Re: [問卦] 中國鄉下農民是不是很無奈
※ 引述《a1e (我上了賊船了囧)》之銘言:
: 影片沒看過,你說沒有亂蓋,主因是以前共產主義時期的遺留物造成的
: 大陸農村土地不是農民所有,是村集體所有
: 每個農民所住房子的土地叫宅基地,宅基地只能當地農民所有
: 如果你是當地農民,你小孩長大了,要分家要在你宅基地以外的地方蓋新房子
: 需要經過村長同意,要村長批一塊地給你蓋房子,你才能在這塊地上蓋新房子
: 村長沒同意,你自己蓋東西上去,可以拆除的
: 也因為村長有這個權利,所以有些村長在農民要求批地時會另外索賄
: 但因為大陸現在對農村土地控管嚴格,現在農村新蓋房會越來越難
: 另外上面講的宅基地只能當地農民所有,這點很多台灣人不清楚
: 傻傻跑去農村跟當地有農民身份的人買了他家,搬進去住沒幾年被原農民趕出去
: 打官司還打輸,之前有個藝人就發微博在那哭,就是他跑去買北京附近農村房被沒收的事: 另外大陸這幾年有推一個新農村政策,有興趣自己去搜,懶的講,省的青鳥又出來哇哇叫: 還有大陸農民最大的負擔不是這個一胎化,是國家土地規畫,這要講就一大篇
: 有人有興趣我再發另一篇講
感謝回答 請問可以敲碗續集嗎?XD
另外想請問 之前看NHK的專題報導
有一位中國大媽 說很有錢但是在對岸無法投資土地或店面
所以跑去京都買土地投資蓋旅館 交由管理公司經營
說是因為對岸政府有控管 不能炒地皮或炒店面
所以才跑去日本炒
請問這是真的嗎?
該不會除了農村以外
都市的土地也是歸當地地方政府或區域單位(例如台灣的里)所有?
不過回到原先的話題 如果因為土地是村集體管理
導致能夠辦到沒有違建 那這樣很不錯耶
要蓋什麼都要經過同意
這也算是用公權力去管理景觀吧? 起碼做得到沒違建亂象阿
--
這就很吃知識水準了啊,村長什麼都不懂
那還不蓋得瞎七八貧民窟
可是起碼不會允許違建吧 看影片都沒違建 雖然沒什麼設計感但感覺就不亂
※ 編輯: levs (188.214.106.230 臺灣), 10/19/2024 19:52:49看那大媽的錢是怎麼來的吧@@
難怪村幹可以開後宮
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首Po今天看了NHK的BS台播放的紀錄片 わが娘を手放した日 中国 “一人っ子政策”のその後 (送走親生女兒的那一天 中國"一胎化政策"後來的結果) 看到很多善良樸實的中國農村村民 在想他們是不是其實對對岸政府很無奈?6
影片沒看過,你說沒有亂蓋,主因是以前共產主義時期的遺留物造成的 大陸農村土地不是農民所有,是村集體所有 每個農民所住房子的土地叫宅基地,宅基地只能當地農民所有 如果你是當地農民,你小孩長大了,要分家要在你宅基地以外的地方蓋新房子 需要經過村長同意,要村長批一塊地給你蓋房子,你才能在這塊地上蓋新房子6
上一篇為什麼要講土地規劃 大陸有一條政策18億畝耕地紅線,這幾個字常常出現在大陸政府公告 這個數字是大陸政府以前推算出來主糧養活13億人所需農地 所以大陸對各地農地使用非常嚴格,特別是河南省 河南省是關內耕地最多省份(河南耕地有1.1億畝,全大陸第3,比他多的在東北黑龍江省
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Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?就 麥當勞,迪士尼,燦坤,很多傳產,百貨商場 他們本質都是靠不動產和股票 實體經營只是創造不動產價格 也就是例如迪士尼12
[請益] 關於鹿港老街家父在今年6月突然說接到地政局的通知信,有一塊土地需要辦理繼承,因此問我有沒有 意願接下來。在請代書辦理繼承後過戶到了我的名下。 因為是土地持分,所以要進行買賣或是投資時都需要全體持分者同意,因此開始了鄉下的 尋根之旅。在檢查了地籍圖時發現該地竟然在鹿港老街最精華的路段,前後有兩間店面的 黃金土地。8
Re: [請益] 自己透天佔用別人的地只能買下嗎分享一個案例好了XD 從某管委會得知的消息 本案例在高雄蛋黃區 , 1F店面 主建物坪數 35 但建物周圍鄰接的土地有既存違建 實際使用坪數約40坪左右6
Re: [新聞] 黃國昌違建遭披露後自拆 連累8戶鄰居這兩件事情我也是都看新聞 如果有什麼細節錯誤再幫我補充 台灣的建築管理,法源依據來自建築法 但有趣的是建築法的適用範圍,並不是各位想像的無條件全台灣通通適用 依據建築法第三條:4
[請益] 店面無法商業登記朋友有個店面要出售,我有意購買來出租 此店面目前是公仔店承租,前幾手分別是大型娃娃機、早午餐店 朋友說店面目前是土地用電且無法變更時間電價,也無法在該地址設立商業登記 想請問各位前輩,像是土地用電也無法成立商業登記得建物是不是違建,若不是違建以後出租會不會延伸出什麼問題? --X
Re: [問卦] 航空城什麼時後要搞好笑死,你知道那些地區一剛開始就是鄉村建地嗎? 鄉村土地30坪,外加一棟30年透天厝 你是要跟政府討多少補償款? 你的鋼筋混凝土都不會折舊嗎? 你的土地要按桃園市區市價計算徵收嗎?1
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦快賺錢才是重點,一直租屋下去你算一下你投資的產品利息夠不夠付你一個月房租 反正買房的人每年也是要付兩次利息給政府,租屋不用付這個 日本好像就是使用者付費的概念,稅金是租客繳 也學日本一下吧!~房地產應該就串升了 中南部都市只會更貴啦!!看看鄉下的房子土地越來越便宜1
Re: [新聞] 輪胎行縱火8死|恨父偏心「店面給大哥」很簡單啊 因為土地有建蔽率的限制 現況是既存違建鐵皮屋蓋滿滿 所以有辦法隔成2個大鐵皮屋店面 如果說改建 土地大小不變 建蔽率就算是商業區80%好了 還要容納大廳與樓梯電梯 還要有地下停車場的車道X
Re: [討論] 所以未來賴皮寮還是違建嗎?不管怎樣那房子就是違建 因為他土地編訂就是礦業用地 除了宿舍這種能住人的基本上不能蓋房 不過這些編為礦業用地的土地 早已不做礦業開採使用
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