心 不要一天到晚希望別人家房價下跌 你們根本是在互相傷害彼此而已
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 17:30:05你家出發到交通工具,停放等等都不用時間喔
看租客個性很有趣 有那種幾乎每月出國的月光族 現在
不能出國就離島跳島 還有那種省吃儉用準備買房的 活
的開心就好 實在不用替人擔心
租新房子爽很多? XDDD 不能自己裝潢很爽?
租屋還幻想可以便宜租到新房子 這些人不知道是租哪裡=.=
板橋到北市騎車都不用20分鐘吧 50分鐘是騎ubike嗎xd
可能板橋大觀路通勤到南港研究院路吧xd
租新房 只有大廳漂亮 家裡面陽春的要死 爽在那?
租新房xxdddd 那些都是打帶跑的 不可能讓你租超過三年,就
說要賣房了
買房怎麼換新iphone,繼續跟爸媽住連房租都省了
真假 27年的三民區三房平車沒500?
三民區很大 廟又多 又有高速公路 這些不在意了話 便宜的很多=.=
※ 編輯: Tosca (61.227.18.12 臺灣), 10/14/2020 18:00:49就一堆人只會說一輩子租房爽爽過
都沒想過房租會漲 而且租一租房東不爽就叫你滾
有能力 誰不想買房 住個幾年 想換就賣掉就好
運氣好還能賺錢勒
大家講的租房應該是套房6-9000這範圍吧 但現實小家庭很
少租套房
板橋離工作熱點中正大安真的不遠。什麼,你說內湖...都內
湖工作住板橋幹嘛,基隆汐止不香嗎
租新房那裡爽,不能裝潢,覺青可能覺得買IXXA的不耐用家
具來放,就是潮,呵呵
版友不只怕別人繳不出貸款,還擔心別人中年失業,暖心!
租房不用擔心中年失業,開心 XD
板橋通勤50分應該是公司和住家都不在節點上,門到門
吃掉太多時間。
文青最大的誤區就是以為台北房價下跌輪得到他
沒想到對手雖然跟自己差不多 對手的爸媽卻比較給立
還沒出手就被買走了
真的,推這篇
自由資本主義社會本來就是這樣
有多少人比你有錢,他們都住不起台北市了
輪得到你住?
那些覺青真的很可笑
板橋通勤50你該考慮換租屋處吧
為什麼講的好像有頭期款是理所當然的事情?又不是每個人
家裡都能幫出頭期
不要說這麼多啦 台北腰斬我就去買
先搶先贏
我剛看591 三房平車三民區 要500以下只剩下鼎金那區。
而且還是平移車位
三民區還是偏便宜啦 而且離市區又近 只差沒捷運了
臨界點大概落在2000萬 所以雙北小坪數熱到不行
最近信貸1.8 1.9都有聽到 不過是特殊專案
五百萬是要買什麼鳥房子
非雙北,真的買不如租,但在雙北工作,還是租房方便
租不如買才對
桃園到台北坐高鐵才16分啊 超快的好嗎 通勤的確不用一
小時啊
你一直拿日本比幹麻 日本房價所得比多少要不要一起比一
比 不要只比你想比的
雙北的房價真的不合理
有錢什麼都合理 沒錢當然不合理
繳不出房租可以欺負房東擺爛裝可憐招數很多所以空空不
擔心,繳不出房貸銀行不是吃素的所以他們很擔心
一樓真愛腦補 去問要租房的 誰隨時可以拿幾百萬出來 別
跟那個月薪25萬的ur一樣說風涼話qq
台中500萬以下屋況不會太好,要另外準備一筆修繕經費
你工作不要太差信貸不用2%啦
父母出一百啊。幸福的小孩
板上當父母的給的出100給小孩的到處都是
那一輩的大多都有儲蓄 被詐騙或兒女要買房錢就跑出來了
給頭期讓小孩買房好還是給房子住但不過戶收點零用錢好
那個條件聽起來像義民廟附近,怎麼買到這麼便宜的,有
夠神
沒錯就那邊 鄰居說我還買貴了XD 同棟有人買兩百多就有了
不知道在講什麼,沒頭期的人租房子很正常
繳不起房租的人比比皆是
而且貸款繳不出來很多權利你都沒了
本版不是很愛講能力嗎?年薪六十萬的人確定沒能力買啊
而且銀行比你看這種人看得更衰好嗎
三民方便好住,好險漲前上車了=.=
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年67
[難過] 自己這輩子都買不起房吧我也知道租不如買, 但我就是沒有頭期啊, 千萬房貸八成,再加五十萬裝潢, 五十萬彈性, 一個月最多存一萬,- 所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完
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[閒聊] 純租住宅輸在起跑點多少年輕人的租屋需求都是套房及兩房 租金在1.5-3萬不等 但為何會輸在起跑點 以30年房貸2%利率,每100萬本利攤為3700 也就是相當於400-800房貸24
[請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?現在雙北房價實在高 租公司附近兩房 月租金2萬 左右 要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行 現如今 少子化 未來人口會往城市集中21
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房8
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?全台灣除了台北市跟雙北精華區需要投好胎當富二代或者萬中選一的人上人,哪個地方房 價是受薪階級沒辦法負擔的阿... 全台灣房貸所得比破10只有三個地區,台北、新北、台中;六都還剩下三個呢~~ 以桃園來說租個三房兩廳,1W5-3W都有看地點配備跟新舊程度,我買個三房兩廳 貸款750萬,房貸也才2W5,跟一般外面租房差沒多少啊。4
[問卦] 買不如租這概念出了雙北是否還適用?買不如租這概念不少人認為是對的 在雙北地區精華區房租2~3萬,但如果買房揹兩千萬房貸 一個月也要月繳6.5萬可能有點硬 但如果套用到雙北非精華區或是雙北以外地區這觀念還正確嗎? 看看淡水、八里、基隆甚至桃園以南等非精華地區2
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本質來說~ 把房子視為什麼?滿足什麼樣的生活?家庭組成是什麼? 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園
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[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎23
[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸18
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?22
[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方18
[閒聊] 為什麼還有人在看sway??48
[閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎8
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎10
[請益] 全職交易者 貸款買房13
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?6
[請益] 如何查詢當地車位行情價?4
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎3
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎9
[請益] 三房格局請益3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
[請益] 無收入無金流,用臨時存款可以同額貸款嗎2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的1
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