Re: [新聞] 再爆市府大祕寶 高虹安遭指意圖染指百億

※ 引述《Zuma ()()》之銘言：
: 中時 陳育賢 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230918002085-260407
: 　　新竹市議會民進黨團18日舉行「再
: 揭新竹大祕寶」記者會，指控高虹安疑
: 為男友、為建商重啟百億重劃案。
: 　　楊玲宜（右）炮轟高虹安上任後，
: 市府就在今年3月發文給重劃會表示「
: 將續辦相關重劃作業」，讓破百億的農
: 村自辦重劃死灰復燃。

這裡的重點在於自辦重劃的部份，這裡大家先記住有這件事就好。

: 　　陳建名表示，據媒體報導，前文化
: 局長錢康明曾向李忠庭說過「萬聖節讓
: 你辦，為何跨年晚會讓你辦」，合理懷
: 疑高虹安男友已介入萬聖節標案，而日

提這個相當白痴!

而且是無知加上造謠!

https://imgur.com/hf6tseW

上星期錢局長自己就出面說過了，他並沒有向媒體(三立)講過『萬聖節讓你做..

..』

而是媒體自己編劇，加上去的。

我不知道陳建名你是要引用錢前局長的話，還是引用三立新聞所自行編劇的內容來當做

事證，到了法官那裡時，法官會怎麼看這個事證，但是你自己就直接引用了這個謠言

和假訊息，難道三立或是其它的媒體沒有告訴你，這是假訊息嗎?

這是假訊息嗎?

這是假訊息嗎?

因為很重要，所以說三次!

有網友如果看到這個，請去告訴陳先生，這是三立自行編劇的假訊息!

: 前文化局公開萬聖節活動標案，是里奧
: 得標，巧合的是經查政治獻金，此公司
: 的空間在去年選舉期間正是租用給高虹
: 安作為競選辦公室使用，也令人起疑為
: 何在新竹市的選舉需要到竹縣去租辦公
: 室？
: 　　陳建名說，根據公開資訊，里奧在
: 過去3年沒有做任何公部門的案子，在
: 高虹安上任後，卻先後拿到民政處「2023
: 竹塹媽祖文化季」及「萬聖節活動」標
: 案，此外，里奧的登記地址與某建築建
: 設公司的登記地址相同，而在里奧負責
: 人的臉書上，可看到他自稱為該建築的
: 工地主任，也與市府局處長頻頻互動。
: 　　楊玲宜指出，仔細追查這家建築公
: 司背景，其負責人名下有多家建設公司
: 與不動產公司，新竹市農村重劃案「新
: 竹市東區水源自辦農村社區土地重劃
: 案」就是該家公司辦理。
: 　　楊玲宜說，在2015年於網路上公告
: 的市務會議記錄上，前市長林智堅就明
: 確表示「於市地重劃涉及公共利益及社
: 會公平正義，市府將主導公辦市地重劃
: 及區段徵收，避免公共利益淪為私人壟
: 斷」。

這裡才是全文的關鍵?

巿府將主導公辦巿地重劃和『區段徵收』

我們先來看區段徵收的爭議性!

區段徵收：區段徵收就是政府基於新都市開發建設、舊都市更新、農村社區更新或其

他開發目的需要，對於一定區域內之土地全部予以徵收，並重新規劃整理。開發完成後，

由政府直接支配使用公共設施用地，其餘之可供建築土地，部分供作土地所有權人領回抵

價地之用，部分作為開發目的或撥供需地機關使用，剩餘土地則辦理公開標售、標租或設

定地上權，並以處分土地之收入抵付開發總費用。

不論是「一般徵收」或「區段徵收」，依法都必須符合徵收要件。但政府向來採取一種做

法，就是把「區段徵收」定義為「土地合作開發事業」，然後「強迫

」民間參與。因為「區段徵收」被定義為「合作開發事業」，所以就不用符合

「徵收要件」。政府往往只片面強調「區段徵收」是土地合作開發事業、是公平的開

發方法──由地主出土地、建商出資金的「民間合建」，合建完成之後，再按比例分配。

既然是合作事業，就必須妥善溝通，在雙方都願意的情況下進行。

但「區段徵收」卻是政府強迫民間參加，分配比例也全由政

府決定，這並不符合「合作開發事業」的基本觀念。

爭議事件如下：

苗栗大埔案

苗栗縣府敗訴!

https://www.thenewslens.com/article/68473

桃園航空城：

桃園巿政府敗訴!

https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4331581

10提告，九勝一敗!

社巿島!

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202303040205.aspx

台北巿和巿民加強溝通!

基本上這是近期最有爭議區段徵收案件，當然更早期的也是有。

基本上台灣應該是全世界最後保留了，區段徵收法令的國家。

當初大浦案發生時，民進黨就有承諾過要解決區段徵收法令的問題，但是七年過去了。

這個民進黨人居然還把區段徵收說的這麼正義凜然!

說好的修法咧!

https://www.newsmarket.com.tw/blog/135607/

還符合公義咧!

: 　　為何高虹安上任後，市府就在今年3
: 月發文給重劃會，公文表示「將續辦相
: 關重劃作業」？而地方土開人士，也因
: 這紙公文，讓水源、千甲地方一帶原本
: 沉寂的土地買賣又活絡起來，這破百億
: 的農村自辦重劃在高虹安上任後又死灰
: 復燃。

講得好像重辧重劃是在圖利特定人士一樣!

地主要讓出45%給巿政府，當成抵地費!

看看自辦重劃的流程吧!

https://imgur.com/AwYkx27

不管是自辦重劃和公辦重劃，差別就在於前期的土地取得及規劃。

你自辦重劃時，巿府的住都局和經發局都要介入的。

你要做公辦重劃和區段徵收，一般地主根本就參與不到其中。

https://imgur.com/0WOE1Vl

: 　　她強調，高虹安的私人關係與處理
: 公共事務的人際網絡，都有濃厚的「建
: 商味、土開味」。
: 　　上周看到由高虹安親頒證書的市府
: 工策會委員，同時具有建商、開發商身
: 分，在網路上公然霸凌、威脅監督市政
: 的議員，豈不坐實高虹安被稱為是建商
: 市長、土開市長的傳言，對此民進黨團
: 強力譴責，並會將這幾天搜集到的資料
: 證據遞交新竹地檢署，呼籲檢調勿枉勿
: 縱，其中是否有不法利益的交換，希望
: 地檢深入調查清楚。

不是要幫高虹安講話，但是大家可以去看，自辦重劃和公辦重劃的差別!

都2023年了，區段徵收的修法呢?

台灣要停留在強徵強收的路徑之中?

然後上面這裡根本是預加之罪、何患無辭?

三立都公然造假新聞了，結果拿來當成證劇!

: 　　曾資程則是出示照片證據，指出今
: 年3月該家建築公司於水源里原興路的
: 建案開工，竟將當地居民出入的要道以
: 鐵皮圍籬封死，並對外宣稱封閉時間長
: 達2年。
: 　　經查該道路所有權大部分為國產署
: 所有，建商僅擁有一小部分，建築公司
: 如此的行徑，不難令人聯想與高虹安在
: 選舉時透過里奧行銷的合作，恃其有市
: 長的撐腰，在地方顯露出惡霸建商的一
: 面。
: 　　曾資程強調未來在水源的農村重劃
: 案，又是該建築公司所主導，是否又會
: 發生炒作土地或是欺凌當地百姓的行
: 為，同時也希望檢調啟動調查。

別笑死人了，台灣一堆自辦重劃的案子在跑，台南也是一堆好嗎?

最會插旗去自辦重劃的，不就是縣巿議員!

看看台南郭信良議員，不就是在自辦重劃時介入，發生弊端。

你只要巿議員不要介入收賄，建商就阿彌陀佛了，還在說炒作土地和欺凌當地百姓咧!

要做自辦重劃本身時，土地本來就炒一波了。

難道公辦重劃就不炒土地?

: 備註: 間接影射殺傷力最強了 嘻嘻

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???

不看內文嗎? 原篇報導是中時沒有錯! 但是某人引用三立的新聞內容，去地檢署告高虹安圖利。 XDXDXD

還是要寫!