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Re: [問卦] 現在,NOW,是不是該推實坪制了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 現在,NOW,是不是該推實坪制了?作者
jimgene
(jimgene)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:1

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 當年
: 為了杜絕仲介哄抬價格,推出了實價登錄,舉國歡騰,從此房價有了地板價
: 後來,為了杜絕投資客短線買賣中古屋哄抬價格,推出了房地合一,短時間內不給賣
: 中古屋市場缺貨,中古屋房價開始穩步上漲
: 再後來,投資客因為房地合一不好賺,轉去炒紅單,於是又推出了預售屋禁止轉讓
: 建商沒有對手,預售屋房價只漲不跌
: 底都打好了,年輕人整天喊買不起房,又推出新青安幫年輕人買房
: 年輕人開始進場,缺貨的中古屋,沒有對手的預售屋,房價起飛
: 還沒結束,現在推租屋補助免房東同意,租屋報稅越抓越多,搭配自用免稅額400萬
: 一些房東與其冒險賺那一點點租金,不如乾脆空屋報自用,出租的房子又變少了
: 租金也開始上漲
: 居住正義算是求仁得仁,短期投機的投資客現在不進場了
: 居住正義剩下最後三箭
: 1.升息。2.囤房稅。3.實坪制。
: 升息關係到總經,不能只看房價,就先跳過
: 囤房稅進行到全國總歸戶,效果看不出來,畢竟房價沒有下跌,但應該沒有推升房價
: 今年房價飆漲的太快,這個月已經看到降溫,代銷中心也沒那麼囂張開始打電話了
: 這時候是不是該推實坪制刺激一下房市了?

法律有一個重點
不能溯及既往

建商還沒賣出去的房,錢誰給?
已經買了房,還有包公設的人
錢誰給?

正在蓋的是要拆掉嗎?

這種法,連討論都不會有人討論

台灣房地產
越晚買的人,越難翻身
早買的人,早就賺到第二間,第三間的錢了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.38.37 (臺灣)
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ian41360 06/20 09:43感謝新青安讓我上車,5年後賣北漂仔換

ian41360 06/20 09:43大房,開心