[問卦] 台灣房屋自有率快八成,當然不會跌?
我剛查了一下資料,是2020年的新聞,說台灣房屋自有率是78趴多,將近八成(只是我還沒看到2023年的新聞),但相信以台灣人對於房屋的剛性需求,應該只會高不會低吧?!
回到主題,事實上台灣房屋自有率這麼高,幾乎快八成,很多人房子幾乎都是算做自己的唯一最高價資產了(雖然很多人應該都有房貸)
但無論如何,這麼高比例的自有率,老實講,你要房價跌根本不可能啊(老話一句,你家要便宜賣嗎?不可能)
所以..台灣房屋自有率高,也是造就房價(我們每個有房子的人都不會便宜賣)也根本不可能跌,對吧?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.27.30 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (101.12.27.30 臺灣), 01/24/2024 20:54:38
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我沒房
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需求只有兩成 為什麼還能一直漲
推
因為持有成本低
噓
哪個xx會相信自有率啦
推
所以也不會生
推
我以為散戶多才會跌
推
還沒買房的20%,這個政府已經放棄你
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們了,兩條路,不婚不生安樂死或是當
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炒房族的韭菜奴隸!
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還有第三個選擇,政黨輪替,但是要再
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等四年
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不知道自有率怎麼算的,但同溫層裡的確大
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多有房
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那些都房仲、炒房團跟有錢人再買的
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自有率8成 低能才打房
推
所以這八成自住在房價高的時候不會賣
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房價跌的時候也逃不掉,難不成要租房子
推
新生活運動:不買、不生、安樂死
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那個政黨敢說當選房貸利息立馬漲5碼以上
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,我敢說馬上落選
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利率調一下 不要說跌 都用崩的好嗎
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就像DPP敢在選前漲電費嗎?笑
推
還沒買房的20%跟26%是高度重疊的一群不努
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力的低端,可憐哪
推
20%其實很關鍵,藍綠基本盤差不多各4
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0%,藍綠那一邊要贏就是靠這40%
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靠著20%(○)
推
跟著党一起炒房躺著賺 超爽
推
為什麼要賣? 我拿來住的好嗎
推
自住那麼高才好打,反正不會賣,資產是虛
→
假的
推
新建案的房價應該要跌才對
噓
所以?
32
[問卦] 為什麼那麼多人希望房價下跌?明明台灣的房屋自有率超級無敵高(2020年78.6%) 卻有不少人希望房價下跌 why? 大多數的人有房子 正在來說應該是希望房價上漲吧22
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩借個標題釐清一下房屋自有率的意思 (這串講的自住率應該是指房屋自有率吧) 前陣子新聞是寫台灣房屋自有率約84% 我看這串討論,似乎把這個數字當成 "有 84 %的人 (或其家人) 擁有自己房子的比率" 然後開始做各種推論10
[問卦] 台灣房子自有率80% 幹嘛怕房價跌?房蟲常常講的兩個金句 1.台灣房屋自有率80% 2.房子自用的話漲跌不影響 竟然如此...... 那為何大家還怕打房?3
[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?房屋自有率的算法,其實全世界都一樣 房屋自有率 = 100% - 租房比例 - 親友借用 - 公司學校宿舍 - 其他 親友公司宿舍和其他大概佔了5~7%,所以租房子比例決定房屋自有率 台灣租房子比例15%,所以房屋自有率在80% 歐美日租房比例高達35%,所以房屋自有率在60%左右6
[問卦] 希望房價下跌的人多嗎?按照政府的統計數據 台灣的房屋自有率超過八成 也就是是說房價上漲的話 台灣八成的家庭,總資產是成長的 所以房價上漲對台灣是Z>B才對9
Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...?崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩9
[問卦] 房屋自有率高到底能幹嘛?如題 房屋自有率算法 自有住宅數 / 總戶數 *100% 簡單來說, 一般正常人,戶籍地址與父母相同 等於 有房子4
Re: [問卦] 台灣房價所得比超高 房市反而超旺?簡單說就是你看錯指標 所以會有錯誤的解讀 你最後要看的都是房屋自有率,和儲蓄率 如果一個國家大家都很難買房,那最後租房子的人就多,房屋自有率就低 一個國家如果容易買房,那房屋自有率就會高4
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?以台灣自有率的計算方式來說 也因此在多數人質疑數據「失真」的情況下,行政院主計處表示,已決議修改自有住宅定 義,民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有,不再認定為自有住宅;將參照國外對房 屋自有率定義,由現行以「房子」為單位,修正為以「人」為單位。 2012 年普查修定了「住宅自有」的定義,將其清楚明確解釋為「戶內經常居住成員所擁X
Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手?很多人眼中的鄉下地方,沒發展,沒前途,更沒工作機會。 : 一間近50坪透天當時開價約60萬 : 當然啦這數字在當時是很大 : 再問問當時我爸薪資水平 : 我爸當時做裝璜一個月薪資約15000
爆
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