Re: [問卦] 一句話,合理房價是多少?
中位數20年貸款買得起的
才叫合理房價吧
現在這種房價月薪沒20-30萬敢買??
不過政府目前也沒招了
唯一解剩就是房價維持在現在
等通膨追上房價
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.245.222 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
為什麼是中位數?
→
你坪數、屋齡、地點有中位數嗎
→
資本主義社會房價由市場決定
→
一坪 一元新台幣!
噓
空空
45
首Po起床看到一堆討論房價的文 看了看 發現很多篇都說到「合理房價」 突然就好奇 到底什麼叫合理房價9
台灣薪資中位數50萬初 計算機案案就知道台灣房價有多失控 現在連嘉義這種鄉下地方的透天 隨便也要900-1000萬 當然你可以買40年以上中古6
認真回 台北市新建案蛋白區 30實坪 不含公設1500 新北 桃園 700~1000 我家70年老房子 台北市蛋白區26坪開到2500 根本不合理1
合理房價就是房東跟房東兒子也要工作的價格 按照目前法定最長退休年資25年計算 先評估生活(O)生存(X)成本 一天三餐每餐均價150含飲料或點心共500每週末一頓大餐4000約2萬 一年共24萬X
PTT版本的合理房價就是以自身為基準 例如我月薪3萬 我就覺得合理一坪5萬 我月薪7萬 我就覺得合理一坪10萬 諸如此類 我開車都定速100 我就說110飆仔太快 我最近喜歡走路 我就說我家周圍需要人行道 行人最大嘛2
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 有成交就是合理價,因為人不會去買不合理的東西。 今天我一隻IPhone賣你一千萬你會買嗎? 不會啊,因為不合理嘛!!5
合理房價 在國際上是有標準的 確實就是跟收入有關 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得,依據世界銀行認定的標準, 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間,而發展中國家合理的房價所得比則在 3~6倍之間。3
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我一直很想問為什麼一直只提可支配所得中位數對比房價? 有考慮過台灣人口密度嗎?3
合理房價就很好笑啊 市場機制能成交不就是合理價 覺得太貴代表你不是客群啊 不然要不要學共產大鍋飯 禁止私有買賣房
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方爆
[問卦] 房價真的對現在的年輕人不公平想問大家,我們這些已經年近40的大叔,七年級生,很多都有買房了 有些是早期買,有些是小孩長大了,想要換大一點的空間 不過共同點,應該都是扛20、30年房貸去買的,畢竟沒人有辦法一次一千、兩千萬現金買 但我們也承認,我們這些早期買的的確房價沒這麼高,有些幾百萬就可以入手, 而且工作快20年了,薪水也累積到一定程度95
[爆卦] 美國各州房價中位數:加州最貴1800萬以上reddit 網友整理 The median sale price for a single family residence in the US, by state 2022年美國獨立屋房價的中位數34
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售一堆人好像在問台灣房價是年收入的幾倍。 因為新聞講的不清楚,不知道是用地區的年收入中位數還是全國的 所以就分開計算 台北平均房價 1797萬,中位數為 1820萬(兩房中古) / 2900萬 (房價加車位) 109年 台灣薪資收入中位數 50.1萬 為 35.94倍17
Re: [問卦] 月薪五萬買不起房是我不努力還是高房價的不要只是憑感覺啦 數據拿出來就一目了然了 台灣薪資中位數年薪50.6萬 而根據591新建案調查, 全台每戶可支配所得中位數三年來X
Re: [問卦] 過了八年 房貸從20年全部變成40年安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 這是現在人對理財的觀念越來越進步了 全世界通膨這麼嚴重,你貸款越多越久,通膨掉就越划算 很多人以為房價有漲,漲得很多- 以國際公認的標準來說, 台灣室內100平方公尺房價, 平均的價格。 理論上必須是薪資年薪中位數的4-6倍。 才是合理的房價。
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