Re: [問卦] 認真問...現在是房貸還房租負擔比較

※ 引述《fuweick》之銘言

事實上大部份人房租跟房貸都差不多
只是差在買房要多一筆頭期
但每次版上這種文
房租都比房貸少非常多
真的是很神奇

單純算支出一定買房多
但哪個比較賺很難有標準
在那爭哪個比較好根本沒意義
反正選擇自認為對自己有利的不就好了

以我來說7年前買第一間房990萬
裝潢傢俱弄一弄200萬
我們算成本1200萬

3年前買預售屋1449萬
最近要交屋了
第一間賣實拿1400萬已售出

我也不認為我比較賺
你也可以預設我那現金購屋的990+200萬
用上帝視角說當初買哪張股票
2021年可以翻到幾千萬甚至幾億
但如果賠光呢？

要說租屋比較賺
一定舉例上帝視角選股投資

要說買房比較賺
一定舉例股票賠光的例子

所以哪個比較賺，大概有100種可能性

: 先說一下阿肥我
: 躺平不婚不生住家裡 我就魯啦
: 我哥已婚 跟老婆都普通上班族 目前生一個
: 他住15坪左右20年中古大樓
: 房租扣租補 每個月租金是9000
: 他們雙薪近10萬算負擔不大吧
: 他現在住的這間如果用買的加上車位大概要1100萬
: 除了要先準備至少200萬的頭期以外
: 寬限期大概是每個月還是要11000
: 也就是他先拿200萬出來之後每個月還要多付2000
: 要是一過寬限期
: 本金+利息每個月是28000
: 就這樣付40年
: 這不是壓力更大嗎??
: 這40年任何一方都不能失業ㄟ
: 唯一優點是繳到終於快死了之後
: 有房留給小孩= =??
: 還是房版多多說的房貸幹嘛繳完、有一天賣掉繼續租屋，
: 讓他小孩以後再去買更貴的房??
: 現在到底租屋還是買房負擔大啊??
: 有掛??
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