Re: [問卦] 先嗇宮站的八卦
那附近其實是輕型工業區 乙種工業區
然後很多看起來廢棄的建築 好像很荒涼 湯城園區看起來就很荒涼跟廢棄感
但土地分區是工業區
也就是白天噪音污染的標準是75分貝,不是住宅區的55分貝,或住商混合的65分貝
代表如果那邊白天施工 你被吵死沒辦法
但是租屋客可以檢舉房東房仲不能租給你那邊的房子
還要自己去地政單位看土地分區
如果有人去那邊當租屋客 就要注意自己是不是租到土地分區工業區
然後那附近的人 感覺沒什麼程度... 沒碰到不知道 碰到嚇一跳
我去年想說到新北市去租房子 結果在三重新莊都住過
每次都只待幾個月就跑了 原因就是 那邊的人曲解或鑽法令漏洞像小學生一樣的等級在鑽
如果硬要發展起來會像是徒有硬體沒軟體的感覺
※ 引述《hmenri ()》之銘言:
: 為什麼常常在網路或是公車站看到先嗇宮站的建案廣告呀
: 那邊發展真的很好嗎?是不是趕快搶那邊的預售屋比較好呀
: 乾這廣告真的有夠多,有沒有八卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.42.216 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: spacewander (220.136.42.216 臺灣), 09/26/2023 20:54:18
推
沒有生活機能可言 純炒作
推
百萬買屋,千萬買鄰
推
它原本問的那幾棟都已經變更使用了
→
其他乙工大概要等十年後再說了吧
→
當你的屋子拔地而起結果四週住著ooxx
推
確實 噪音跟味道都要忍受
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十年後會變更的話那的確現在買剛剛好
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廣告打超大
→
但是可以先買起來放?
→
也不一定十年啦 附近還有蘆南跟溫仔
→
沒蓋滿 現在就變的話會蓋太快
推
都廳大院
→
戶數不少
噓
呵呵,龍鳳廳大飯店,堪慮
→
出來滿地狗屎 超噁
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議! 疑規避法律網酸:要有大家好,我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅,到底什麼是乙種工業宅?乙種工業宅有什麼不好呢?我也不玩什麼虛的,直接找到了長群享享的使用執照,跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅?】 工業用地是不能蓋住宅的,其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》,在工業區興建的住宅。4
[請益]協議合建之有不同土地分區容積率幫親人詢問~ 親人房子有建商來談危老+協議合建 但他們這棟是住商混合 土地分區有商二及住三之一 查了一下北市住三之一的容積率是300%3
[問卦] 工業區毒物外洩影響不亞於核電核災吧?核電廠核災 ---- 要疏散方圓N公里的人 可能會死人 數十年無法回歸家園3
Re: [新聞] 阿滴正面回擊!遭嗆房地產代言沒良心工業宅跟住宅宅 那個價格絕對不同 手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」?這很重要啊! 1、工業區是不能蓋住宅的,其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬X
Re: [問卦] 彰化某食品廠土地使用分區的八卦前面是零星工業區後面是都市計畫農業區 所以應該說是增建在後面農地上 農地蓋廠房本來就違法 只是在105年5月20號蓋的會即報即拆 不給申請水電- 環保署先生說因為我們的位置是被劃分在工業區的最邊邊,我們要用工業區的標準去算, 然後就算半夜也達不到那標準+-+好累,耳塞戴不知道幾個月了 --
X
Re: [請益] 囤房稅我被電爆了,囤地限期內開發獎勵如我發現我們的史上最專業代銷 看起來根本就不知道第三種工區的土地開發上限耶XD 這張圖是他修文裡面提供的, 他拿來作為內湖科學園區變更地目時提高容積的證據 我在網路上找到原文
爆
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