Re: [爆卦] 去你的租金補貼
幹他媽的我也是跟房東說我想申請租屋補助
結果牠說那多出來的稅你要負擔喔！
幹你老師有沒有這麼無恥，逃漏稅還要我負擔，操你媽，台灣就是被這些肥到留油的房東搞垮，等我搬家後一定檢舉他逃漏稅
反正台灣就是零產值的房東最爽，垃圾政府就是既得利益者，所以會繼續無視
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.
--
帶風向不做功課就這種的= =
你租金超過一萬五唷?住得不錯喔
去查一下公益出租人
要嘛你的房東無腦要嘛你.....嗯
房東可能是說他之後要賣房子的房地合一稅
要你負責吧
我都是加10%租金阿 如果你要申請租金補
喔對 賣房的時候會比較高 但跟租客???
貼
為啥要加10%? 你的房子租很貴唷?
我就是高等收租王
我是都沒加%還用修繕補助換電器說...
今年要幫一個換洗衣機 另一個換冷氣
仲介叫我多加10% 如果房客要租屋補助 並
以繳稅的理由跟房客說
租房子得找到仲介 你不少間唷...
實際上不用繳稅啦 因為好像一間1萬5的扣
除額
對呀...讓房客減輕壓力也好
樓上房蟲這麼囂張不就政府養出來的
我台灣新加坡雙國家包租公阿
房客住得長久才是王道 補助很好呀~
厲害厲害...
你怎麼會有這個稅的錢不是你該出的錯覺
是我沒講清楚，整棟樓20户只有我打算申請，他說全部要我負擔，假設我補助只有2500，整棟稅金1萬，那我豈不是倒貼7500
市場機制就是這樣 你阿花喔
這點得說下 買東西本來就有含稅/未稅
你想便宜租當然是未稅呀...~_~|||
像是裝潢也有分開不開發票的價格...
租屋補助 對房東的壞處是如果之後要賣房
兩岸開戰就可以合法革命鬥地主囉
會變成非自住 有房地合一不能適用自住
免稅額的問題
但如果短期內沒有要賣 租屋補助還蠻好的
這筆租金需要報稅 但每間的免稅額有：
修繕扣除額 扣43% 然後 再扣1.5萬出租公
益人 免稅額
所以你的租約只要在2.6萬以下 就算合法
報稅 也不用繳稅 還可以以要報稅的理由
加房客10%房租 很爽
是扣43%再扣1.5萬???我還以為只有1,5
兩者不是擇一是加乘??
整棟20戶19戶不用報稅 你這戶有租補的報
稅就好了
還要跟房東說喔？ 出門吃飯要不要也報備
租賃收入自帶43%修繕扣抵 這一直以來都
傻了，我都一律回答去申請，但如果
有 政府給房東的減稅優惠（ps：哪個房東
「每年」需要花43%成本去修繕的 當然是
政府看不起受薪階級 偏愛房東阿lol）
每年五月報稅 薪資收入就是比租賃收入還
慘啊 我的店面收入都有合法報稅每年還退
稅超過20萬
是先扣1.5萬再43趴 反邊了
2.6萬是 (26000-15000)x57% 不是0
所以你到今天才知道這是騙票政策喔？
受薪階級 只有基本扣除額 除了這些外 沒
其他的優惠了
最爽的扣除額是健保診所醫師的「執行業
務所得」 78%為扣除額
年收1000萬的診所 最後繳的稅比年薪200
萬的受薪階級還少
啊 對 我算反了 哈哈
嘻嘻
我的套房都沒破1.5萬
我算一算有21間套房
4間2房
1間一房一廳
一房一廳可以租到1.7萬
一間店面 一間4房自住
一間權狀100坪七期租給詐騙集團
租金補助 就是促金租金上漲 很爽
我今年才開始收租金補助房客
仲介一律叫我+10%租金 套房
仲介+政府 才是促進房租上漲的元兇
待南部別租啊 誰叫你沒房
你看看你，被噓成這樣
搬家拿錢最實在
樓上覺得不繳稅是對的嗎?覺青腦邏輯?
爆
首Po就在剛剛 租金補貼要我補件後通知我 因房東沒繳納房屋稅故退件 問題是你他媽當初都過審 給了我八個月 現在跟我講當初是誤審 現在要我把錢吐回去![[爆卦] 去你的租金補貼](https://i.imgur.com/N15k2Hnb.jpg "[爆卦] 去你的租金補貼")
1
我韓粉 我就建議你先不要申請 這樣房東如果馬上要賣房，就沒有400萬免稅額，房地合一稅又變成最高的45% 你先跟房東討論一下 偷偷申請不是很好2
讓我想起以前疫情津貼 也是把話說得很滿 結果後來也是把很多錢追回去 讓很多醫療從業人員 非常的不爽7
你知道為什麼承辦人是用「打電話」的求你吐錢回去嗎？ 而不是寫公文求你？你看看，營建署寄給你的 mail 連一個「退錢」詞都不敢提到 因為不合法，程序上不是這樣幹的，當然是用電話打給你，求你 再賭你第一時間沒有錄音下來 像你這樣PO文曝光事情的，頂多只能貼 mail 審核不合格的部分1
不是啊 房屋稅不可能逃 跟租你房屋一點關係都沒有 他忘了繳就是有個10%的遲繳罰鍰 再不繳就是被強制執行 整件事跟你的租屋都沒關係 搞不好他根本有申報房租所得 （雖然機率低） 雖然規矩鳥到爆 但原po根本搞錯狀況了 -----7
大概2020年開始 因為疫情關係政府推很多補貼 然後都有但書就是不能重複請領 你領了A就不能領B的 但是政府各部門電腦沒連線4
他媽的這政府是失能逆 房屋稅沒有繳代表沒人住？？ 所以不能申請租金補貼？？？？ 他媽的原來屋主只要不住那邊就可以不用繳房屋稅還是土地稅嗎![Re: [爆卦] 去你的租金補貼](https://i.imgur.com/Ibix6jvb.jpg "Re: [爆卦] 去你的租金補貼")
X
現行的追稅制度根本在鼓勵房東炒房 很簡單 每個房東只要被抓到逃漏稅 那個懲罰逃漏稅金額只要加一點再房客身上就補回來了 還能威脅房客你申請租金補貼讓我房子無法用自用賣掉就加更多房租![Re: [爆卦] 去你的租金補貼](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "Re: [爆卦] 去你的租金補貼")
39
房屋稅是縣市政府稅務局每年核定房屋價值之後寄給屋主繳納 一間建物要不要繳房屋稅是稅務局決定, 根本不是申報制, 是要逃個屁 你的租屋補助被判定不合格有幾個可能 第一個是你租的房子根本沒有房屋稅籍 像是違建或是超老建物, 沒有稅籍當然也無從繳稅![Re: [爆卦] 去你的租金補貼](https://i.imgur.com/PKK5e4qb.png "Re: [爆卦] 去你的租金補貼")
1
原文恕刪。 來消歧義一下 1.所謂未按自住面積繳納房屋稅是指這個房屋不是作「住家使用」，不是作住家使用（例如 2.欠稅資料等級是敏感，營建署不會看到一個人到底有沒有欠稅。連執行法院都要函詢或者 我我會寫：該房屋非供住家使用），望文生義前有先打去承辦人到底是什麼意思嗎？![Re: [爆卦] 去你的租金補貼](https://i.imgur.com/DLsQZzzb.png "Re: [爆卦] 去你的租金補貼")
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。31
[討論] 房東近九成沒報稅 居住正義只是空談?早上看到華視專題報導 裡面提到 台灣的房東有近九成都沒報稅 所以就算你政府給了租屋補助也沒用 沒有房客敢申請 要是申請了租屋補助 導致房東必須報稅 勢必被報復 或是將稅金轉嫁![[討論] 房東近九成沒報稅 居住正義只是空談?](https://i.imgur.com/kQNmCpQb.jpg "[討論] 房東近九成沒報稅 居住正義只是空談?")
26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣![[閒聊] 租屋補貼是高招啊](https://i.imgur.com/ZWPZfNqb.jpg "[閒聊] 租屋補貼是高招啊")
9
Re: [新聞] 租屋族注意！政院今拍板300億租金補貼專5阿肥我有個問題 如果我老木買房租給我 這樣484房租有補助 我老木還能減稅 補貼永動機就這樣完成了？ --![Re: [新聞] 租屋族注意！政院今拍板300億租金補貼專5](https://i.imgur.com/MSyLyfub.png "Re: [新聞] 租屋族注意！政院今拍板300億租金補貼專5")
6
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於住宅出租3
Re: [問卦] 300億租屋補助是補助誰先不論申請補助到底是在幫誰。 全台有多少房東逃漏稅？全台有多少房東明明租了人卻未申報出租？ 申請補助雖說可以讓出租人變成公益出租人，但真有那麼多房東願意這麼麻煩為租客著想？ 我想是少之又少吧！ 更遑論那些逃漏稅、沒申報出租的黑心房東（至少我認識的好幾個朋友都遇到這種房東），1
[討論] 台灣房東愛逃稅 房客也是幫凶看到一堆人在那邊哀租屋補助會導致漲房租 其實不就是因為 長久以來你們也都是房東逃漏稅的幫凶 是共犯結構的成員 是受益者![[討論] 台灣房東愛逃稅 房客也是幫凶](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpg "[討論] 台灣房東愛逃稅 房客也是幫凶")
Re: [新聞] 申請租金補貼就漲房租?民團:政策治標不治全體租屋補貼就很智障 民進黨要不是笨就是壞 有點經濟學概念的都知道 房東的租金上限就是受限於租客的可負擔金額 舉一個簡單例子 假設 小明 小華 小豪 各別用 15000承租房東小蔡的房間
90
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打![[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打")
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
67
[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？51
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？![[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？](https://img.youtube.com/vi/vPSlYYmyvGI/mqdefault.jpg "[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？")
32
[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦![[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦](https://i.imgur.com/MrxhuC3b.jpeg "[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦")
43
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人34
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？76
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???34
Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎31
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??25
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?69
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了![[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了](https://i.imgur.com/GArA0bsb.png "[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了")
55
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都![[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都](https://i.imgur.com/fT4Yc6Gb.jpeg "[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都")
24
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感24
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
17
[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？![[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？](https://i.imgur.com/pYqe0O9b.jpeg "[問卦] 筆電用八年了，還可以再戰多久？")
29
[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家？17
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑26
[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？![[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？](https://i.imgur.com/f5IAQINb.jpeg "[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？")
18
[問卦] 滷味是怎麼取代關東煮的？69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接![Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接")
14
[問卦] 台中怎麼一堆人去撞 行人庇護島37
[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資![[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資](https://i.imgur.com/jnqeJQXb.png "[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資")
16
[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%![[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%](https://i.imgur.com/Unki2Pgb.jpeg "[問卦] 驚！豬油不飽合脂肪有44%")
13
[問卦] 賣香煙要核准你真的ok嗎15
[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦？14
Re: [問卦] 鍾培生：體重+18oz 絕對是統神有利
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")