Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!
如果有個商品每個人都喊著我要買我想買
希望它價格低一些讓他們買
每次講到如果價格暴跌
還會有鄉民講跌了我再多買幾套
正常你是老闆你會降價還漲價
只要買家是這種心態房價永遠不會跌
放心吧
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你說的是台積電吧 有道理耶
噓
囤房稅 提高貸款利率 頭期款 拿掉炒房用
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寬限期 嚴格限制轉貸程度 都能減少炒作接
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手
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要提幾次
噓
所以政府可以擺爛?房子根本不是一般商
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品
30
首Po台灣房屋持有稅 平均才0.1%不到 而2020-2022年間 房價漲了30%以上 也就是這群人就算今年遇到空頭9
八卦為什麼老是有人希望房價跌? 房地產是經濟火車頭 是整個國家金融運作的命脈 最大宗的銀行抵押品就是房地產 也是最有力的資產 請大家將心比心吧 如果今天是你買了房 你會希望房價跌嗎 笑死 居正正義都是正義別人的財產 搞得跟共產社會一樣17
: : 沒有什麼年輕人要生小孩 人家房子就要便宜賣你的道理 : 生了孩子還不是繼承房子 那下下一代的正義又在哪 : 笑死 那你是不是叫你兒子以後房產也要便宜賣 阿不然就一個循環 : 再講了 房地產一垮 經濟垮 金融風暴最慘的是誰?6
鄉民說的都很有道理, 但是因為人民有基本的居住權利 所以結合這兩點 建議買一間房持有稅0%, 買第二間開始持有稅50%起跳,第三間70%,最高到99%4
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇,說了太多太多次了 台灣就是有一堆賤人在那邊我一間房子要輕稅、免稅 只要兩間房子以上就要重稅再多個幾倍這樣子 幹拎蛤仔,有房要輕稅、免稅這種事情有人說的出口耶2
魯蛇不用幻想了,真正能讓廢物魯蛇有房子的方法在這。 我們來看魯蛇最愛比的北歐 搞清楚 北歐社會福利不是聖誕老人發糖果 北歐社會福利事實上是維穩經費1
鄉民就一堆膝反射,直接認為錢都跑去投資房地產,導致沒有人拿錢去投資實體經濟 最大的誤解就是,鄉民以為錢的總數是固定的,拿去投資房地產就不會投資實體經濟 事實就是,貨幣是有乘數效應的,有準備金的國家,乘數效應有限制 而台灣的乘數效應大約為十倍,也就是廣義的貨幣是真正發行貨幣的十倍 而乘數效應要能有十倍,也要有相應的「抵押品」,因為乘數效應是靠銀行借貸1
沒錯,台灣稅基低到靠北 台灣營業用房屋稅稅率是3%,看起來很多吧? 但是市價4500萬的一樓店面房屋稅是多少? 一年只要繳3萬多 因為稅基是用房屋現值,也就是各地政府自行估算的價值啦X
其實用倍增法就好啦 第一套房子 房價的0.01% 第二套房子 房價的0.1% 第三套房子 房價的1% 第四套房子 房價的2%
33
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽更新 群組突然就被板主直接關了呢 桑心 ---------------------------------------------------- 這社團最近開了LINE群了呢 不過裡面還是一言談10
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別這種例子不知道多蠢才會寫出來 這個例子漲跌結果導致頭期賠光, 你根本沒有頭期買第二間 這點已經有人指出, 我就不重複說明了 不過這個例子還有更根本的問題 希望跌的人, 還會先花錢買一間30坪的, 讓自己賠個300萬, 然後再來換40坪?9
[問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊?小弟多年前有貸款買一間公寓自住了,多年後的今天,在同地段想換房(電梯社區),發 現現在價錢更高了… 當然啦,附近的公寓也是跟著漲,小弟也知道如果自己不賣高的話,大概也換不到想要的 社區… 所以也暫時觀望中,如果換不了社區,就繼續住公寓也行。10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶(如果單身可以自己買一戶) 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲(實施以前房價已翻兩倍拉)3
[問卦] 沒人發現只要沒人賣房價就不會跌了嗎!台灣這20年來 房價漲了三倍以上 一堆人成本只有現在的1/3 就算房市轉空 只要他們撐著幾年不賣3
Re: [閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高?因為房屋現在是投資理財的一部分 大部分的人對投資理財其實不在行 常常在投資理財的領域幹蠢事或沒有作為 沒賺錢或賠錢就會檢討除了自己以外的人事物 房價漲就會想等它跌下來一點再買
爆
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