Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬
基本上公共空間 就是管委會要負責修繕
不修 隋棠自己出錢修 算是無因管理
的確可以主張修繕費
民訴程序中有抵銷 不過要主張抵銷 要拿到確定判決才可以
目前也只能先欠著 以後抵銷
--
抵銷沒有民訴吧,民法就寫了
她要先讓區權會開會才能成案
有錢人的任性,律師也請了,也捐100萬來
堵輿論的嘴,單純就是跟管委會對上了
欠管委費跟 屋頂漏水兩碼事! 扯啥??
是啊 所以上法院見真章吧 看誰先縮
3年 主委應該2人了吧
重大工程支出要經過區權會許可動支吧,可以
仗著有錢自己亂搞,然後自己認為可以抵管理
費?
抵銷不用判決確定
判決是拿來吵這個抵銷合不合理的
最少也要經由管委會許可先行動工,再以區權
會表決追認。
可以自己覺得哪裡有問題,就隨意在公共區域
自行施工?
施工不完整,造成其他住戶漏水,會被告死。
惡鄰居無誤。
要是不給表決呢,還是表決沒過呢,就
放著讓災情擴大?
上法院讓律師去吵,才是最聰明的
上法院講啊 不然管委會在那拖 在那擺爛 我裝
璜全報銷 整間重裝 找你求償?
管委會覺得不妥 當初應該不准施工人員進場
施工吧
那是你管的區域耶
施工人員怎麼進入的不得而知,很多都以訪客
身份,直接從地下室直上頂樓。
畢竟不是人來人往的大廳,頂樓不會簡單被看
到。
不是只有人員進出 修這還要器械材料 最好
不知
難說耶,工具材料放頂樓屋主家,再拿上去頂
樓組合、安裝、施工。
我就說是家裡鋪設靜音地板要施工就好了。
很難嗎?
也沒有可以自行施工抵銷管理費這種事
她或她請的律師在帶風向
欠款累積滿總價1%就可以提起惡鄰條款強制遷
出,配合之前的擾鄰事件...
管委會不作為的事情太多了,
你要說隋棠帶風向也行,但事實就是
大家買單,因為這種事情太多。
除非那天台灣的社會風氣轉變,
變成跟日本、歐美那種強制大家要
出錢公共設施的制度與風氣都養成了,
這種事情才會減少,到時還鬧的人
就可以幾乎百分之百是住戶不對。
但現在的台灣?
管委會有問題的機率大得多。
所以大樓漏水管委會拖三年算正常?
看那邊漏水啊? 屋內個人天花板水管咧?
爆
隋棠本人在FB聲明了 今天的新聞我想簡單明瞭的說明一下。 事出必有因。 我們居住社區的管委會對於應該負責的社區維護修繕責任疏於盡責,導致這個社區多戶頂![Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬 Re: [新聞] 入住大直豪宅3年!隋棠爆欠管理費11.3萬](https://i.meee.com.tw/evQdD9w.jpeg)
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不知道他們中間出了什麼問題 但修繕如果要管委會買單的話 通常是住戶需先知會管委會 管委會會先貨比三家找合適的廠商 如果住戶直接修的話 管委會的確有可能不買單4
頂 : 樓住戶們多年來飽受漏水之苦,家中裝潢和傢俱屢次的受到損害。 : 以我這戶為例來說,我們已經遭受漏水損害長達三年,但向管委會反應要求處理卻屢遭 管 : 委會敷衍並完全置之不理。1
屋頂漏水這塊嘛 我覺得隋唐的說法比較可信 有陣子協助親戚開發管委會的案子 管委會的案子爆幹難開發 因為管委會要發包要區權會通過3
我記得前幾年也有類似的新聞 那時候有律師出來解釋 基本上因為現在法規的不完善 導致中間很多漏洞和問題 就是頂樓住戶是很衰小的3
你說的都很對 如果其他住戶覺得管委會的基金不能拿來修 那就是要開一個會做這個決議 而不是從情感上情勒說 我覺得不能這樣6
管理費其中一個用途就是修繕社區事務。 假如漏水是因為社區公共管線導致,就算是其中一個住戶是受影響,也是管委會必需支付該 筆修繕費用。 至於費用的追討和繳管理費是兩件事啦。 雙方各有立場,名人也是要過一般的生活的,也無需用這個去說人家什麼,好好溝通比較重2
不對喔 不是這樣喔 : 那有人會說頂樓住戶自己出錢 : 重點就來了,管委會是有權拒絕住戶施工的 : 因為頂樓如果是露天陽台,是算公共空間 : 是不能任意施工的5
法官通常都怎麼處理這種問題呢 把它當作一件事處理 還是把它當二件事處理 當一件事處理 只要開一次庭
其實沒有修繕共識也無所謂 因為是在頂樓公共空間 不需要進入住戶家拆裝潢進行維修 管委會直接該怎麼修就怎麼修 住戶不爽
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Re: [新聞] 隋棠再被掀「7大罪狀」!鄰居揪1證據照開這個新聞已經鬧的沸沸揚揚了。 當初大直豪宅隋棠以為買到便宜一坪67萬 但是不知道樓下鄰居那麼難搞,如果 隋棠不想住了 想便宜賠售賣掉離開惡鄰居 請問鄉民們敢接手樓下是惡鄰居的大直豪宅嗎?12
Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上這民事糾紛, 又不會坐牢 你告上去, 就是一方要付管理費 另一方要負責維修或是給已付的維修費 隋棠真的有維修的話根本不怕你告 事實上你引用的那個判決
Re: [請益] 頂樓漏水屋主說找管委會處理嚴格來說,要看漏水的原因 公寓大廈管理條例 第 10 條 .... 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員 會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比
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