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Re: [新聞] 房市熱況到頭了?國揚開建商第一槍 吐真

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房市熱況到頭了?國揚開建商第一槍 吐真作者
Prof68
(veritas)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:7

不要再騙了
去年好幾次這種新聞出來
房市又漲一波

青年貸款沒退
利息沒漲
台商沒有走

房。市。不。可。能。跌。

不要再拿這種新聞來當打房KPI了

掃房租人一直都在進行式
M型社會養不起孩子養房子
政府就是擋不住
是故意或真的擋不住我不知道。
但事實就是房子還在漲。



※ 引述《fukawa947 (交大薛之謙)》之銘言:
: Nownews
: 記者徐銘穗/綜合報導
: 房市熱況到頭了?國揚開建商第一槍 吐真言:業界縮小坪數換買氣
: ▲國揚建設不看好房市,認為現在看起來熱絡,是業者縮小坪數換買氣造成的。(示意圖: /記者徐銘穗攝)
: 台灣房市近期交易熱絡,預售頻傳排隊買房、封盤盛況,前5月買賣移轉棟數破11萬棟,: 創近11年最大量。央行下周理監事會傳將祭出新一波房市管制措施打房,引發市場熱議,: 多數業者對今年房市仍樂觀,但國揚建設(2505)卻認為,房市推升已出現疲軟,房價漲: 勢一再收斂,顯示多頭走勢即將結束。
: 國揚日前股東會年報指出,「2018年房市止跌回升到2023年,歷經6年多頭走勢,房市推: 升已出現疲軟,各地總價受限,持續縮小坪數到極限,房價漲勢一再收斂,顯示多頭走勢: 即將結束」。
: 年報也說,從房市供需面來看,先前全台預售市場銷售率不佳,據內政部統計至2022年底: ,餘屋量高達8.2萬戶,2023年應該超過10萬戶待售量,但因成本上升與建商口袋深,價: 格雖上不去但也居高不下。不過,目前全球終止升息,並傾向降息,有利房價盤穩,整體: 房市呈「以盤代跌、價盤量溫」走勢。
: ▲新青安助攻下,加上建商推低首付、工程0付款優惠,讓預售市場掀起熱潮。(圖/家: 庭消費中心攝)
: 《聯合新聞網》報導,國揚建設協理王正怡表示,目前市場看起來好像很熱絡,但實際上: 在政府一波波打房下,現在投資客沒了,自住客購屋能力也沒提升,業者只能用縮小坪數: 來換取買氣,認為買氣能持續多久令人懷疑,何況接下來還可能有新的管制政策,住宅市: 場很難讓人看好。
: 國揚建設總經理彭邵齡也直言,營造成本漲不停、缺工興建期變長,加上政策限制土建融: 成數,現在住宅案很難做,反觀商廠辦案興建期短、周轉率快,可減少利息支出,又沒有: 代銷費用,而且政府態度友善,未來國揚會積極投入。
: 完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.nownews.com/news/6445278
: 備註:
: 縮小坪數 666

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iimirageii 06/09 15:47快買

mcharuko 06/09 15:48不重要 又要777777了啦 準備搶

jeffsu 06/09 15:50所以國揚後來錯過房市大漲那波 可憐吶 只

jeffsu 06/09 15:50好出來喊話壓低 看能不能進場

BTWu 06/09 15:53不用擔心,以後還會有新青安2.0

BTWu 06/09 15:54或是新新青安,政府帶頭炒房

rex0217 06/09 15:56有政府好安心,經濟火車頭不能停

k374318 06/09 16:11 青年預支未來40年積蓄去炒房,幾年後看

k374318 06/09 16:11怎麼個死法

Dean997 06/09 16:27那你還不快買

Hbodo 06/09 16:29新嬰兒貸款

ter2788 06/09 17:07我不買房怎麼傷害我?

ter2788 06/09 17:08賺一輩子就賺個水泥屋

CIEenergy 06/09 17:09喊空做多

peacesb 06/09 18:01新孫安,給你孫子還。

TCMBEAUTY 06/09 18:25你快買

xixixxiixxii 06/09 20:16隔壁賣2000萬成交,你會開價1800萬

xixixxiixxii 06/09 20:16