Re: [問卦] 台灣為什麼沒發生過房價下跌?
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 像美國,最經典的就是2008年的次貸危機
: 在發生次貸危機之前
: 美國的房價也是一直漲得很開心
: 也沒有人會認為這樣有什麼問題,
: 所以金融業就認為只要有房子的人,
: 不管信用佳不佳,都可以借錢給他,
: 反正他有房子可以當抵押。
: 結果房價開始崩盤後,
: 這些信用不佳的人當然也不會想還錢,
: 銀行拿到這些沒有價值的房子也沒用,
: 所以經濟就開始崩掉了
: 八卦這麼多研究經濟史或經濟學的大師,
: 都應該要溫故知新
: 台灣為什麼沒發生過房價下跌?
: 有沒有八卦?
發生過啊
怎麼會沒發生過
整個90年代到2000年初期都是下跌阿
那時候發生了
1995容積率上限、1996飛彈危機、1997亞洲金融風暴、1999大地震、2000網路泡沫
2002sars
台灣房價趴在地上一動也不動
最後扁政府實施期限減稅
房價2004年房價慢慢上漲
然後2008年馬政府大減遺贈稅,從此一飛衝天
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.72.116 (臺灣)
※ PTT 網址
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2014 2018年間都跌過 那時買屋現在都大賺
推
跌個5%硬要說跌也不能說錯,只是最後就是賺
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翻天
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民國82左右好像是當時的高點,前後的房
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價有較便宜
38
[閒聊] 一切回到2000年與現在你選哪個2000年稱不上房價最低點 但一定是房價最高崩下後的低點 1995台海危機 1997亞洲金融風暴 1999的921大地震 2000年網路泡沫。28
[閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 最近一次的臺灣房市大崩盤,大概發生在1995年-2000年 有一說是亞洲金融風暴導致的 但台灣當時外匯儲備充足,不太可能成為索羅斯的攻擊目標 多數投資客均認定本土金融風暴才是主因,外加台海危機和921大地震7
[問卦] 房價硬著陸下跌,台灣人會保證不靠北嗎?台灣每個人最想要的,就是房價下跌,買得起房子 現在看起來,房價可能會硬著陸 政府最不想發生的,就是房價應著路 我個人粗淺的了解,經濟是一環扣一環的 房價硬著陸,可能會造成建商倒閉5
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提房價跟少子化問題我在一年多前仔細分析後 我就馬上買房自住了,真心分析一下給買來自住的人聽 1.根據國發會統計,2054年總人口才會低於兩千萬人,還要33年 2.加上七年級人口正是購屋人口數最多的時候 簡單的說就是在這兩個作用力下,十年內都很難影響房價下跌8
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買不過講到更早時間點前進場,還是要考量一下當時歷史 央行利率 當時歷史事件 1995,中國試射飛彈5
Re: [問卦] 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到202- 當然是阿共射飛彈 總統民選前 中共試射飛彈的台海危機, 房市震盪, 一堆人包含強者我鄰居選擇賣屋移民至美國。 1996年2月也已經出現房價回跌至5年新低
爆
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