[問卦] 鄉民如何估出一坪營造成本只要10萬?
基泰事件以來,好多人說營造成本十萬初
大建商能壓到十萬以內
但現在種種數據都顯示含地下室都要有20萬左右,某些地區甚至更高
一堆鄉民估十萬的到底是要怎蓋才能有十萬這數字?
求鄉民教學,如果可以有無鄉民能承接工程包案是更好的
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假會啊
掐指一算
十萬算貴了 4萬就可以蓋了
不過是紙糊的
吹的
除非自己是做土水不然根本估不出來,而
且也只能估自己在的縣市
那一坪不到20萬的房子是? 建商賠本賣嗎
又不是每間都有地下室= =,那是沒地下室
十萬蓋不了
沒地下室用RC蓋就不用20萬啊
這裡一堆工地主任...
看大公司怎麼調配人力
去問啊,我家自地自建好幾次了,十年前6萬
,現在要1X萬
有什麼好自己估的 = =
扶乩
別傻了,你還有挖地+連續避+地基 某扣0
現在的法規 一坪10萬 怎麼蓋???
現也沒人在蓋5樓公寓了,何況車庫+電梯
偷工減料+黑工外勞沒問題
真以為10萬用紙湖一湖就蓋的好嗎
光挖地+地基+連續避就佔你總本成1/3以上
八卦臥虎藏龍 一堆建商工地主任
老公寓就蓋成公寓啊~挖什麼地下室
當然啦如果你只是1樓鐵皮屋10萬也很難
我老老家隔避最近15坪鐵皮屋肛蓋要200+
現在沒有了啊
疫情後不一樣了
而且還是原本有柱有樑老房加蓋到2樓
想也知道喊爽的
現在連鐵皮屋都貴33了,何況水泥柱樑房
1間15坪水泥樑柱含天花板報價都100+以上
而且是只有房子的骨頭而已,其它還沒算
現在建築法規一定要有停車場,一定得挖地
下室,建築線要退縮留下人行道,建蔽率逼
你往上蓋,十幾層的大樓鋼筋要多粗
精實點的連1,2樓平房地基都有用地基石壓
沒有吧,我家透天都沒蓋地下室,誰叫你蓋
大樓的~
光整地+地基+房子骨頭,隨便都150-200萬
低消一百萬喔
這還只是15坪地左右的報價
不夠人家還不接耶
簡單說15坪蓋2樓,鐵皮200w+ 水泥要300W+
25戶那個重蓋5樓公寓,地基地下室電梯等
而且那個土地液化,還得先做土質改良
再加道路要內縮,25戶一大棟至少要億
花上億重蓋還只是25戶,沒其它戶能多賣的
那裡的地下我看大概也整個都爛光光了
我想基泰最後就是拖字訣,那裡真的天價了
如果沒都更光重蓋,基泰不如倒一倒
跟主計長一樣 麵線20塊
andytaso不知道又在唬爛三小
前幾天出事就在那邊唬爛, 說甚麼基泰不會賠
今天又開始唬爛甚麼重蓋上億
你兩天前不是說5000萬?
低能兒吧
andytaso: 25戶1年才花300萬租房重蓋要5千
萬
重蓋5樓公寓為什麼要電梯?
甚麼叫公寓你到底知不知道?
幻想的R 不然要怎麼開戰
兩天重建費用漲了一倍 物價還是真的通膨的
厲害...還是該說唬爛嘴吹的厲害?
會說出一坪10萬,到現在還沒有房子吧
1P15w 差不多成本價
1坪換1坪加送停車位,不用電梯? 笑死
想屁眼想也知住戶1定要求要有電梯的
基泰在打什主意誰不知,就是只想都更
與其原地重蓋,還不如現金賠住戶快一點
最後一定就是拖+打官司,這94結論
18萬才改得起來
臺北大概20-25
八卦低能仔的話你也在信
10萬當然可以反正又不是他要住
一堆真的在打嘴炮的
真打官司建商賺爛 房屋又沒啥價值是能
賠多少
10萬現在是整修價,蓋新房的價格跟料錢
這2年跟火箭一樣噴發...
有一門學問叫工程估價,直接用喊的跟用猜
的差不多,沒看詳細是報個毛價
時間點也至關重要,我數年前參與過一個自
建案,含B1一坪7.5萬,換到現在一樣條件
,疫後價格兩倍跳了。
地上三層+B1的透天
72
[問卦] 為何月薪十萬還有人會覺得過不了好生活在台灣 如果有月薪十萬 除了房子買不起 其他生活中的消費 全部都可以負擔49
[問卦] 問真的 月入10萬的鄉民多嗎安安 如題 認真問 月入十萬up的鄉民 大概佔八卦版多少%24
[問卦] 沒人發現月薪十萬的工作根本沒幾個嗎!鄉民摸摸自己良心講 打開各人力銀行網站 或透過各種公開管道 找月薪十萬的工作 有找到幾個?9
[問卦] 沒人發現台灣月薪十萬生活根本沒得挑嗎!在台灣月薪十萬 除了房子買不起外 其他日常生活所有開銷 食衣住行育樂 每個都負擔得起6
[問卦] 沒人發現月薪十萬在台灣生活很夠用了嗎!月薪十萬 只要你不買房 租房子也可以租在蛋黃區 就算每天餐費花500元 一個月也才1.5萬8
[問題] 全新公司貨 但是便宜10萬最近在注意 某喇叭 (怕講出來 就知道是哪個賣家了) 發現網路上 有便宜十萬的賣家 問答上回答是公司貨 有標註全新 價差十萬 會有甚麼問題呢? 想問問有沒有鄉民遇過?8
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作基泰建設也算老牌建設公司啦 我要是受災住戶 隔壁那個新建案『基泰大直』蓋的什麼樣 就比照來蓋一棟就好了 老舊建築大多沒有地下平面車位X
[問卦] 沒人發現台灣月薪十萬的工作根本沒幾個!鄉民摸摸自己良心講 在台灣透過各種公開管道 找月薪十萬以上的工作 是有找到幾個? 根本十之八九都是找高階主管4
[問卦] 害大直民宅坍塌建商到底有幾個自從大直民宅坍塌後都在找是誰的鍋, 一開始新聞是說聖德福營造(挖地下室)和基泰營造, 但之後的新聞又更新說, 台北市府先勒令基泰營造和福益營造停工, 網路上都沒看到福益跟聖德福比較負面的部分,2
Re: [討論] 阿北大安區房子柯糞要多久能買得起: : 今天最後的扣打,我想替CF說句公道話(天要塌了?) : : 大安區的房子在大概三十五年前是很便宜的, : 那時候大概450萬可以買到四十坪的房子,一坪約十萬。
爆
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