Re: [問卦] 布查重建好了 還能靠戰爭打房嗎?
※ 引述《Racing5566 (RacingKing)》之銘言：
: 就是那個在基輔近郊被俄軍屠城的小鎮
: 基本上已經重建好了
: https://i.imgur.com/pcFDTOK.jpg
: https://i.imgur.com/ZxcKmW3.jpg
: 沒想到現代技術重建一個住宅區能這麼快
: 這樣整天妄想戰爭能打房的我們還有希望嗎?
: 搞不好自己家被打掉還被建商幹去蓋新大樓
: 有卦否?
所以說都市更新要抓重點啊
最必要且最優先 不可避免的項目 就是第一個經費要投入的
照片裡
都市規劃 棋盤狀街區 YES
人行道 YES
房屋 損毀 不用RC 木造也行
主要損毀的是房屋 至於人行道和都市規畫 這受到戰爭波及的程度損失很小
道路鋪一下 這國外也能做
但你如果產權分界線混亂又模糊不清的 到時候國內外的工程團隊要幫你重建
房屋與土地邊際線歪七扭八
這樣糾紛都會很多
到時候
人家好心要幫你重建 你刁民在那邊爭土地測繪線的問題
在戰爭時期還要跟人家吵
所以因應台海局勢 第一要務就是
棋盤式道路 都市計畫 人行道
--
※ PTT 留言評論
![[問卦] 布查重建好了 還能靠戰爭打房嗎?](https://i.imgur.com/pcFDTOKb.jpg "[問卦] 布查重建好了 還能靠戰爭打房嗎?")
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[閒聊] 戰爭對房地資產影響最近看新聞烏克蘭轟炸成這樣，一棟大樓炸一個洞的，燒到黑掉的，全毀的，這些戰後應該 也不能住了吧！ 假如戰後還活著，之前有人討論戰爭房價會漲會跌，用當地貨幣計價或用美金計價，這應該 沒有很重要，戰後重點是還有多少錢可用該怎麼活下去，所以問題是，房子被損毀了，還有 多少殘值可用？![[閒聊] 戰爭對房地資產影響](https://i.imgur.com/HV20zjtb.jpg "[閒聊] 戰爭對房地資產影響")
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了？都更齁 只要還在用獎勵的概念去做 就只會是死路一條 死路 無尾巷 死胡同 沒路可走 對老舊房子是，對整個都市也是3
Re: [爆卦] 台北的人行道登上「都市地獄版」孩童走在馬路上: : : 拍攝地點 : 台北市松山區敦化北路222巷18弄 :2
Re: [爆卦] 台北的人行道登上「都市地獄版」孩童走在馬路上其實路旁為什麼會有騎樓跟人行道, 這是因為法規規定及誘因 讓地主願意退縮, 提供行人通道 商業區土地臨八公尺以上道路, 必須提供騎樓或無遮簷人行道 各縣市也會有法規, 規定面臨多寬的道路, 地主必須讓出人行道空間 這些空間, 通常會被視為法定空地的一部份
Re: [爆卦] 台北的人行道登上「都市地獄版」孩童走在馬路上很多討論在談交通問題 但是有都市計畫之後才有土地使用分配跟道路使用 最上位的都市計畫不給人行道、停車場的規劃 土地使用分配完畢以後 才再討論哪邊人行空間不足、停車位置不夠![Re: [爆卦] 台北的人行道登上「都市地獄版」孩童走在馬路上](https://img.youtube.com/vi/jfIM74_Ariw/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 台北的人行道登上「都市地獄版」孩童走在馬路上")
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Re: [請益] 都更買賣，稅的問題合建都更所得稅法都有規定20%房地合一稅 只是合建與都更,建商都只要土地,房屋還要花錢拆掉(若有地下室連續壁拆除費用更高) 所以都更完後配屋賣2800萬,但取得成本只算土地,建商會開發票拿房屋款跟你交換土地 這樣房地合一稅要怎麼算,還需高人指點 第 14-4 條
Re: [問卦] 為什麼台灣選舉政見都不推人行道？首先先搞清楚想弄哪種人行道 1. 2. 我想你指的是第一種類型，這種人行道都是都市計畫中有規定退縮尺度， 由建築基地退縮而成，其實現在絕大部分的都市計畫都有規定退縮，![Re: [問卦] 為什麼台灣選舉政見都不推人行道？](https://i.imgur.com/IeRxMQAb.jpg "Re: [問卦] 為什麼台灣選舉政見都不推人行道？")
Re: [新聞] 新竹球場昨挖到電線今莫名消失 高虹安：新竹市都市開發暨更新基金收支保管及運用自治條例 第 4 條 本基金用途如下： 一、辦理都市計畫及區域計畫相關規劃費用之支出：![Re: [新聞] 新竹球場昨挖到電線今莫名消失 高虹安：](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png "Re: [新聞] 新竹球場昨挖到電線今莫名消失 高虹安：")
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