Re: [問卦] 房價一直漲上去,對下一代真的好嗎?
因為台灣人對房地產的態度很簡單
台灣人並不反感房價上漲
台灣人反感的是我沒有房可以上漲
如果台灣人普遍對房地產不滿
那麼台灣人應該會普遍支持以下政策
提高房地產持有成本
修改租屋法規,保障租客權益
支持建物修繕更新並願意為此付出成本
但很明顯的是台灣人
對目前的房地產市場很滿意
所以這些政策跟法規
並不會成為立委的普遍共識
大家也不會因為有這樣的政見就改投
哪到底有什麼好抱怨的?
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你會支持你的房子漲到十億嗎?
我有三間房但還是覺得漲的太誇張...
那些上街頭的 你看不到嗎
沒有房子的就流放到山上不就好了
除非那些不買房的已經打定子孫永世都不
買房 不然喊重稅的是拿石頭咂自己腳 只
會把購屋難度往上推升而已
你的房子漲到十億會怕嗎?漲到1兆你會怕嗎?
有錢人始終是能買房重稅九牛一毛 真正衰
到的是中產得要多扛負擔 而本來就趴下
的根本就稅抽重也無關 這樣結構想也知道
倒楣的是願意買的中產
覺得誇張也不會希望資產打折不是
感覺支持重稅的 大概就是我沒得爽別人也
得沒得爽 來個均貧大家一起苦 我就能解
氣 不會顯得我夠魯
邏輯錯誤,提高持有稅不等於支持重稅
合理的持有稅可抑制炒作和不堅定的需求
同時還有課徵空屋稅的效果,一舉數得
現在的囤房稅也是往這方向走只是很寬鬆
同時又用的房租補貼和新氰胺在後院放火
持有稅太低,建商為規避施工和貸款限制
就會開始買危老樓養地。
這個洞沒堵起來那台灣很難有啥未來
畢竟就算以後房比人多,但如果還是放任
炒作,那到時的市值很可能還是會失衡,
進而在不敢主動戳泡泡下抑制再開發
簡單房地合一稅率二十年內直接90%以上解決
稅率90%以上看你怎麼炒看你怎麼轉嫁
合理化房價很簡單方法也很多但政府不願意
確實 既得利益者夠多 所以房市政策多
頭符合主流民意
選票優先 是非第二
那動產麻煩比照辦理
房市政策多頭真的符合主流民意嗎?
既得利益者還沒下車就不會停止上漲,如
果繼續有人接盤,就是等著供需失衡後泡
沫化,只是不知道要等多久,那時既得利
益者都死光了。
我也好希望發動公投來看多多還是空
空是主流民意,這樣以後直接叫人滾
出台灣就好
房產上漲本來就是基本政策
台灣八成自有住宅,誰會希望房價跌?
@Nemophila 動產分成資本利得和持有稅
持有稅在公司營業時用營業稅課掉了
資本利得稅的話,美國短期利得有課稅
非退休帳戶的話,就算長期利得一樣有稅
是台灣以前自己選擇不要資本利得稅的
如果房地產持有稅回歸正常,那我支持
動產也像房地合一一樣課短期資本利得稅
為了國家的永續經營而非獨厚特定世代
那不管是持有稅還是資本利得稅都是要的
經典的八成自有住宅之說又來了
首先那個算法是同一戶籍就算都有房
沒有考慮北漂也沒有考慮實際居住地
再來既然房地產是資產,那投資風險自負
如果泡沫吹得大,房價所得比失衡,
那沒有什麼是不能跌的
爆
首Po老實講,自己多年前也有買房,當然一定也是貸款, 房貸30年,不過因為有剛性需求,也是自住,所以我也不會賣。 我住的地方房價有漲,但只是心中爽一下,畢竟賣了,也買不起其他地方,而且自住真的 沒差。 但是下一代呢?這幾年房價上漲成這樣,如果有小孩的,以後他們長大總要買房吧?7
以台灣自有住宅率計算 加上少子化一胎 獨生子女各繼承一棟 結婚之後=兩棟 只生一胎 獨生子女40年後又繼承來自父母的兩棟 結婚後2+2=42
推文一堆提香港的 我想問一下是認真的嗎… 香港計程車司機一個月三萬港幣 保全兩萬起跳 月薪中位數三萬左右 港幣兌台幣1:4 抓14個月 香港年薪中位數是168萬台幣 臺灣的三倍 我就問有誰真心認為臺灣房價漲到跟香港一樣的時候 臺灣勞工年薪也能跟香港一樣 別提什麼香港物價高 叉燒飯一碗35港幣 大麥克餐一套50港幣3
房版都跟你說發財技巧了 房貸不用繳完, 房子先住,漲上去就脫手 房價不漲怎麼辦,政府開始打房怎麼辦 欸,租房仔才多少票,租房仔給多少政治獻金24
這社會現在就很好笑啊 你看40歲以上有資產的階級 自己便宜的房買了 生了小孩了 開始情勒那些還買不起房的年輕人要生小孩4
房子一直漲很香 下一代有機會繼承到房子就財富自由了 君不見在台北繼承一間破公寓的,直接財富自由嗎? 破公寓賣個五千萬,就財富自由了,丟到etf每年領兩百萬 香得很咧2
其實出事還好 有錢的人都把房拿去在台灣抵押之後買美債領利息套利 房子繼續漲租金 反正台灣人也不敢革命.. 真的台灣要倒了,剛剛台灣銀行的借款也不用還了,美國的資產也還是在
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人27
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租,房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高, 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作,一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高,打工仔算一算不划算去別的地方,企業找不到人成本增加也開始外移。24
[閒聊] 囤房稅是不是會打到房價人家常常說 房價不是被炒作上去的 投資客都是順著市場做多 就算沒人炒作一樣會房價上漲 而且稅金提高轉嫁租客22
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,
爆
[爆卦] 愛河爆
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[爆卦] 統神FB75
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[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了24
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