Re: [新聞] 快訊／限貸令挨轟房貸難借！　央行5點說

窩想來想去，如果不升息的解套辦法只想到2種：

(1)提高72-2的放款水位額度，但...新聞出來後窩會解所有定存轉成國外資產
(2)之前有聽說，台商匯款回台的資金即將解凍。
用這大筆錢成立新青安貸款(炒房)基金，就不會排擠原來的房貸了。

好像沒看到有人在講(2)，提出來討論一下。

※ 引述《Waitaha (pinga)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ETTODAY
: 2.記者署名:
: 記者陳瑩欣／台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 快訊／限貸令挨轟房貸難借！　央行5點說明喊冤
: 4.完整新聞內文:
: 限貸令引發多地「房貸借不到」的民怨，央行今（27日）突發出5點聲明，強調「近期民: 眾申請房貸困難，並非本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致。」
: 以下是央行說明全文：
: 近期民眾申請房貸困難，並非本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致
: 一、自112年下半年以來，因房市交易熱絡、房價上漲，帶動全體銀行不動產貸款餘額快: 速成長，部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值: ，爰自本（113）年初以來，部分銀行自行採行相關不動產貸款管控措施，如審核期拉長: 、排隊撥款等，當時部分媒體稱之為「限貸令」。
: 二、鑑於本年以來全體銀行不動產貸款集中度居高，本行於8月12日至21日間邀請銀行來: 行座談，籲請銀行自主管理不動產貸款總量，以改善信用資源過度集中不動產貸款情形，: 避免資金流向非自住之投資客或投機客，造成囤房、炒房。
: 三、上開自主管理不動產貸款總量措施，係由銀行依據自身經營情況，於未來一年內以漸: 進方式逐步調整，銀行有充裕時間調整不動產貸款相關授信業務。
: 四、本年8月21日及22日本行發布新聞稿後，部分論者將近期民眾抱怨申請房貸困難情形: ，歸因於本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之道德說服措施所致，與事實不符。
: 五、本行重申未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，: 以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用: 廠辦等所需之資金。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://finance.ettoday.net/news/2805593
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新青安不算在72-2的30%上限，那不就代表實際房貸放款水位沒有上限.... 若這是真的感覺不久後會有問題，窩還是先轉成美金+外國資產好了~ 其實如果用台商回流資金做新青安，應該能減少很多問題。