[問卦] 只有我覺得40年房貸很好嗎?
台灣利率這麼低
現在年限又拉長到40年
買個房,每個月也繳不多
根本是政府帶人民一起賺
為什麼大家不喜歡40年房貸?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 68.98.226.151 (美國)
※ PTT 網址
噓
對只有你
推
買不起的只會靠北
噓
太短 我是建議最少200年起跳 貸貸相傳
推
因為沒辦法貸 標準放寬
→
就說台灣物價太低了,應該再漲50%
→
祝你40年平安順遂不會遭遇任何事故
遇到事故,賣掉就好,反正都是獲利了結
推
※ 編輯: s110269 (68.98.226.151 美國), 07/16/2023 10:57:52
貸20年也買不起可以7414
推
因為利率不會一直那麼低 除非承諾是固定
→
利率
→
不會一直那麼低 不就代表也不會一直都很高
推
只有你
→
有個麵包,原本賣20,現在漲價到200
→
塊,讓你借錢10年還 一年還20 你要
→
嗎?
噓
失業會很可怕
→
半輩子再繳房貸?
→
以減少每月負擔來說不錯 我還覺得應該推
→
含頭期款的全額貸(認真)
推
貸款買房早早賣掉,就是全民加入炒房
推
你的論點是建立在房價只會一直往上,所以
→
覺得缺錢時再賣掉,拿回裡面的錢就好,但
→
未必,所以有些人還是不想壓那麼多錢在房
→
子裡
推
前提是你的薪資、工作和房價都能穩定40
→
年
推
類強制工作40年
噓
如果40歲還能貸,當然很好
→
學貸+房貸 =畢業到退休都在繳貸款
噓
當然好 可以逼自己一定要長壽不能死
推
低率環境 有腦子房貸都是繳終生
爆
[請益] 房貸銀行選擇(40年房貸)各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子3
[問卦] 40年房貸升息是不是井噴了?高房價低利息為了可以成交 所以辦了高年限的房貸 現在升息了 未來要繳的利息變多了 本金壓不下來4
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?只能說你傻傻的 貸40年真的是福利 要貸40年的難度很高 大部分都是30年 貸款年限是能拉越久越好 沒要40年才還完 我舉一個近來我買台中海線實際操作貸款30年的例子 那時候買2房全新房400多萬 目前含車位出租1萬63
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人先回應標題再問問題。 貸款40年不代表一定要40年繳完,像我本身貸款30年,但平常也有部分還款,目前貸款快 3年,也可以還個約30%,年限只是讓 人降低每月負擔,心理壓力不會這麼大。 難道要貸個15、20年,每個月負擔大,萬一工作遇到問題什麼的,導致還不出來最後要賣3
Re: [閒聊] 算起來好像還是辦新青安?新青安最香的地方是40年房貸+5年寬限期啦 拉長三四十年來看沒人會care那幾萬塊的利息差 光是30年通膨影響就就遠遠不只這個數字 以1000萬2.0%利率來算貸30年vs貸40年 每個月的還款就差了六七千塊 欸不是叫你把這些錢拿去吃喝玩樂,你應該做的是把這六七千投入市場(例如股市)2
Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.我就問一個問題 以前房貸20年時 到這幾年房貸普遍30年 這幾年的房貸負擔率有變低嗎 如果沒有變低
1X
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