[問卦] 松山區的老公寓均價一坪77萬到底是三小?
剛剛看到今年的老公寓與大樓的價差
大安區的老公寓一坪84萬,大樓106.9萬
因為是真天龍區畢竟從台大/台大醫院/殯儀館都完整提供,所以就也合理
但是令人搞不懂的就是這個松山區了
是台北市唯二沒有大學的行政區
加上有一個松山機場
https://i.imgur.com/k8HSEN3.jpg
松山區的公寓成交均價竟然是77萬
有沒有人可以幫忙解釋解釋?
--
台灣破公寓外國可以買豪宅 厲害了
因為漲的晚啊 松山線通車是相對比較晚
等大地震都更
再不買就漲到90萬了
漲比較多是捷運站週邊 民生社區反而還好
你還少了一坪十萬的裝修費
市場機制啊不爽不要買
危樓豪宅呀不要不信
買老公寓你是在買地不是在買房
所以一坪是八七萬
文山區感覺cp值很高
民生社區那邊
等地震倒光後 一坪就上看百萬了
484看民生社區沒有
附近這幾年蓋好的新大樓早就破百了~
民生社區住戶優質 又安靜讚啊
台北仔最愛
大家沒錢要買老公寓 市長機制漲價
松山區很大 你以為整個都民生社區?
那是都更預定
民生汐止線要蓋了啊
新莊都一坪50萬了 想想就會覺得松山很
你說的我信了,新莊蘆洲中永和的那種人口密度超恐怖的 加上毫無都市計畫的建商治國的蓋法 這樣松山看起來超便宜且移居
饒河街去那附近黑壓壓的 根本不想去松
便宜
台北市沒破百都便宜
雙敦學區
南部人沒進過城?
另外松山是台北區域老牌的住宅區
等督更也是其中之一 到處都是老宅啊
你不買別人要買啊
賭博啊
很多人努力一輩子就是為了台北市門牌
也很多人努力一輩子連雙北門牌都沒有
所以77萬很貴嗎,我覺得還行
不爽不要買啊,還會繼續漲你信不信
小巨蛋那帶也是松山區好嗎你以為只有民生
社區?
敦化學區了解一下好嗎 貴得要命
就補漲行情阿
敦化介壽學區^^
另一個沒有大學的區是啥?
大同
台大醫院在中正區
是,我錯了.. 台大醫院以及公衛等都在中正區. 信義以北 新生以西都是中正了
※ 編輯: xxio (114.36.128.14 臺灣), 09/25/2023 14:09:07敦化學區
上看百萬 先上車
內湖哪裡有55萬一坪的老公寓啊
台北原本最高價的三區一直是大安、中
正、松山。信義是這20年才竄起
這三區基本上就是環境不錯、又有好的
學區,區位在北市中心,價格就不會低
趕緊預約
松山學區好啊,你要不要看中山什麼垃圾
沒有好國中,還有殯儀館,也是77萬
松山 相對其他區都比較方正 其實不錯啦
比新竹舒服多了
因為新的你買不起
敦化學區 比民生社區還貴 一堆不著松山的
只會講民生社區
住
敦化越區就讀的多. 我幾個同事就是上班之便,把小孩弄進敦化 介壽就是大都是靠住民素質
低公設低容積率應該要更貴才對
文山區老公寓4-50萬一堆 機能尚可
文山落後的區域真的很慘. 前不久經過興隆路 靠近辛亥路口那邊, 還有滿天的電線桿 比三爐還慘
台北每天都塞車 為何要住台北
你真的住市區嗎? 若是在中正大安松山大同信義這核心五區 早上人家是要入城 晚上是要出城 塞車的機會其實很低
不知道 我家就在台北
一坪1000萬的時候就不要後悔
鄰居沒+9,我說完了
民生社區呀
鬼畜島
去房屋板看一下好不好,房仲就說過了
台灣房價很便宜,買不起是你有問題
買不起你可以搬去澎湖搭飛機上班啊
他媽的一堆垃圾整天喊補貼,就是不敢
打房
今年不買明年就90了
有大學很重要?有明星中小學才重要吧
個人認為還是屌打新竹啦
窮得只剩下房
松山去信義大安中山內湖都超近
大學很重要嗎?都18歲的人了
雙敦學區
太低了吧?
台北房價便宜到廢到笑
我家在市民大道四段這雙敦學區離東區小
巨蛋走路兩到五分鐘到,根本不止70萬
還有松山區不是只有民生社區
不止77….附近快破百了
北投49萬而已? 石牌都破60了吧
我覺得合理阿 我有錢也想買松山舊公寓
爆
[問題] 大安區老公寓 VS 新店新大樓大家安安 上一篇有人在問新店VS三重 但是似乎有點不夠力 這次就下重本 拿大安區 老舊的公寓來比 (真的是非常老舊的那種 可能入住後就會有問 題要修繕)57
Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家,自備款至少?: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎? 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難? 如果家裡沒後援,自己職業是公務員,老婆又想當家庭主婦,指定買台北市,22
Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂,就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢?17
Re: [請益] 說真的,北部已經沒有投資的空間了吧認真覺得信義區松山區的老公寓可以買 什麼莊敬路吳興街六張犁 通化街 福德街林口街一帶 還有五分埔那一整區7
[問卦] 直接問數字,大家接受北部老公寓嗎物價變高,房價也跟著飆高 唉唉 但每天在台北市上班,也不能租房過一輩子 故這邊直接問大家數字 如果買在北部2
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我幫你說出真心話,你想要的實坪制如下: 以大安區舉例, 目前大安區30坪老公寓,一坪80萬: 總價30X80=2400萬 目前大安區30坪新大樓,一坪200萬: 總價30X200=6000萬 實坪制(你想要的版本)之後:1
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?老公寓好不好,看同位置的新大樓價差就知道了,因為會消除了環境,通勤,台北市門牌等 差異,對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好,那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎,趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊,但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了,閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較,實際上在討論是用周遭環境,學區,通勤甚至是台北市門2
[閒聊] 台北市大樓和公寓價格差今天某房仲集團出了個新聞稿 台北市內,大樓和公寓價差最大的是信義區價差是22.6萬 第二名是大安區,差20.7萬 差最少的是文山區,每坪差8.5萬 松山區第二,差9.5萬
77
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