[請益] 房貸佔收入1/3的意義？

toto12306/08 15:42兼具生活品質 跟 突發狀況吧

hellogym06/08 15:42看個人花費的 每個人感受都不一樣

toto12306/08 15:43畢竟不是每個人 家裡全額出頭期 或是 有老家可以住

jerry1912306/08 15:43另一半是覺得1/3太多？

h4907200206/08 15:43你也可以佔9/10

h4907200206/08 15:43房貸支出9千萬 還有1千萬可以花

h4907200206/08 15:44但如果支出2萬7 只剩3千元可以花就不一樣了

hellogym06/08 15:44你拿月入20萬 和 月入5萬的比 當然不一樣

h4907200206/08 15:44取決於你們收入多少

iceonly06/08 15:471/3是大略法則，又沒人強迫規定；我月收入9萬月花費3萬，

iceonly06/08 15:47背個5萬房貸破一半也是綽綽有餘

iceonly06/08 15:48會講1/3是因為一般人扣生活費後會只剩下1/3左右

chigo52006/08 15:48貸款的限制不是？

azasibyl06/08 15:48呃，別人的數據對你們來說沒有意義。仔細算你們的開銷

azasibyl06/08 15:48，在你覺得安全的範圍內選擇吧。數據只是參考用

iceonly06/08 15:48貸款是8成

azasibyl06/08 15:49如果再高你覺得風險承擔不起，那就是不行。

prostar06/08 15:49網路參考而已，自己可以調整一下啊！

prostar06/08 15:51抓這個主要是銀行肯給你貸款的比例。

iceonly06/08 15:52那就是你說服方向錯了；租1萬8的房子，那貸款壓在2萬8內

iceonly06/08 15:52，然後跟你女友說「房貸房租差不到1萬，不買嗎？」

h4907200206/08 15:53分手 這麼簡單的數字都不會

h4907200206/08 15:53綽綽有餘的狀態下 既然無法有共識就分手

iceonly06/08 15:53現在大部分的房子的房租和房貸差不到1萬元

dumpling2606/08 15:54那你就自己買 然後分租他9000

iceonly06/08 15:55不然就是你要買的房條件差太多，價差太大

hwain06/08 15:55算給她看不會？還是連你也搞不清楚怎麼算？

hongdagg06/08 15:56自己買不就好了…

ronan12406/08 15:56自已買就好了

siamese06/08 15:58我房貸1萬7.銀行可以借貸到3萬.自住還是要風險控管

PPTAlex06/08 16:00自己買就好啦~說你是投資加自住!

siamese06/08 16:01租屋的時候租金5000.10坪大 空間太小.買45坪+車位1人爽住

PPTAlex06/08 16:01另一招就是讓另一半去找租屋~找到累了自動就會跟你說買吧

krf0806/08 16:02沒生活費 不養小孩 不怕升息 人生都沒意外，你要多高都可以

Robben06/08 16:05花費很低可以拉高 哪有差

Robben06/08 16:05還有就是你的資產情況

Robben06/08 16:06你頭期繳完沒錢當然就建議 1/3

benson50206/08 16:07沒意義，你月收超過一定程度，貸款佔個7.8成生活都沒

benson50206/08 16:07問題阿

KoPisloser06/08 16:09要用月收入 還是年收入/12？

IBIZA06/08 16:10我的所有貸款月付就有七八成

IBIZA06/08 16:11佔七八成

IBIZA06/08 16:12施主 要用甚麼收入看你自己 這個佔比的目的 是讓你在繳

IBIZA06/08 16:12房貸的同時也保有生活品質 但每個人收入花費情況不同

IBIZA06/08 16:12請自行斟酌

valentinee06/08 16:15我一家五口房貸占家庭收入2/3耶

evan520406/08 16:16有些人是堅持不買房，你算那些都沒有意義的

IBIZA06/08 16:17其實我長期把每月收入剩餘部分轉成貸款, 所以長期都月光

a137906/08 16:20看起來就只是覺得租屋很爽不想買房啊

weaverhyw06/08 16:25建議分手或離婚

metam06/08 16:29就數學問題而已....年收一百30%就30萬阿 年收五十就15萬

metam06/08 16:30年收五百也才150 但明顯年收五十萬的比較沒生活品質

musicaledio06/08 16:33我月入10萬房貸7萬 完蛋了==

metam06/08 16:33看你推文簡單啦，女友覺得租房花錢比較爽，不然理性一定買

Sonian06/08 16:33你喜歡也可以100%

Sanguom06/08 16:34拜託...現在1.8萬能租到什麼房子，你說你月收超過9，那自

Sanguom06/08 16:34己就負擔的起跟你現在租的房子同level的屋，想更好也不是

Sanguom06/08 16:34問題，幹嘛不自己買，歐，對了，老婆不入股記得交租金

remotefly06/08 16:41網路很多十幾年前的農場文 沒有參考價值

fluffyradish06/08 16:44不想買房就有千千萬萬個理由不買，自己買正解

cara496606/08 16:44也許對方在意的不是比例，而是付完房貸後的可支配金額是

cara496606/08 16:44多少吧

TMTTMT06/08 16:44用你要去買的地區跟房型去比較租屋市場同樣地區跟房型，理

TMTTMT06/08 16:45論上不會差多少

followaymis06/08 16:48直接說買房的錢拿的回來（賣）租房的錢幫房東繳房租

fatb06/08 16:50你的說法可以改成 想要有一個自己的家之類的 講划不划算的

fatb06/08 16:50很多人聽不懂 不如直接說成這就是你的夢想

johnnychenme06/08 16:50沒意義 三十萬的三分之一跟三萬的三分之一一樣嗎

fatb06/08 16:51這類人都是5年10年後才會崇拜你當初決定的類型

daniel365806/08 16:51買房置產/租屋花費 這兩個都分不清 是她理解有問題還

daniel365806/08 16:52是你表達有障礙

Kayusumi06/08 16:55我房貸佔1/5

deepdish06/08 16:57覺得沒意義就出國阿 為什麼要別人幫你做作業zzzzzzz

randy0106/08 17:03像房價所得比我也很疑惑 以台北15來說好了 這不知道是用

randy0106/08 17:03台北房價中位數除以全國薪資中位數 還是除以台北薪資中

randy0106/08 17:03位數算出來的啊

Robben06/08 17:05領三萬 1/3還是買不起房

NSYSUEE06/08 17:06那個只是說壓力不大的情況下，你可以兼顧生活和休閒的開

NSYSUEE06/08 17:06銷下不要超過三成是最好的，但事實上在台北負擔的平均房

NSYSUEE06/08 17:06貸薪資比已經超過70%，他們都過得下去，你怕什麼

NTU30315019506/08 17:11自己扛 or 分手

NTU30315019506/08 17:11太笨的女生會拖累你的人生

babyMclaren06/08 17:11抓太死有急需用錢怎麼辦

darkholy06/08 17:12錢用掉才是你的，買房的錢如果沒要賣根本拿不回來

NTU30315019506/08 17:14感覺你女友心態偏魯空

NTU30315019506/08 17:15那你自己扛，哪天沒了女友還有房子

darkholy06/08 17:15租房你享受到的是房東為你做的住宿服務，就跟住飯店一

darkholy06/08 17:15樣，花錢換服務，是一種正常的消費行為

zhi556606/08 17:19沒有意義 每個人狀況不同 自己最清楚能應付的現金流

NinePi06/08 17:19不想買的就是不想買

zhi556606/08 17:20單身和有小孩考量完全不一樣 生幾個也不一樣

Robben06/08 17:22不用管女生啊 房子自己買掛自己名字

fluffyradish06/08 17:25大概算一下房貸支出後還能不能接受…答案每個人不一

fluffyradish06/08 17:25樣

Brioni06/08 17:26貸款1/3剛好，因為買下去稅、管理費、裝修維護就不只1/3

zaza556606/08 17:28聽老婆的阿 問鄉民幹嘛

zaza556606/08 17:30講白的 就是她不想買 你講再多都沒用

lota06/08 17:38怎麼都說服不了的話，有沒有想過，其實她還沒準備好跟你成

lota06/08 17:38一個家？

frank11106/08 17:42有富爸爸，佔比可以無限大

howhow80112206/08 17:43月入20萬 1/2都沒問題..

eddie072906/08 17:45還是女友嗎 女友就自己買下來跟她收房租 哈哈

meg9706/08 17:49是你女友不想住新竹吧 房買了就要卡在新竹好幾年

tupppp06/08 17:49所得比銀行都願意抓超過了

abyssa106/08 17:51沒意義

benny199061506/08 17:51我覺得可以分一分了，腦袋不好以後很辛苦

mp6070706/08 17:53月入100萬 房貸占80%也活得爽翻天

flexin06/08 17:53連這個問題都沒辦法回答的，我建議還是不要買房比較好…

mp6070706/08 17:54阿就是女生想爽阿 不想每個月付房貸拉

bmw60604200106/08 18:01無意義 我都佔80% 過的一樣很好

suii06/08 18:14留三到五萬生活與應急 其他可以當房貸 但不要算計另一半的

suii06/08 18:14收入

kitten12306/08 18:16工作穩定，房貸佔收入八成都沒問題啊

bustinjieber06/08 18:27這個數字只是大數據下的結果

bustinjieber06/08 18:27要用數據說服人當然不能只講果

bustinjieber06/08 18:28用目前租房成本 vs 買房的成本比較客觀

Mimmature06/08 18:30房貸請佔你最低薪資的1/3 你永遠不知道你會不會被裁員

Mimmature06/08 18:30假設你找到的薪水最低也有33k

Mimmature06/08 18:30那就是找11k的房貸

techih06/08 18:37如果是老婆就好好溝通 如果是女友就自己買

proudC06/08 18:46重點是要好好算出每個月的必要成本

piliwu06/08 18:56那只是統計結果個案當然不同，我親戚買七期房貸佔收入九

piliwu06/08 18:56成

piliwu06/08 18:56因為他爸媽幫忙繳

meredith00106/08 19:001/3就投資佔比阿 日常1/3 投資1/3 備用1/3

meredith00106/08 19:00我以為這題小時候就教過了

morrishh06/08 19:06不要用收支比，用存支比，你一個月扣掉開銷剩下多少

morrishh06/08 19:06生活費，必要開支，孝親費每個人都不同，這些都扣掉

jerrylin06/08 19:43是 "不要超過"1/3

jerrylin06/08 19:44哪有硬性規定要1/3拿去繳房貸

jerrylin06/08 19:44理論上 是各種貸款總和不要超過1/3 只是房貸占大頭

jerrylin06/08 19:45免得哪天出事周轉不靈人生GG

paulwade06/08 19:47你就自己買自己繳房貸，女友也省了房租，相信不會有意見

kobe778507506/08 20:06你爽就好 你也可以佔100%

aa0078806/08 20:08佔比越高越好 房地產隨便都漲爛 無腦賺

CrabBro06/08 20:18本來就沒有規定，五成六成的都大有人在

wasikulapica06/08 20:37這種仲介的話數你也在信？

kitten12306/08 20:39房地產本來就無腦賺，你要佔90%也OK，軋得過來就可以了

kitten12306/08 20:40利率那麼低，不槓桿開好開滿就被別人甩過十條街了

paradigm06/08 20:48換另一半

dexmanlau06/08 20:491/20都嫌多

waterfishir06/08 20:57幹嘛要說服 想買就自己買啊

xc2v06/08 22:35＿隨便喊的

stopdog06/08 22:58自己買，搞不好他怕的是登記誰名的問題房貸比只是推拖之

stopdog06/08 22:58辭，沒結婚不建議合買

jimhall06/09 00:06騙你花錢 讓你覺得不會太貴

a9693200006/09 00:08你可以自己買~~

jackyzhes06/09 00:58年收500跟50的比例是不同的 500拿一半肯定還是活的算

jackyzhes06/09 00:58不錯,50拿一半....嗯

hank81402806/09 06:01錢都你出就叫他閉嘴

askachage06/09 08:16因為怕你突然發現財富密碼

yytseng06/09 10:111/3是銀行給受薪族的上限，例外太多啦

retriever3306/09 12:08月收30萬跟月收3萬，不一樣啊，你們是哪一種先自己

retriever3306/09 12:08評估一下

iphone7mini06/09 13:42月收破9自己吃一間綽綽有餘吧？

az010206/09 16:21沒意義，我退休了收入0照繳房貸啊

az010206/09 16:22這種就是看你的資產配置、財務規劃

random556606/09 16:29你就記帳幾個月，用實際數據證明給他看

rockhart06/09 21:47現在討論沒意義；以平均薪資5萬來說，還勉強能有生活品

rockhart06/09 21:47質；收入高就可以拉到1/2

dreamdds06/09 23:431/3房貸 1/3生活 1/3儲蓄

gn070710706/10 19:26自己買啊 ！ 不用問誰的意見