Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將
欸欸問一下喔，現在也兩個月了
說好的虛坪政策進度到哪了
有人知道嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.232.77 (臺灣)
※ PTT 網址
推
問就是下禮拜五
推
兩個月後
推
又有個更軟的原因 導致無限期擱置
推
下禮拜五到了嗎 還沒嘛!
推
那個下星期五等了多久 這是講兩個月
→
自己換算一下
→
一定是下禮拜五
→
選舉又到了 可以討論華航正名的時間?
→
下禮拜五再來
推
下禮拜5 = 7年 求兩個月後 = ?
推
問就是兩個月後
推
華航改了嗎 台鐵改了嗎 讓我們繼續
→
關心柯文哲
→
選舉前就會搞定了
推
党有說從什麼時候開始算 兩個月後再
→
來問問看
推
都說兩個月後了
推
就說兩個月後了還問
推
現在忙選舉，做這個幹嘛？
→
綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40
→
年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策
→
都是在導向台灣滅亡
4
我有解決方法， 把車道之類的公設改叫做必要設施 這樣就可以解決公設過高的問題 至於新的必設比，那就是下一任政府的問題 完美解決公設比過高的問題，![Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將")
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跟公設相關性有多少？ 高房價是多年的炒作行為累加的結果。 防震消防電梯是其次， 豪華的公設像健身房，游泳池，烹飪教室也是其次。 台灣房價要長期下降只有用囤房稅，1
恕刪。 現在一堆新建案有什麼小後院、露天平台，按照設定應該都是共用的公設，但偏偏建商透 過購屋契約設定專用給特定戶數的承購戶（例如一樓小後院只有一樓住戶可以用、或是二 樓露天只有二樓住戶可以用），我自己就見過某建商因此多收費用、然後差額最後沒進社 區帳戶。6
依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪)，每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪，每坪單價72萬
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Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對？ 因為會讓房價跌啊！ 說總價不變的人，請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位)，公設33%的電梯3房 虛坪制，總價1800萬，平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)25
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?很簡單啊 最大的原因就是會嚴重影響房價消費信心 都先假設目前房價實價登錄公設坪數都完美揭露 沒有建商用公設灌水實際總價這件事 要知道 現在世界各國 或各地區比較房價基礎 都是單位面積房價 (價錢/每平方尺 or 坪) 世界上用虛坪計算單位房價的國家 沒有太多(台灣就是其中之一)![Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?](https://i.imgur.com/6vvsYrfb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?")
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[問卦] 只有中國和台灣搞虛坪制 類統一？如題 虛坪制就是讓建商搞出一堆無用公設用的 實坪制以後房價會大漲 炒房會很不方便 問題是 只有中國和台灣搞虛坪制2
[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好？是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢？ 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧？1
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