[問卦] 新建案是不是沒機會降價了?
聊天時
朋友說他聽待在建設公司的人說
現在缺工物料又漲
房子的營建成本每坪都要快20萬了
怎麼可能賣你低於20萬呢
這樣未來還有機會買到便宜的房子嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.208.1 (臺灣)
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推
你不買我不買
虧錢的生意建商會做嗎?
※ 編輯: kashima228 (175.98.208.1 臺灣), 04/12/2023 21:56:37推
快要引進移工了,各各30公分,人力
→
成本快降了
推
大家全部聯合起來不買即可
→
看誰先倒
推
你說的對 很無奈的事實
推
對 這是事實 成本高無腦蓋 買得起的還是會
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買 買不起的就罵政府
推
有人買就會漲自由市場
推
每坪20萬應該很多人會買吧
推
繼續等跌價,夢裡啥都有
推
別傻了,台灣房價已經是物理定律等級,
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只會上漲
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新生活運動:不買、不生、安樂死
→
先把8萬黑移民找出來再談缺工啦
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移工
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真的跌到20的時候保證你也不敢買
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缺晶片怎麼降?蓋房子不用機器?
噓
他說20你也信?
推
做夢
→
從那些建商老闆過的如何 就知道他們
→
A的有多大
→
加價賣~
41
[請益] 為何台灣現在不流行一戶建(透天厝)?可能幾個原因: 一、土地取得成本太貴 --> 蛋黃區的土地不用想,各國都一樣貴 但台灣蛋白區、蛋殼區的土地都隨著蛋黃區漲翻天 二、一般民眾缺乏營建專業,對自地自建有抗拒性36
[請益] 一般說一坪多少錢,是含車位一起算嗎?新成屋車位都另外算錢,可是好像只有建商會這樣算。 朋友買一個小坪數建案車位就占11坪,且車位不貴,所以和車位一起算每坪單價的時候, 低於區域行情。大家都覺得相當划算,可是我發現扣車位之後,單坪其實沒有比較便宜。 一般外面討論或詢問每坪單價的時候,會和車位坪數一起算嗎?還是會特別說不算車位多 少31
[閒聊] 為什麼台灣的透天都有共同壁對這個現象感到有點好奇,台灣的透天房子大多是連棟,也都有共同壁。 先不論台北的步登公寓,中南部的透天,即使高級一點、要價三四千萬,還是大多都是連 棟。 雖然知道共同壁可以省下一面牆和一點點空間的成本,但在改建、維修等等問題上也有其 缺點。對比日本東京都,絕大多數的一戶建(類似透天)很少會有共同壁。就是獨立一棟6
[閒聊] 請問之後的預售案價格會怎麼走?現在的預售市場已經被踩死,那這樣未來的新建案,建商會怎麼開價 ,以前都是很快就被搶光了,平均地權條例之後,會怎樣變化 ,因為年後有預售案要開,會比投資客現在手上的預售價格高還是低? ,如果銷售時間拉長,建商會降價嗎? ,希望有前輩可以講解,謝謝4
[心得] 每坪300萬彭淮南天險破了,然後呢?疫情嚴重之際,房價卻是逆勢大漲,就連每坪300萬的彭淮南防線也應聲被突破, 接下來會如何? 除了會刺激建商更加積極高價搶地外, 未來的超豪宅開價大概也會以300萬或更高為基準,另外就是地皮貴了, 大樓華廈的價格也會跟著往上竄高 你想嘛,假如房子什麼價格都可能賣得掉,那麼建商搶地就不太會在乎價格多少了,1
[問卦] 所以蓋一棟房子的成本是多少是這樣啦 每天大家都在幹房子被炒買不起 有時候工地缺工的新聞大家又說薪水開太低當然缺工 房子要好又要嫌貴 說被建商抽光 所以想問到底蓋一棟25層的大樓到底成本多少1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌?股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地
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