[問卦] 現在，NOW，是不是該推實坪制了？

elec1141 06/20 08:11房價數字會很難看哦

preisner 06/20 08:11樓下說總價不變,沒差

STi2011 06/20 08:11問過建商?

railman 06/20 08:12公設佔多少？

kming327 06/20 08:12少賺你要賠嗎

harland 06/20 08:12沒差趕快推啊

alex00089 06/20 08:12要有物業配套咩

gx8759121 06/20 08:12實坪了?漲

greenleaf520 06/20 08:13會贏ㄛ

DaneChen 06/20 08:14這題太難 下一代的事

alex00089 06/20 08:14新舊並存？

bnn 06/20 08:14你都在房版混了那麼久了 先定義你口中實坪制

bnn 06/20 08:15和別人想的實坪制是不是雞同鴨講好嗎

chyou2003 06/20 08:15講20年了，哈欠

bnn 06/20 08:18現在有好幾個版本 一個是公設不屬用戶不付錢

bnn 06/20 08:19一個是現行公設面積早就記錄在謄本告訴你價錢

bnn 06/20 08:19一個是廣告不能用總坪數要把單價正確除以室內

bnn 06/20 08:20一個是車道公設需清楚劃分不能重複計算並攤價

bnn 06/20 08:21又或者是使用者付費 你不花錢買 公設歸管委會

ocwandu 06/20 08:21坪價以實坪計價就好了 政府怕丟臉喔

bnn 06/20 08:21管委會按使用次數/住戶人頭/面積月收公設租金

bnn 06/20 08:22請問你口中的實坪制是不是又是另一個版本

a7610783 06/20 08:23沒差阿，只是單坪價格往上加30~40%換湯

a7610783 06/20 08:23不換藥

hsienchelu 06/20 08:23有房子的還是大多數啦 不可能推動

hsienchelu 06/20 08:24不可能讓你爽到吧

Forcast 06/20 08:32去找央行揮

HolyBugTw 06/20 08:33傻子才以為改改說詞就能降房價

SnakeO 06/20 08:34持有稅才是真的有辦法遏止房價吧

frgthy 06/20 08:43一坪500要出現了？

godblesses 06/20 08:44先問過藍綠

hsienchelu 06/20 08:44不能因為部分人買不起就這樣弄

orange0319 06/20 08:44不會降低房價那就更要改實坪制啊

OrzVSTO 06/20 08:4615樓的各種實坪制不能共存嗎？

lcu481131 06/20 08:49改，最好立刻改

frogfly123 06/20 08:53公設會變套餐

librabay 06/20 08:54成本就在那，實不實坪都是大家分攤

sean477 06/20 08:55笑政府不敢推

rex0217 06/20 08:56黨說得算

linfon00 06/20 08:57就房價遮羞布要不要掀的差別而已

i386 06/20 09:07實坪仔自己先打一架統一版本好嗎?每次吵這個

i386 06/20 09:08看了就煩,不同版本實坪制大亂鬥

jimmy888 06/20 09:22名下兩房以上槍斃，什麼問題通通解決

sober921 06/20 09:25不買公設，那建商可以把公設賣給地權蟑

sober921 06/20 09:25螂囉！地權蟑螂直接把你家大廳砌磚牆圍

sober921 06/20 09:25起來讓你們自己用飛的回家

zzz50126 06/20 09:2615樓的還真的不能共存 一個是公設屬管委

zzz50126 06/20 09:26會 一個是屬屋主 怎麼共存

zzz50126 06/20 09:27名下2房以上有罰則 那就會所有人都買1棟

zzz50126 06/20 09:27 算1間房 自己住最上面 下面出租

zzz50126 06/20 09:27但這種白癡論點 就別拿出來丟臉了

jay9968 06/20 09:3244樓別亂舉例，那有通行權的，不能擋，但

jay9968 06/20 09:32收個合理的過路費是可以的。

kazami 06/20 09:44實坪應該沒屁用，有用的是升息+禁止任何

kazami 06/20 09:44補助買房的政策

aesdu 06/20 09:48不是唯一通道，可以繞過就沒有三小通行權，

aesdu 06/20 09:48牆砌起來都可以。

kluele585 06/20 09:53我也覺得實坪沒啥屁用 公宅跟房屋稅比

kluele585 06/20 09:53較實在

MikeyWill 06/20 10:10以為實坪房子就會變便宜是怎麼想的

s81048112 06/20 10:50歡迎阿 現在哪個政策不是空空要的又嫌

nakato 06/20 11:060

amimimi 06/20 11:25就跟美國一樣就好，哪有這麼麻煩

Joelai 06/20 12:00實價課稅就好了,多點稅收建設國家

Rigogo 06/20 12:24實施實坪制，單價漲一波，周邊低公設的公

Rigogo 06/20 12:24寓跟著漲，回過頭來社區大樓再漲

bean000000 06/20 12:25可以請教一下除了必要公設,如逃生梯,

bean000000 06/20 12:25為何一定要跑步機,交誼廳?不能去除這

bean000000 06/20 12:25些讓公設比變低嗎

zzz50126 06/20 15:47不能 因為要避難空間