[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧

WizZ 05/15 16:52?

Israfil 05/15 16:53本來就虧 啊就沒錢一次付清啊不然怎麼辦

l1724108 05/15 16:53房貸利息超過房子總價????

roger2623900 05/15 16:53房貸才2% 房子漲價+收租沒超過嗎？

ginsengwolf 05/15 16:54嗯嗯對

bill403777 05/15 16:54繳三十年幹嘛？繳個幾年脫手換人接盤

bill403777 05/15 16:54不會嗎

phix 05/15 16:54一千萬 利息330萬

Rever 05/15 16:54繳完幹嘛利息這麼低 你不用替有房

Rever 05/15 16:54的擔心一堆玩法

sandiato 05/15 16:54很賺啊，銀行很賺

YCTING 05/15 16:54對啊 主要還是要靠房價上漲

Rever 05/15 16:54 還可以借錢出來利息有夠低

korgh413 05/15 16:54你利息是多高

wiston1419 05/15 16:54再說高中數學沒用啊 你看看他

rwr 05/15 16:55金融商品就是靠炒作賺 銀行賺不到就是未爆彈

diablojonn 05/15 16:55你說的對

natukage 05/15 16:55你先按一下計算機再來討論好嗎

Rever 05/15 16:55講的好像繳30年房租可以拿回來一樣

Rever 05/15 16:55

gibyezethe 05/15 16:55不會賺,台灣還可以炒這麼高?你當大家

gibyezethe 05/15 16:55白癡?

phix 05/15 16:55台灣沒倒的話 存股比較好賺

rihochang 05/15 16:55虧錢跳樓，法拍的不少

natukage 05/15 16:56利息超過總價勒 你高利貸喔

rihochang 05/15 16:56看誰要當下線

qwe78971 05/15 16:56那是因為房產已經漲過

kinmengon 05/15 16:56現在銀行短定存也才2％左右 還不快貸

kinmengon 05/15 16:56出來 當然買房才賺

kayak5566 05/15 16:58怎麼不問你媽房子是虧還賺

ebeta 05/15 16:58房貸根本沒人在繳30年的啦！都賺價差就賣

databbs 05/15 16:58怎不會賺，今年買500 明年650賣 不賺？

u9596g12 05/15 16:58誰跟你繳本金 當然利息寬限拉滿 直接脫

u9596g12 05/15 16:58手爽賺

birdyman 05/15 16:59台灣房產相關超過50萬人 你想被噓？

lpbrother 05/15 16:59就跟股票一樣，不是靠股利，而是靠價差

dosiris 05/15 16:59笑死 一點概念都沒有 貸500萬二十年利

dosiris 05/15 16:59息90幾萬 背起來

pal1231 05/15 16:59不然你有辦法一口氣買下喔

pdz 05/15 16:59= = 投資的話誰會繳完阿...

a8521abcd 05/15 17:00一切都是建立在台灣房價只會漲不會跌

birdyman 05/15 17:00在台灣 房產養活的人 比台G還多

a8521abcd 05/15 17:00的前提

abc0922001 05/15 17:00買房就是5%年化報酬阿，其實也不少吧

aimlikenoob 05/15 17:02你的數學老師在哭泣

gm3252 05/15 17:03照你邏輯之前一堆買房的是不是越來越窮？

NewPassat 05/15 17:04利息超過總價的意思是？....

gm3252 05/15 17:04自己想想有這種人？

zyfan 05/15 17:04你的發文已經代表你一輩子撿角

amaranth5566 05/15 17:04利息超過總價？你和高利貸借嗎？

xxxzxcvb 05/15 17:04靠房價漲啊

stu60001 05/15 17:04有沒有發現？有一個人0風險穩賺，叫銀行

gm3252 05/15 17:04越買越窮政府就不會要打房蓋社宅

Ailin 05/15 17:04你借高利貸？

j1o2s3e4p5h6 05/15 17:05我建議你先安靜的看跟想，不要太快

j1o2s3e4p5h6 05/15 17:06發文

NewPassat 05/15 17:06還是你的算法是一年後賣出，但還銀行

NewPassat 05/15 17:06的貸款也把三十年的利息給算進去了？

jdbwyy 05/15 17:08學長賣學弟 租出去 誰等到繳完

Fww 05/15 17:10雖然炒房沒道德，但你這個算術不忍噓...

kabukiryu 05/15 17:10首先你要先U1戶8用繳貸款der房子，第二

kabukiryu 05/15 17:10戶才能拿奶投資賺錢

cidcheng 05/15 17:11預設房子保證是漲的，怎麼算都會是賺

kabukiryu 05/15 17:12如果沒U，那當你將手邊房子賣掉之後就

kabukiryu 05/15 17:12沒地方住惹，如果要再買，都已經4漲價

kabukiryu 05/15 17:12過der惹，等於沒賺到價差，全部拿去補

kabukiryu 05/15 17:13再買方der費用

luciffar 05/15 17:13一年兩趴的話三十年最多就六十趴 超過

luciffar 05/15 17:13？

kabukiryu 05/15 17:13再買房der費用

Rever 05/15 17:14貸款拿權狀 房子上漲肉在你手上還

Rever 05/15 17:14可以借錢出來2%

Rever 05/15 17:14左右有夠低

Rever 05/15 17:14租房子房東給你感謝狀

itwt 05/15 17:14不會賠才對

luciffar 05/15 17:15你要換個角度想 你是跟銀行租房子 每月

luciffar 05/15 17:15只繳30%以後房子是自己的 懂嗎？

fancyrex 05/15 17:16傻傻的，一定賺的

luciffar 05/15 17:16租屋的話租金是百分百付出拿不回來的

luciffar 05/15 17:17房貸的話有66%都是你未來的存款

rx1342 05/15 17:202020年前買，隔年房價上漲幅度就超過30年

rx1342 05/15 17:20的利息了

DCSHK 05/15 17:20沒錯 地球毀滅台灣的房價還是繼續漲 別擔心

yesyesyesyes 05/15 17:22對 你租屋就好

love9 05/15 17:26會賺的去年早就高歌離席了

FirePopcorn 05/15 17:29要靠房子賺錢幹嘛繳完

FirePopcorn 05/15 17:29漲價就可以賣掉了

CIIIO 05/15 17:30你是沒看過2019一間700的今年成交1700嗎？

dreamyello 05/15 17:30你好 這四年桃園漲30%

dreamyello 05/15 17:31一年躺著賺一百萬

Yishanhuang 05/15 17:31快點去租 ^ U^

coburn 05/15 17:31https://i.imgur.com/92mGK3M.jpg

Lowpapa 05/15 17:35就房蟲的話術阿 不能一次付清基本就賠錢

o523874 05/15 17:39通膨通膨

Cactusman 05/15 17:40你數學也太爛

BraviaX95j 05/15 17:44前提是有人接盤

perlone 05/15 17:49利息超過總額你是借高利貸嗎？

perlone 05/15 17:50八卦仔連利息都不會算 難怪買不起

ChikanDesu 05/15 17:52共三小 房貸兩趴本利攤還實質平均總價

ChikanDesu 05/15 17:521% 每年房租算低標2-3% 30年以後價格

ChikanDesu 05/15 17:52一樣也是賺

ChikanDesu 05/15 17:52純收租還一堆5%以上的

ChikanDesu 05/15 17:53更不用說幾乎沒有多少30年不漲的房子

perlone 05/15 17:55水準低落成這樣 算利息不是國中課程嗎

ChikanDesu 05/15 17:55實際上就是利息愈還愈少的意思 但房租

ChikanDesu 05/15 17:55一直往上漲

dcdc 05/15 17:56因為那段時間用來投資的錢會大於房貸的利息

dcdc 05/15 17:57用來投資的錢之獲利

BJkiller 05/15 18:06供三小 誰會繳完

Mike1109 05/15 18:06不這樣講你怎麼會買？

BJkiller 05/15 18:07一堆說賠錢的缺角仔 是不知道這三年房子

BJkiller 05/15 18:07賺多少錢嗎

Mike1109 05/15 18:07投資本來就是有賺有賠，跟你說不會賠的

dolphin24681 05/15 18:07你根本不懂藍綠兩黨

Mike1109 05/15 18:07都嘛有鬼

aken59420 05/15 18:10買土地啊

robot456 05/15 18:12嗯都賠錢，千萬別買

vincent0412 05/15 18:21嗯嗯，喔～

lujou 05/15 18:23買阿 不買之後買不到這麼貴的了

mega222 05/15 18:29笑死

albertk1kil 05/15 19:00所以租房子不用錢，房租永遠不會漲

albertk1kil 05/15 19:01就對了，會這樣認為的肯定是在家啃

albertk1kil 05/15 19:01老啃很爽，住不用錢

HiggsBoson 05/15 19:24房地產是經濟火車頭啊 你各位好好繳房

HiggsBoson 05/15 19:24貸

gostt 05/15 19:58如果房價沒漲 還有稅金問題 不會賺錢

gostt 05/15 20:01重點 你一次能買幾間 只能自住的話 不用談

gostt 05/15 20:01投資了 炒房不是一般人能做的

nxuanr 05/15 20:51住者有其屋才是唯一解

Incentive 05/15 21:20自住房是負資產沒錯啊現金流是負的qq

jackie0804 05/15 23:51可憐吶

jacky7744111 05/16 07:48難怪你當韭菜

Ibeatyou 05/17 19:41恩恩難怪人家炒房的天天會所嫩模 你天

Ibeatyou 05/17 19:42天下海幹活